2016年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为8000万元，预计使用50年，采用直线法

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 2016年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼，共支付价款为8000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2016年9月末已建造完成并达到预定可以使用状态，2016年10月1日开始对外出租，月租金为160万元。　　建造实际成本为12000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，则下列关于甲公司2016年末财务报表的列报，表述不正确的是（　）。
A．资产负债表中无形资产的列报金额为7840万元
B．资产负债表中投资性房地产的列报金额为19859.4万元
C．利润表中营业成本的列示金额为140.6万元
D．利润表中营业收入的列示金额为480万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项A，企业购入的用于建造对外出租的房屋的土地使用权，已经作出书面决议，此时土地使用权也是作为投资性房地产核算的，因此无形资产的列示金额为0；选项B，投资性房地产的列示金额＝土地使用权[8000－8000/（50×12－9）×3]＋建筑物（12000－12000/30/12×3）＝19859.4（万元）；【提示，土地刚开始买来就直接转入投资性房地产—在建工程，不摊销】　　选项C，出租房地产计提的折旧或摊销金额计入其他业务成本，即8000/（50×12－9）×3＋12000/30/12×3＝140.6（万元）；选项D，企业出租房地产取得的租金收入＝160×3＝480（万元）；应在利润表“营业收入”项目中列示。提示：因为取得时，该入地使用权的持有目的已经确定，初始入账应确认为“投资性房地产-在建”，2016年1月，借：投资性房地产-在建贷：银行存款等。“投资性房地产-在建”类似于“在建工程”，是一种未完工的资产，不摊销，直到2016年9月30日达到预定使用状态时，才从“投资性房地产-在建”转入“投资性房地产”开始摊销，站在此时，该土地使用权的使用寿命只有“50*12-9”个月，2016年摊销3个月，所以作为投资性房地产的土地使用权在2016年的摊销额是8000/(50*12-9）*3。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列金融资产的后续计量中，表述正确的有（　）。
A．可供出售金融资产债券投资按照摊余成本法进行后续计量
B．持有至到期投资按照摊余成本进行后续计量
C．可供出售金融资产股票投资按照公允价值进行后续计量
D．贷款和应收款项按照历史成本进行后续计量

【◆参考答案◆】：B C

【◆答案解析◆】：可供出售金融资产，不管是债券还是股票都是按照公允价值进行后续计量，债券投资只是确认实际利息收入时用摊余成本和实际利率确认，选项A错误，选项C正确；贷款和应收款项按照摊余成本进行后续计量，选项D错误。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司2014年度发生的有关交易或事项如下：（1）出售固定资产收到现金净额120万元。该固定资产的成本为180万元，累计折旧为160万元，未计提减值准备。（2）以现金400万元购入一项无形资产，本年度摊销120万元，其中80万元计入当期损益，40万元计入在建工程的成本。（3）以现金5000万元购入一项固定资产，本年度计提折旧1000万元，全部计入当期损益。（4）存货跌价准备期初余额为零，本年度计提存货跌价准备1840万元。（5）递延所得税资产期初余额为零，本年因计提存货跌价准备确认递延所得税资产460万元。（6）出售本年购入的交易性金融资产，收到现金400万元。该交易性金融资产的成本为200万元，持有期间公允价值变动收益为100万元。（7）期初应收账款余额为2000万元，本年度销售产品实现营业收入13400万元，本年度因销售商品收到现金10400万元，期末应收账款余额为5000万元。甲公司2014年度实现净利润13000万元。下列各项关于甲公司2014年度现金流量表列报的表述中，正确的有（　）。-
A．投资活动现金流入520万元
B．经营活动现金流入10400万元
C．投资活动现金流出5600万元
D．经营活动现金流量净额12160万元

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：选项A，投资活动现金流入＝（1）120＋（6）400＝520（万元）；选项B，经营活动现金流入＝（7）利润表13400＋（应收账款年初2000－年末5000）＝10400（万元）；选项C，投资活动现金流出＝（2）400＋（3）5000＋（6）200＝5600（万元）；选项D，经营活动现金流量净额＝净利润13000－（1）（120－20）＋（2）80＋（3）1000＋（4）1840－（5）460－（6）（400－200）＋（7）（2000－5000）＝12160（万元）。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，应当作为以现金结算的股份支付进行会计处理的是（　）。
A．授予高管人员低于市价购买公司股票的期权计划
B．授予职工在未来一定期限内以预先确定的价格和条件购买本企业股票
C．公司承诺达到业绩条件时员工可从企业获得一定数量的本企业股票
D．授予研发人员以预期股价相对于基准日股价的上涨幅度为基础支付奖励款的计划

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项A．B．C均应当作为以权益结算的股份支付进行处理。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列事实或情况可以判断属于共同经营的有（　）。
A．合营安排不是通过单独主体构造
B．单独主体的法律形式赋予各参与方享有与安排有关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务
C．合同安排的条款约定各参与方享有与安排相关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务
D．其他相关事实和情况赋予各参与方享有与安排相关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：ABCD均为正确表述

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于主要市场的说法正确的是（　）。
A．主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场
B．主要市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场
C．企业应当从市场参与者角度，判定相关资产或负债的主要市场
D．企业应当以最有利市场上相关资产或负债的价格为基础，计量该资产或负债的公允价值

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项B，最有利市场，是指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。 选项C,企业应当从自身角度，而非市场参与者角度，判定相关资产或负债的主要市场。 选项D企业应当以主要市场上相关资产或负债的价格为基础，计量该资产或负债的公允价值。

(7)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 根据上述资料，不考虑其他因素，编制甲公司、A公司以及合并报表中关于股份支付的会计处理。经股东大会批准，甲公司2014年1月1日实施股权激励计划，其主要内容为：甲公司向其子公司A公司50名管理人员每人授予3万份现金股票增值权。行权条件为A公司2014年度实现的净利润较前1年增长5%，截止2015年12月31日2个会计年度平均净利润增长率为6%，截止2016年12月31日3个会计年度平均净利润增长率为7%；从达到上述业绩条件的当年末起，每持有1份现金股票增值权可以从甲公司获得相当于行权当日甲公司股票每股市场价格的现金，行权期为3年。 （1）2014年1月1日每份现金股票增值权的公允价值为20元。A公司2014年度实现的净利润较前1年增长4%，本年度有4名管理人员离职。该年末，甲公司预计A公司截止2015年12月31日2个会计年度平均净利润增长率将达到6%，未来1年将有5名管理人员离职。2014年12月31日每份现金股票增值权的公允价值为25元。 （2）2015年度，A公司有3名管理人员离职，实现的净利润较前1年增长6%，该年末甲公司预计A公司截止2016年12月31日3个会计年度平均净利润增长率将达到9%，未来1年将有2名管理人员离职。2015年12月31日每份现金股票增值权的公允价值为27元。 （3）2016年9月11日，甲公司经董事会批准取消原授予A公司管理人员的股权激励计划，同时以现金补偿原授予现金股票增值权且尚未离职的A公司管理人员4000万元。2016年初至取消股权激励计划前，A公司有1名管理人员离职。 2016年9月11日每份现金股票增值权公允价值为30元。要求：

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：（1）2014年相关会计处理如下：甲公司甲公司对该股权激励计划应按照现金结算的股份支付进行会计处理。 借：长期股权投资1537.5 　　贷：应付职工薪酬1537.5 [（50-4-5）×3×25×1/2]A公司A公司对该股权激励计划应按照权益结算的股份支付进行会计处理。 借：管理费用1230 　　贷：资本公积—其他资本公积1230 [（50-4-5）×3×20×1/2]　编制合并财务报表的抵消分录： 借：资本公积—其他资本公积1230 　　管理费用 307.5 　　贷：长期股权投资 1537.5　（2）2015年相关会计处理如下：甲公司借：长期股权投资676.5 　　贷：应付职工薪酬676.5 [（50-4-3-2）×3×27×2/3-1537.5]A公司借：管理费用410 贷：资本公积—其他资本公积410 [（50-4-3-2）×3×20×2/3-1230]　合并财务报表 借：资本公积—其他资本公积（1230+410）1640 　　未分配利润307.5 　　管理费用266.5 　　贷：长期股权投资（1537.5+676.5）2214（3）2016年9月11日相关会计处理如下：甲公司借：长期股权投资1566 　　贷：应付职工薪酬1566 [（50-7-1）×3×30-（1537.5+676.5）] 借：应付职工薪酬（1537.5+676.5+1566）3780 　　管理费用 220 　　贷：银行存款 4000A公司借：管理费用2070 　　贷：资本公积—其他资本公积2070[（50-7-1）×3×20-1230-410]合并财务报表 借：资本公积—其他资本公积（1230+410+2070）3710未分配利润 （307.5+266.5）574 贷：长期股权投资 （1566+1537.5+676.5） 3780管理费用 504

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于公允价值的说法中，正确的有（　）。
A．公允价值计量所属的层次，由对公允价值计量整体而言重要的输入值所属的最低层次决定
B．当相关资产或负债具有出价和要价时，企业可以使用出价--要价价差中在当前市场情况下最能代表该资产或负债公允价值的价格计量该资产或负债
C．公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或转移一项负债所需支付的价格
D．应当采用公允价值计量的资产在计量日，如果不能观察到相关资产或负债的交易价格或者其他市场信息，可以采用其他属性计量

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：选项D，应当采用公允价值计量的资产在计量日，企业无论是否能够观察到相关资产或负债的交易价格或者其他市场信息，（如类似资产或者负债的报价、市场利率或其他输入值等）其公允价值计量的目标应当保持一致，即估计市场参与者在计量日的有序交易中出售一项资产或者转移一项负债的价格。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] A公司和B公司的股本金额分别为300万元和500万元。A公司于2015年9月30日通过向B公司原股东定向增发400万股本企业普通股取得B公司全部的500万股普通股。A公司每股普通股在2015年9月30日的公允价值为30元，B公司每股普通股当日的公允价值为24元。A公司、B公司每股普通股的面值均为1元。假定不考虑所得税影响，A公司和B公司在合并前不存在任何关联方关系。则对于该项反向购买业务，B公司(购买方)的合并成本为（　）。
A．9 000万元
B．12 000万元
C．10 000万元
D．12 800万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题属于反向购买，B公司为会计上的母公司，A公司为会计上的子公司，A公司在该项合并中向B公司原股东增发了400万股普通股，合并后B公司原股东持有A公司的股权比例为4/7，如果假定B公司发行本企业普通股在合并后主体享有同样的股权比例，则B公司应当发行的普通股股数为375万股(500÷4/7-500)，其公允价值=375×24=9 000(万元)，企业合并成本为9 000万元。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为100万元，营业税税率为5%。2016年6月30日为租赁期开始日，当日办公楼的公允价值为40 000万元。该办公楼原值为30 000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧5 000万元。2016年年末该房地产的公允价值为42500万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2016年的会计处理，下列说法中正确的有（　　）。
A．2016年6月30日确认投资性房地产的入账价值为25 000万元
B．2016年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额15 000万元计入公允价值变动损益
C．2016年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益2500万元
D．2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为3070万元

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：2016年6月30日投资性房地产应按公允价值40 000万元计量，公允价值大于原账面价值25 000万元（30 000-5 000）的差额15 000万元计入其他综合收益，选项A和B错误；2016年12月31日投资性房地产公允价值上升2500万元（42500-40 000），应调增投资性房地产账面价值并确认公允价值变动收益2500万元，选项C正确；2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额=100×6×（1-5%）+2500=3070（万元），选项D正确。