土地的综合使用的基本原则有哪些？

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 土地的综合使用的基本原则有哪些？

【◆参考答案◆】：（1）城市设计应尽可能让用地最高合理容限的占有率保持相对不变，以充分利用城市有限的空间资源。（2）时间、空间是土地综合使用的基本变量。（3）对设计用地进行必要的调整，对用地进行地上、地下、地面的综合开发，以建筑综合体的方式提高土地使用效率。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 城市总体规划在指导城市有序发展、提高建设和()等方面发挥着重要的先导和统筹作用。
A．规划水平
B．政策水平
C．管理水平
D．全球化

【◆参考答案◆】：C

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 商业性开发是指()
A．将开发项目的概念具体化和落实的工作
B．投资者和投资机构作出投资的决策
C．以营利为目的的开发建设活动
D．对项目的经济利益和相关风险进行评估

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 《雅典宪章》的思想方法是奠基于（）的基础之上的。
A．功能城市
B．现代建筑运动
C．物质空间决定论
D．功能分区

【◆参考答案◆】：C

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 城市防空工程设施专项规划的主要内容不包括（）。
A．预测城市遭受空袭后的破坏程度
B．科学地决策战时城市的疏散与留城人口
C．确定人防工程的平时使用功能
D．开发人防工程的商业用途

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：城市防空工程设施专项规划的主要内容应包括：①依据特定的城市在全国的战略与经济地位，科学地预测城市在战时遭受空袭的规模与方式；②按照城市的形态和结构特征，预测城市遭受空袭后的破坏程度；③在此基础上科学地决策战时城市的疏散与留城人口；④以留城人口规模为依据，规划人防工程体系中各组成部分的规模、分布与防护等级；⑤依照城市总体规划、地下空间开发利用规划及其他各专业规划，确定人防工程的平时使用功能。

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 周代主要的城市设计理论是什么？

【◆参考答案◆】：中国商周时期的城市，其设计是按“体国经野”规划体制来进行的，即根据封疆范围，按城的等级规模来规划郊野的土地、人民及各种生产基地，并布置“郊邑”和“鄙邑”，形成一个以城为中心、有国有野的城邦。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 为我国珍贵的自然和文化遗产资源的是()。
A．自然保护区
B．风景名胜区
C．森林公园
D．地质公园

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 一个十万人的城市，近期要建设新市中心，市政府对编制该市中心修建性详细规划提出了下列四项新要求，其中不恰当的是（）。
A．要有良好的交通环境
B．要创造有特色的空间布局
C．要建一个5公顷的市民广场
D．要留有发展的余地

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[名词解释] 工程管线综合

【◆参考答案◆】：统筹安排城市建设地区各类工程管线的空间位置，综合协调工程管线之间以及与城市其它各项工程之间的矛盾年进行的规划。

(10)【◆题库问题◆】：[名词解释] 卧城

【◆参考答案◆】：就是大城市周围承担居住职能的卫星城。其特点：与母城间距离校近，且位于通往母城的主要交通干线上。其职能除以居住为主外，还有起码的生活福利设施，但缺乏工业职能。