仲裁的基本特点不包括（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 仲裁的基本特点不包括（）
A．独立性
B．公权性
C．保密性
D．自愿性

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：仲裁的基本特点有：自愿性；专业性；独立性；保密性；快捷性；裁决在国际上得到承认和执行。公权性系民事诉讼的基本特征。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 租赁双方订立租赁合同，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，则（）
A．合同不成立
B．合同无效
C．不得对抗善意的第三人
D．视为不定期租赁

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某工程项目于2010年3月1日开始试运行，建设单位申请该工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收的最后时限为()。
A．2010年4月1日
B．2010年6月1日
C．2010年9月1日
D．2010年12月1日

【◆参考答案◆】：B

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）
A．全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
B．由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
C．建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期
D．发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围的有()。
A．应当由第三人负担的
B．在境外就医的
C．应当由公共卫生负担的
D．基本医疗保险诊疗项目的急诊费
E．符合基本医疗抢救的医疗费用

【◆参考答案◆】：A, B, C

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程安全专项方案应当由（）组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。
A．施工单位技术部门
B．施工企业项目经理
C．总监理工程师
D．勘察、设计单位

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 民事诉讼中的当事人不包括（）。
A．原告和被告
B．共同诉讼人
C．第三人
D．原告的代理律师

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：当事人系因民事权利义务发生争议，以自己的名义进行诉讼，请求人民法院依法裁判支持自己诉讼请求的人。《民事诉讼法》第48条规定："公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人"；第58条："当事人法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人当事人"，律师可以被委托为代理人代为参加诉讼。故D为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 仓储合同的法律特征有（）。
A．仓储合同生效不以仓储物是否交付为要件
B．仓储合同保管的对象必须是动产
C．不动产能作为仓储合同的保管对象
D．仓储合同是双务合同
E．仓储合同是有偿合同

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：仓储合同是一种特殊的保管合同，其法律特征为：（1）仓储合同是诺成合同，自成立时生效，不以仓储物是否交付为要件，这是区别于保管合同的显著特征；（2）仓储合同的保管对象是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象，这是区别于保管合同的又一显著特征；（3）仓储合同是双务合同、有偿合同。故A．B．D．E选项正确。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某住宅工程交付使用后的保修期内，住户甲委托装修公司精装修过程中不慎将卫生间防水层破坏，漏水导致下层住户乙房屋被浸泡。在该事件中不应承担任何责任赔偿的是（）。
A．负责工程保修的施工单位
B．物业单位
C．装修单位
D．住户甲

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：住户乙的损失是由于住户甲使用不当造成的，不属于施工单位保修责任范畴。住户乙的损失，是住户甲装修造成的，甲是侵权人，应承担赔偿责任；装修单位不当施工是造成损失的直接责任人，应承担赔偿责任；物业单位是物业管理的直接责任人，其应当承担管理责任。故A为正确选项。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 在买卖合同中，标的物损毁、灭失的风险自（）起转移给买受人，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A．合同生效时
B．合同订立时
C．标的物交付时
D．合同履行时

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《合同法》第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故C选项正确。