注册房地产估价师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动合同，并申请办理变更注册手续。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 注册房地产估价师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动合同，并申请办理变更注册手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产经纪人执业资格注册有效期前6个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。
A．5‰
B．2.5‰
C．1.5‰
D．0.8‰

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P167，表8—1，房地产价格总额在101以上至1000万元的累进计费率为2.5‰。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，房地产估价师申请人有下列情形（）之一的，不予注册。
A．不具有完全民事行为能力
B．自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止未满5年的
C．申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业
D．年龄超过65周岁
E．不是现职公务员

【◆参考答案◆】：A, C, D

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 申请房地产估价师初始注册应当提交的材料中，对取得执业资格超过3年申请初始注册的，应当提供（）。
A．达到初始注册教育合格标准的证明材料
B．达到继续教育合格标准的证明材料
C．达到学历教育合格标准的证明材料
D．达到估价教育合格标准的证明材料

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有（）权利。
A．使用注册房地产估价师名称
B．签署房地产估价报告
C．发起设立房地产估价机构
D．保证估价结果的客观公正，并承担相应责任
E．保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密

【◆参考答案◆】：A, B, C

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。
A．个人财产
B．个人房产
C．出资额
D．出资人家庭财产

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P169，在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 住房置业担保是指依照（）设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
A．《住房置业担保管理试行办法》
B．《公司法》
C．《合同法》
D．《担保法》

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《住房置业担保管理试行办法》

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 设立住房置业担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确