下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是（）。
A．企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C．用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
D．企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》规定，确认为固定资产

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，而是作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别计提摊销和折旧。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 顺隆公司2014年发生下列事项：(1)经与贷款银行协商，银行同意顺隆公司一笔将于2014年5月到期的借款展期2年。按照原借款合同规定，甲公司无权自主对该借款展期。(2)2013年10月6日，A公司向法院提起诉讼，要求顺隆公司赔偿专利侵权损失600万元。至2013年末，法院尚未判决。顺隆公司就该诉讼事项于2013年度确认预计负债300万元。2014年2月法院判决顺隆公司应赔偿A公司专利侵权损失500万元。顺隆公司服从判决并支付款项。(3)顺隆公司因提供担保被银行追究担保责任400万元，2013年因未取得信息未就该事项确认预计负债。2014年2月10日，顺隆公司根据最新情况预计该项担保很可能发生支出400万元。顺隆公司2013年财务报告于2014年3月31日对外报出，假定不考虑其他因素，下列有关上述事项会计处理的说法中正确的有()。
A．对于借款展期事项，应在2013年资产负债表中将该借款自流动负债重分类为非流动负债
B．对于诉讼事项，应在2013年资产负债表中调整减少预计负债300万元
C．对于诉讼事项，应在2013年资产负债表中调整减少货币资金500万元
D．对于债务担保事项，应在2013年资产负债表中确认预计负债400万元

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：选项A，属于非调整事项，不能调整报告年度相关项目，该项借款在报表中依然作为流动负债列示;选项C，因为现金或银行存款是企业现在实际收到或支付的款项，并不会因为调整该事项而减少或增加，所以不应调整货币资金项目。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 1欣叶公司以人民币为记账本位币.采用交易发生目的即期汇率折算外币业务。2013年初欣叶公司购入国外A．B公司的股票投资，分别支付31万美元、105万美元，分别划分为交易性金融资产和可供出售金融资产核算，交易当日汇率为1美元=6.5元人民币。2013年末，交易性金融资产、可供出售金融资产的公允价值分别为40万美元、120万美元，2013年12月31日的即期汇率为1美元=6.27元人民币，则欣叶公司2013年因上述资产影响损益的金额为()
A．49.3万元
B．56.43万元
C．94.05万元
D．69.9万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：参考解析:欣叶公司2013年因上述资产影响损益的金额=6.27×40—31×6.5=49.3(万元)【思路点拨】本题中可供出售金融资产为非货币性项目，汇兑差额作为公允价值变动处理，计入资本公积，不影响当期损益。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 企业采购过程中发生的存货短缺，应计入有关存货采购成本的是()。
A．运输途中的合理损耗
B．供货单位责任造成的存货短缺
C．运输单位的责任造成的存货短缺
D．意外事故等非常原因造成的存货短缺

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：【答案解析】存货采购过程中的合理损耗计入到存货的成本，对于供货单位和运输单位应该承担的部分计入其他应收款，非常原因造成的损失计入到营业外支出。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于企业以回购的公司普通股股票进行股权激励的处理中，正确的有（）。
A．回购公司普通股应冲减股本金额
B．在等待期内每个资产负债表日确认相应的资本公积金额
C．在等待期按照期权在每个资产负债表日的公允价值计算应确认的成本费用
D．行权日应转销库存股成本和等待期内资本公积（其他资本公积）累计金额，同时按差额计入资本公积（股本溢价）

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：选项A，回购公司股票时应按照支付价款记入"库存股"科目；选项C，回购股票进行股权激励属于以权益结算的股份支付，应按照授予日该期权的公允价值确认成本费用。

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 长江公司2012年度的财务报告于2013年3月20日批准报出，内部审计人员2013年1月份在对2012年度财务报告审计过程中，注意到下列事项：(1)2012年1月10目，长江公司与丙公司签订建造合同，为丙公司建造一办公楼。合同约定，办公楼总造价为4500万元，工期自2012年1月10日起为1年半。如果长江公司能够提前3个月完工，丙公司承诺支付奖励款300万元。当年，受原材料和人工成本上涨等因素影响，长江公司实际发生建造成本4500万元.预计为完成合同尚需发生成本500万元，工程结算合同价款4000万元，实际收到价款3800万元。假定工程完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。年末。工程能否提前完工尚不确定。长江公司会计处理：2012年确认主营业务收入4320万元，结转主营业务成本4500万元，未进行其他会计处理。(2)2012年1月12日，长江公司收到政府下拨的用于购买检测设备的补助款600万元，并将其计入营业外收入。2012年6月30日，与上述政府补助相关的检测设备安装完毕，并达到预定可使用状态。该设备采用年限平均法计提折旧，预计使用l0年，预计净残值为零。(3)2012年5月20日，长江公司将应收黄河公司账款转让给甲银行并收讫转让价款450万元。转让前，长江公司应收黄河公司账款余额为600万元，已计提坏账准备为100万元。根据转让协议约定，当黄河公司不能偿还货款时，甲银行可以向长江公司追偿。对于上述应收账款转让，长江公司将收到的款项与应收账款账面价值的差额计入营业外支出。(4)2012年6月30日，长江公司与乙公司达成一笔售后租回交易，将一栋新建办公楼出售给乙公司后再租回，租赁期开始日为2012年6月30日，租期为20年，年租金为l500万元。出售时该办公楼账面价值为20000万元，售价为24000万元，预计尚可使用年限为20年。长江公司将售价24000万元与账面价值20000万元的差额4000万元直接计入了营业外收入。长江公司对办公楼采用年限平均法计提折旧，无残值。(5)长江公司于2012年1月1日购入20套商品房，每套商品房购入价为200万元，并以低于购入价20%的价格出售给20名公司高级管理人员，出售住房的合同中规定这部分管理人员自2012年1月1日起至少为公司服务10年。长江公司将购入价4000万元与售价3200万元的差额800万元直接计入2012年管理费用。(6)长江公司2012年12月31日购入认股权和债券分离交易的可转换公司债券，面值2000万元，债券期限为2年，票面年利率为l.5%，准备持有至到期，当日认股权证公允价值为200万元。长江公司购买该项分离交易可转债支付价款2200万元，长江公司会计处理时将支付的全部款项全部记入"持有至到期投资"科目。假定：(1)长江公司按净利润l0%提取法定盈余公积;(2)不考虑所得税的影响;(3)合并结转"以前年度损益调整"科目及调整"盈余公积"。要求：

【◆参考答案◆】：事项(1)会计处理不正确。理由：2012年年末，工程是否提前完工尚不确定，300万元的奖励款不应作为合同收入的一部分。预计总成本大于合同收入，应确认合同预计损失。2012年末合同完工进度=45001(4500+500)x100%=90%，2012年应确认合同收入=4500X90%=4050(万元)，2012年应确认合同费用为4500万元。合同预计损失=(5000-4500)X(1-90%)=50(万元)。 更正分录： 借：以前年度损益调整一主营业务收入270(4320-4050) 贷：工程施工一合同毛利270 借：以前年度损益调整一资产减值损失50 贷：存货跌价准备50 ②事项(2)会计处理不正确。 理由：该项补助款是企业取得的、用于购买长期资产的政府补助，属于与资产相关的政府补助，不能全额确认为当期收益。应当先确认为递延收益，在该项资产使用寿命内平均分配，记入营业外收入。 2012年应确认的营业外收入=600÷10×6/12=30(万元)，递延收益余额=600-30=570(万元)。 更正分录： 借：以前年度损益调整—营业外收入570 贷：递延收益570 项(3)会计处理不正确。 理由：该事项属于附追索权方式出售金融资产所有权上几乎所有风险和报酬尚未转移给转入方，不应当终止确认相关的应收账款，应将受到的账款确认负责。 更正分录： 借：应收账款600 贷：短期借款450 坏账准备l00 以前年度损益调整一营业外支出50 ④事项(4)会计处理不正确。 理由：该项租赁租赁期20年与资产尚可使用年限20年相等，属于融资租赁。售后租回形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予以递延，计入递延收益，并按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例进行分摊，作为折旧费用的调整。 更正分录： 借：以前年度损益调整一营业外收入4000 贷：递延收益3900(4000-4000÷20×6/12) 以前年度损益调整一管理费用100 ⑤事项(5)会计处理不正确。 理由：该项业务属于职工福利，企业以低于购入成本20%的价格向管理人员出售住房，出售住房的合同中规定了职工在购得住房后至少应当提供服务的年限，企业应当将该项差额作为长期待摊费用处理，并在合同或协议规定的服务年限内平均摊销，计入管理费用。 2012年应计入管理费用的金额=800÷10=80(万元)。 更正分录： 借：长期待摊费用720(800-800÷10) 贷：以前年度损益调整一管理费用720 ⑥资料(6)会计处理不正确。 理由：认股权证可单独交易，应单独确认为一项金融资产。 更正分录： 借：交易性金融资产200 贷：持有至到期投资200 ⑦合并结转"以前年度损益调整"科目及调整"盈余公积"科目。 应与结转的"以前年度损益调整"科目借方余额=270+50+570-50+4000-100-720=4020(万元)。 借：利润分配一未分配利润4020 贷：以前年度损益调整4020借：盈余公积402 贷：利润分配一未分配利润402 (2) 营业利润调整额=-270-50+100+720=500(万元); 利润总额调整额=500-570+50-4000=-4020(万元)。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司为上市公司，2008～2009年发生如下交易或事项：(1)2008年1月1日，甲公司从证券市场上购入乙公司于2007年1月1日发行的5年期债券，票面年利率为5%，每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2012年1月1日，到期日一次归还本金和最后一次利息。甲公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为1005.35万元，另支付相关费用10万元。甲公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为6%。假定按年计提利息。2008年12月31日，该债券的预计未来现金流量现值为930万元。2009年1月2日，甲公司将该持有至到期投资重分类为可供出售金融资产，其公允价值为925万元。2009年12月31日，该债券的预计未来现金流量现值为910万元(属于暂时性的公允价值变动)。(2)2008年10月10日，甲公司自证券市场购入丙公司发行的股票100万股，共支付价款860万元，其中包括交易费用4万元。购入时，丙公司已宣告但尚未发放的现金股利为每股0.16元。甲公司将购入的丙公司股票作为交易性金融资产核算。2008年12月2日，甲公司出售该交易性金融资产，收到价款960万元。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：B, C

【◆答案解析◆】：2009年1月2日重分类的处理：借：可供出售金融资产925持有至到期投资减值准备43.27持有至到期投资——利息调整(34.65-7.92)26.73资本公积——其他资本公积5贷：持有至到期投资——成本10002009年12月31日：借：应收利息50可供出售金融资产——利息调整5.8贷：投资收益55.8借：资本公积——其他资本公积20.8贷：可供出售金融资产——公允价值变动20.8故对资本公积的影响为-25.8万元;可供出售金融资产应按公允价值进行后续计量，选项A说法不正确;2009年末的公允价值变动属于暂时性的，故不需要计提减值损失，选项D说法不正确;可供出售债务工具与可供出售权益工具的减值损失都可以转回，只是后者不得通过损益转回，选项E说法不正确。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%.甲公司委托乙公司(增值税一般纳税人)代为加工一批属于应税消费品的原材料(非金银首饰),该批委托加工原材料收回后用于继续加工应税消费品。发出原材料实际成本为620万元，支付的不含增值税的加工费为100万元，增值税额为17万元，代收代交的消费税额为80万元。该批委托加工原材料已验收入库，其实际成本为()
A．720万元
B．737万元
C．800万元
D．817万元

【◆参考答案◆】：A

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司的记账本位币为人民币，对外币交易采用交易日的即期汇率折算。甲公司为境内注册的公司，其35%的收入来自于出口销售，其余收入来自于国内销售；生产产品所需原材料有35%进口，出口产品和进口原材料通常以美元结算。2011年12月31日，美元的折算汇率为1美元=7.6元人民币。甲公司外币账户中应收账款余额为500万美元；应付账款余额为250万美元。2012年甲公司出口产品形成应收账款700万美元，按交易日的即期汇率折算的人民币金额为5390万元；进口原材料形成应付账款500万美元，按交易日的即期汇率折算的人民币金额为3850万元。2012年12月31日美元的折算汇率为1美元=7.8元人民币。甲公司拥有乙公司60%的股权。乙公司在美国注册，在美国生产产品并全部在当地销售，生产所需原材料直接在美国采购。2012年年末，甲公司应收乙公司长期款项600万美元，该长期应收款实质上构成对乙公司净投资的一部分，2012年l2月31日折算的人民币金额为4680万元。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：在企业境外经营为其子公司的情况下，企业在编制合并财务报表时，应按少数股东在境外经营所有者权益中所享有的份额计算少数股东应分担的外币报表折算差额，并入少数股东权益列示于合并资产负债表。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] A公司、B公司均为一般纳税企业，增值税税率为17％。A公司应收B公司的账款3150万元已逾期，经协商决定进行债务重组。债务重组内容是：①B公司以银行存款偿付A公司账款450万元；②B公司以一项存货和一项股权投资偿付所欠账款的余额。B公司该项存货的账面价值为1350万元，公允价值为1575万元；股权投资的账面价值为155万元，公允价值为202万元。假定不考虑除增值税以外的其他税费，A公司的债务重组损失为（）万元。
A．1181．55
B．913．50
C．1449．30
D．655．25

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：A公司的债务重组损失＝3150－450－1575×（1＋17％）－202＝655．25（万元）。