根据税法的相关规定，该公司发生的上述业务的税务处理，正确的有（　）。

(1)【◆题库问题◆】：[材料题] 根据税法的相关规定，该公司发生的上述业务的税务处理，正确的有（　）。根据下文材料，回答下面的题目某公司2012年10月发生下列业务：(1)将一楼门店出租给甲企业作网吧，取得租金收入40000元。(2)将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室，出租价格为每月20000元。(3)开办中医按摩室，取得收入100000元，本月向国外派中医按摩师提供按摩服务，取得收入40000元。(4)举办文化讲座取得门票收入150000元、支付场租20000元、劳务费10000元。(5)2010年11月以本公司原值为4000000元的房产作抵押，向某商业银行贷款2400000元，贷款期限2年，年利率5％，该房产购入价为3600000元，购入后发生装修等其他费用共计400000元。合同规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再支付利息。贷款本月底到期，公司无力偿还贷款，经双方协商，银行将所抵押的房产收归己有，核定房产价值为4500000元，银行向该公司支付了补价2100000元。(6)该公司保龄球馆本月开业，并成立顾客会员俱乐部，向会员收取会费400000元，本月保龄球馆经营收入200000元，发生经营支出80000元。(7)转让土地使用权，取得转让收入8000000元，转让时发生相关税费128000元；取得该土地使用权时支付土地出让金5600000元、相关税费200000元。2012年10月，该公司按“服务业——租赁业”税目缴纳营业税（　）元。

【◆参考答案◆】：B,D

【◆答案解析◆】：略。

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人自产自用的应税消费品，均应于移送使用时缴纳消费税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：错误

【◆答案解析◆】：本题考核消费税的纳税环节。自产自用用于连续生产应税消费品，不纳税；自产自用用于其他方面，于移送使用时缴纳消费税。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 以下关于产品成本分析方法的说法中，正确的有（　　）。
A．产值成本率越高，表明企业的经济效益越差
B．成本利润率越高，表明企业的经济效益越差
C．构成比率分析法核算的是某项指标的各个组成部分占总体的比重
D．对比分析法只适用于同质指标的数量对比

【◆参考答案◆】：A,C,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ACD【答案解析】产值成本率和销售收入成本率高的企业经济效益差；这两种比率低的企业经济效益好。而成本利润率则与之相反，成本利润率高的企业经济效益好。成本利润率低的企业经济效益差。对比分析法只适用于同质指标的数量对比。 【该题针对“产品总成本分析”知识点进行考核】

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，应计人销售费用的有（　　）。
A．为了解商品销售前景产生的咨询费
B．销售部门发生的展览费
C．销售部门的固定资产修理费用
D．结转随同产品出售但不单独计价的包装物成本

【◆参考答案◆】：B,C,D

【◆答案解析◆】：本题考核销售费用的核算范围。销售费用包括由企业负担的保险费、包装费、展览费、广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用，企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出。选项A计入管理费用。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据下文材料，回答{TSE}题W房产开发公司2012年10月份经营业务如下：(1)销售自建商品住宅楼一栋，取得销售收入1800万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10％。(2)房地产开发公司所属独立核算施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。(3)房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意。(4)房地产开发公司所属独立核算施工队承包某安装、装饰工程，工价结算价款为1200万元，其中包括安装制冷设备价款i00万元，施工队自带的辅助性装饰材料25万元；另外，获建设单位奖励50万元。{TS}销售自建商品住宅应缴纳营业税为（　）万元。
A．105．18
B．105．65
C．15．18
D．90

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：纳税人自建自用房屋的行为不纳税；如纳税人(不包括个人自建自用住房)自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。A公司对第一笔业务应缴纳的营业税=1800×5％+[460×(1+10％)÷(1-3％)]×3％≈105．65(万元)。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 转让商品权应缴纳增值税
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中，属于适用拍卖、变卖的情形包括（　　）。
A．设置纳税担保后，限期期满仍未缴纳所担保的税款的
B．逾期不按规定履行复议决定的
C．逾期不按规定履行税务处理决定的
D．采取税收保全措施后，限期期满仍未缴纳税款的

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ABCD【答案解析】以上四项均符合规定。【该题针对“税款征收措施之税收保全与强制执行,税收强制执行措施”知识点进行考核】

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据消费税法律制度的规定，对部分应税消费品实行从量定额和从价定率相结合的复合计税办法。下列各项中。属于实行复合计税办法的消费品有（　　）。
A．卷烟
B．烟丝
C．粮食白酒
D．薯类白酒

【◆参考答案◆】：A,C,D

【◆答案解析◆】：【正确答案】 ACD【答案解析】应税消费品实行从量定额和从价定率相结合的复合计税办法的是卷烟、白酒（粮食白酒、薯类白酒）。【该题针对“消费税税率”知识点进行考核】

(9)【◆题库问题◆】：[材料题] 领用自产产品用于办公楼的购建，会计分录是（　　）。 要求：根据下述资料，回答下列第下面的题目： A公司为增值税一般纳税人，2013年发生下列与固定资产相关的经济业务： (1)该企业于2013年1月1日从银行取得长期借款200万元，年利率为7％，期限为5年，按年计息，每年1月5日付息，到期一次还本。该企业将取得的借款资金全部用于当年1月1日开工的一栋办公楼建设项目，假设建造期计提的借款利息均符合资本化条件。建造过程中发生以下业务： ①用借款购人工程物资一批，购买价款为200万元，增值税为34万元，当时全部领用； ②领用自产产品一批，成本196万元，增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税税率为17％； ③工程建造过程中发生的在建工程人员工资总额164万元，尚未支付； ④企业的辅助生产车间为工程建造提供相关的水、电、劳务共计156万元； ⑤2013年12月31日办公楼项目完工并达到预定可使用状态。 (2)该办公楼投入使用后，企业采用双倍余额递减法计提折旧，预计使用年限为10年，无净残值。 (3)2014年末，经测试，该办公楼存在减值迹象，其可收回金额为600万元。(分录中的额单位用万元表示) 业务(1)中有关长期借款的会计分录正确的有（　　）。

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：领用自产的产品用于非应税项目，属于自产自用性质，按照规定计算销项税额，按成本结转，不确认收入： 借：在建工程230 贷：库存商品196 应交税费——应交增值税(销项税额)34

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于为购建固定资产发生的借款利息支出，在竣工决算前发生的，应予以资本化，将其计入固定资产的建造成本；在竣工决算后发生的，则应作为当期费用处理。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：错误

【◆答案解析◆】：本题考核固定资产借款利息的处理。对于为购建固定资产借款发生的利息支出，在资产达到预定可使用状态前发生的，若符合资本化条件，应予以资本化，将其计入固定资产的建造成本；在资产达到预定可使用状态后发生的，则应作为当期费用处理。