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所属分类：初级会计经济法基础题库
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【◆参考答案◆】：正确
(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据土地增值税法律制度的相关规定，下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B．取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B．取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的
【◆参考答案◆】：B, C, D
【◆答案解析◆】：选项A：属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。
(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。（）
A．正确
B．错误
A．正确
B．错误
【◆参考答案◆】：正确
【◆答案解析◆】：土地增值税中的货币、实物和其他收入，都是需要缴纳土地增值税的。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 纳税人尚未核发土地使用证书的，其缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。
A．待核发土地使用证后再缴纳
B．以测定的土地面积为准
C．税务机关确定
D．据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
A．待核发土地使用证后再缴纳
B．以测定的土地面积为准
C．税务机关确定
D．据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。纳税人尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。
(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据车船税法律制度的规定，下列属于车船税征税范围的有（）。
A．电动自行车
B．拖船
C．摩托车
D．非机动驳船
A．电动自行车
B．拖船
C．摩托车
D．非机动驳船
【◆参考答案◆】：B, C, D
【◆答案解析◆】：电动自行车不属于车船税的征税范围。
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，免征土地增值税的是（）。
A．纳税人建造普通标准住宅出售
B．国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地
C．某合伙企业转让旧房作为廉租住房
D．居民转让自有的营业房产
A．纳税人建造普通标准住宅出售
B．国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地
C．某合伙企业转让旧房作为廉租住房
D．居民转让自有的营业房产
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的减免税规定。选项A．C只有满足增值率不超过20%的时候，才免征土地增值税。
(7)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。（1）合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。（2）该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。（3）投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。（4）房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明）。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列问题。该企业应缴纳的土地增值税为（）万元。
A．A.3410
B．3455
C．4800
D．5125
A．A.3410
B．3455
C．4800
D．5125
【◆参考答案◆】：A
(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某房地产公司2013年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元（能够按项目分摊并提供金融机构证明），相关税金990万元。（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5%，土地增值税四级超率累进税率表：要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。该公司应缴纳的营业税为（）万元。
A．A.900
B．910
C．906
D．916
A．A.900
B．910
C．906
D．916
【◆参考答案◆】：D
(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，可以采用定额税率。（）
A．正确
B．错误
A．正确
B．错误
【◆参考答案◆】：正确
【◆答案解析◆】：本题考核印花税的定额税率适用范围。对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。
(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续前，缴纳车辆购置税。（）
A．正确
B．错误
A．正确
B．错误
【◆参考答案◆】：正确
