属于建筑市场施工单位资质不良行为认定标准的是()。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 属于建筑市场施工单位资质不良行为认定标准的是()。
A．未按要求提供注册建造师信用档案信息的
B．将承包的工程转包或违法分包的
C．以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的
D．未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的

【◆参考答案◆】：D

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 关于仲裁调解的说法，正确的有（）。
A．仲裁调解不成的，当事人应当及时起诉
B．仲裁调解必须在裁决作出当前进行
C．仲裁调解书与裁决书的执行效力是相同的
D．仲裁调解书一经做出即发生法律效力
E．仲裁与调解相结合是中国仲裁制度的特点

【◆参考答案◆】：B, E

【◆答案解析◆】：仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的应及时作出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 因为承包某工程项目需要，甲建筑工程公司与乙建材供应公司签订一份建材购销合同，合同约定，乙公司将位于某地仓库内的水泥100t卖给甲公司，单价500元/t。同时双方又签订一份仓储合同，由乙公司负责为甲公司保管这批水泥直至该项目结束，某晚，乙公司的仓库遭雷击起火，在救火过程中甲公司的水泥被淋湿50t，工作人员将剩余的水泥清理出来堆放在院子中就各自回去睡觉了。夜里，天降暴雨，剩余50t水泥全被冲毁。根据我国《合同法》的规定，下列说法中，正确的是()。
A．乙公司因不可抗力违约不应承担违约责任
B．乙公司应承担因救火被淋湿的50t水泥的赔偿责任
C．乙公司应承担因暴雨被冲毁的50t水泥的赔偿责任
D．乙公司应承担全部100t水泥的赔偿责任

【◆参考答案◆】：C

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 关于工程竣工验收的说法，正确的是()。
A．工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
B．承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为实际竣工日期
C．承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
D．工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
E．建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期

【◆参考答案◆】：B, C, E

【◆答案解析◆】：本题考核的是对竣工日期争议问题的解决。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第15条规定："建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。"从这个规定可以看到，应该以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则（）。
A．不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任
B．如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同
C．如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同
D．开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是()。
A．明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标
B．明示施工单位在施工中应优化工期
C．暗示施工单位不采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同
D．暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题主要考核的是建设单位的质量责任和义务。很显然，D项是违法的

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《合同法》，关于定作人权利和义务的说法，正确的是（）
A．定作人有权随时解除承揽合同，造成损失的应当赔偿
B．没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付
C．报酬约定不清的，定作人有权拒付
D．因定作人提供的图纸不合理导致损失的，定作人与承揽人承担连带责任

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人的损失的，应当赔偿损失。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《工程建设项目施工招标投标办法》，下列情形应按废标处理的有()。
A．投标人未按照招标文件要求提交投标保证金
B．投标文件逾期送达或者未送达指定地点
C．投标文件未按招标文件要求密封
D．投标文件无单位盖章并无单位负责人签字
E．联合体投标未附联合体各方共同投标协议

【◆参考答案◆】：A, D, E

【◆答案解析◆】：本题主要考查评标的规定。《工程建设项目施工招标投标办法》第50条第2款规定：“投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：(一)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;(二)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;(三)投标人递交两份或多分内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外;(四)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的;(五)未按招标文件要求提交投标保证金的;(六)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 A项符合上述法条第(五)项;D项符合上述法条第(一)项;E项符合上述法条第(六)项，所以ADE正确。BC于法无据，所以BC错误。综上所述，本题正确答案为ADE。考点招标基本程序和禁止肢解发包的规定

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程施工总承包单位依法将部分专业工程分包给其他单位的，则（）。
A．分包工程现场的安全生产由分包单位负总责
B．分包单位的生产安全事故由分包单位负责
C．分包单位应当按合同约定对其分包工程的质量向建设单位负责
D．总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任

【◆参考答案◆】：D

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。个债权人的清偿顺序依法应为()。
A．承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B．抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C．普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人
D．全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。