某承包人通过招标投标程序中标某高校办公楼建筑工程，双方以中标价签订了建设工程施工合同并履行备案手续，不久发包人进一步要求

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某承包人通过招标投标程序中标某高校办公楼建筑工程，双方以中标价签订了建设工程施工合同并履行备案手续，不久发包人进一步要求承包人降低价格，为此双方又签订了中标价格基础上让利12%的补充协议，后承包人以补充协议约定显失公平为由主张撤销，则承包人行使该撤销权的行使须在补充协议订立后（）内行使。
A．1年
B．2年
C．5年
D．不限定时间

【◆参考答案◆】：A

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于联合共同承包的说法，不正确的是（）
A．大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包
B．采用联合承包的方式，可以优势互补，增加中标机会，降低承包风险
C．共同承包的各方对承包合同的履行承担按份责任
D．应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。《建筑法》也规定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 在合同中约定把未来期限作为合同效力消灭的根据，该合同是（）。
A．预期违约合同
B．附终止期限合同
C．附生效期限合同
D．附解除条件合同

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《合同法》第46条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。故B为正确选项。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 仲裁的基本特点不包括（）
A．独立性
B．公权性
C．保密性
D．自愿性

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：仲裁的基本特点有：自愿性；专业性；独立性；保密性；快捷性；裁决在国际上得到承认和执行。公权性系民事诉讼的基本特征。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形导致要约失效的有()。
A．拒绝要约的通知到达要约人
B．要约人依法撤销要约
C．要约人依法撤回要约
D．承诺期届满，受要约人未作出承诺
E．受要约人对要约的内容作出实质性变更

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：本题 主要考查要约失效的情形。《合同法》第20条规定：“有下列情形之一的，要约失效：(一)拒绝要约的通知到达要约人;(二)要约人依法撤销要约;(三)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。”所以ABDE正确，C错误。综上所述，本题正确答案是ABDE。考点 合同的要约与承诺

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2007年4月10日前支付剩余工程款50万元，乙届时未予以支付。甲在索要余款过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有()。
A．2007年9月，甲致函乙要求其给付工程款
B．2008年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限1年，2008年年底一定付款
C．2008年12月，乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠，自己概不负责
D．2009年5月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付
E．2009年3月，甲向人民法院起诉

【◆参考答案◆】：A, B, E

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在施工承包合同中约定由施工单位采购建筑材料。施工期间，建设单位要求施工单位购买某采石场的石料，理由是该石料物美价廉。对此，下面说法正确的是()。
A．施工单位可以不接受
B．建设单位的要求施工单位必须接受
C．建设单位通过监理单位提出此要求，施工单位才必须接受
D．建设单位以书面形式提出要求，施工单位就必须接受

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核的是《建筑法》中有关工程发包制度的内容。《建筑法》第25条规定："按照合同约定，建筑材料、建筑构(配)件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构(配)件和设备或者指定生产厂、供应商。"

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 工程重大安全事故罪的犯罪主体可以是（）。
A．建设单位
B．施工单位
C．安全生产监督机构
D．监理单位
E．主要责任人

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：《刑法》第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。本罪为特殊主体，上述单位可以成为本罪主体。故A．B．D项正确。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，（）不属于委托代理终止的原因。
A．代理期限届满
B．被代理人取得民事行为能力
C．代理人辞去委托
D．代理人死亡

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。故B为正确选项。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼房所有权和管理的说法，正确的是()。
A．丁公司对其享有的份额有权转让
B．该楼发生的管理费用平均承担
C．该楼所有权为共同共有
D．甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题目超纲。考查的知识点为《物权法》中关于共有的相关内容。根据《物权法》共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。因此B错误。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。因此C错误。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。因此D错误。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。因此选A。