某工程已有详细的设计图纸，建筑结构非常明确，采用的技术很成熟，则编制该单位建筑工程概算精度最高的方法是（） 。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程已有详细的设计图纸，建筑结构非常明确，采用的技术很成熟，则编制该单位建筑工程概算精度最高的方法是（） 。
A．概算指标法
B．类似工程预算法
C．修正的概算指标法
D．概算定额法

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 价值工程活动中，计算产品成品的方法是以产品（）为中心分析成本的事前成本计算方法。
A．功能
B．质量
C．价格
D．性能

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是价值工程在工程建设应用中的实施步骤。 价值工程是以功能为中心，在可靠地实现必要的功能基础上来考虑降低产品成本的。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 杜邦财务分析体系中的核心指标是（ ）。【2012】
A．销售净利率
B．净资产收益率
C．总资产报酬率
D．总资产周转率

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：杜邦财务分析体系以净资产收益率为核心。考点：财务指标综合分析-杜邦财务分析体系。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 先按原招标文件报一个价，然后再提出：“如某条款作某些变动，报价可降低多少……”，报一个较低的价。这种报价策略是（）
A．先亏后盈法报价
B．多方案报价
C．突然降价法
D．建议方案报价

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：多方案报价法即先按原招标文件报一个价，然后再提出：“如某条款作某些变动，报价可降低多少……”，报一个较低的价。考点：适当运用多方案报价法。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能，这些功能属于（）。
A．总体功能
B．并列功能
C．局部功能
D．上下位功能

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：并列功能是指产品功能之间属于并列关系，如住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能。考点：价值工程分析阶段。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 对新技术方案进行技术经济分析，通过分析、对比、论证，寻求最佳新技术方案。一般说来，除了遵循技术上先进、可靠、适用、合理的原则，还应遵循的主要原则是（ ）。
A．功能完善
B．经济合理
C．质量合格
D．进度合理

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：经济合理是主要原则。考点：新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），应列入规费清单的费用是（ ）。
A．住房公积金
B．大型机械进出场及安拆费
C．危险作业意外伤害保险费
D．排污费

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：规费项目清单应按照下列内容列项：(1)社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；(2)住房公积金；(3)工程排污费。考点：规费项目清单的编制。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 设计概算的“三级概算”是指（） 。
A．建筑工程概算.安装工程概算.设备及工器具购置费概算
B．建设投资概算.建设期利息概算.铺底流动资金概算
C．主要工程项目概算.辅助和服务性工程项目概算.室内外工程项目概算
D．单位工程概算.单项工程综合概算.建设工程项目总概算

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：设计概算分单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算三级。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 以下哪项是税金（）。
A．营业税
B．材料费
C．养老保险
D．地方教育附加

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。考点：税金。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于设计概算的说法正确的是（ ）。
A．编制设备安装工程概算精确度最高的方法是预算单价法
B．设计概算超过估算的10%时，应当重新编制概算
C．编制概算在收集好原始资料后即可进行各项费用计算，然后确定有关数据
D．拟建工程初步设计与已完或在建工程类似时可以采用概算定额法编制概算

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价(预算定额单价)编制设备安装工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算单价，经汇总求得。