(1)【◆题库问题◆】： 住房问题是事关当前经济社会发展的重大问题。面对各种观点，上海市委、市政府明确提出，上海将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系建设，多渠道解决广大人民群众最为关注的住房问题...

(1)【◆题库问题◆】： 市场体系的基础是（　）。A．生产资料市场B．消费品市场C．房地产市场D．劳动力市场 【◆参考答案◆】：B 【◆答案解析◆】：本题考查市场体系。消费品市场是整个市场体系的基础，...

(1)【◆题库问题◆】： 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： （）不属于房地产状况...

(1)【◆题库问题◆】： 背景材料：A．背景材料：B．近期，中国多地房地产市场库存增多，景气不佳。上海易居房地产研究院发布报告指出，截至5月底，中国35个城市新建商品住宅库存再创历史新高。同时，35个...

(1)【◆题库问题◆】： 由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。A．不可移动性B．独一无二性C．永保其值...

(1)【◆题库问题◆】： 如果房地产市场比较平稳，则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值，也可以被选作可比实例；但如果房地产市场变化快，则此期限应缩短。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确...

(1)【◆题库问题◆】： 舆情，指在经过收集整理之后所分析归纳出的具有一定系统性和典型性的舆论意见、情况和信息的综合。下列不涉及舆情的是：A．为进一步加强和改善房地产市场调控，国务院办公厅2010年1...

(1)【◆题库问题◆】： 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。A．区位状况下B．实物状况下C．权益状况下D．房地产市场状况下 【◆参考答案◆】：B...

(1)【◆题库问题◆】： 如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 比较法适用的对象有（）。A...

(1)【◆题库问题◆】： 可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。A．签署协议时价格B．双方达成基本一致的价格C．成交日期时的价格D．双方口头许诺进行交易时价格 【◆参考答...