租赁合同根据租赁标的物不同，可分为()。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 租赁合同根据租赁标的物不同，可分为()。
A．动产租赁
B．不动产租赁
C．定期租赁
D．不定期租赁
E．融资租赁

【◆参考答案◆】：A, B

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 主债权消灭，从属债权的状态应当是（）。
A．仍然有效
B．消灭
C．效力待定
D．成为新债权

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：债权分为主债权和从债权，主债权消灭，从债权随之消灭。故B为正确选项。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲与乙因施工合同纠纷诉至人民法院。在法庭调查时，乙出示了双方订立的有效仲裁协议，此时人民法院应当()。
A．驳回起诉
B．继续审理
C．终止起诉
D．将案件移交合同约定的仲裁机构

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：有效的仲裁协议将排除法院的司法管辖权。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉。但本题中，乙方直至法庭调查阶段才提出仲裁协议，故法院不能驳回起诉，应当继续审理。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 从完成承包的内容来划分，建设工程合同可分为（）。
A．建设工程勘察合同
B．建设工程设计合同
C．建设工程货物运输合同
D．建设工程物资采购合同
E．建设工程施工合同

【◆参考答案◆】：A, B, E

【◆答案解析◆】：《合同法》第269规定："建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同"。故A．B．E为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于建筑材料检验的说法，正确的是()。
A．对于建设单位提供的建筑材料，施工单位不必进行检验
B．检验合格的建筑材料未经总监理工程师签字，不得在工程上使用
C．施工单位应当按合同约定对建筑材料进行检验
D．设计单位应当对推荐的建筑材料负责检验

【◆参考答案◆】：C

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工单位为降低造价，在施工中偷工减料，故意使用不合格的建筑材料、构配件和设备，降低工程质量，导致建筑工程坍塌，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已经构成()。
A．重大劳动安全事故罪
B．强令违章冒险作业罪
C．重大责任事故罪
D．工程重大安全事故罪

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是()。
A．代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担
B．代理人可以超越代理权实施代理行为
C．被代理人对代理人的一切行为承担民事责任
D．代理是被代理人以自己的名义实施民事法律行为

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是代理的法律特征和主要种类。AD项：《民法通则》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。所谓代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，二行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。故A项正确，D项错误。BC项：代理人不可以超越代理权实施代理行为，否则构成无权代理，除非被代理人对代理人的无权代理行为进行追认，否则该无权代理行为由代理人承担行为后果。故BC项错误。综上所述，A项正确。考点 代理的法律特征和主要种类

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 留置人就是（）。
A．债权人
B．债务人
C．保证人
D．债务人或者第三人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：按照《担保法》、《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故A为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位相关的安全责任是()。
A．对设计成果承担责任
B．向施工单位提供真实、准确和完整的有关资料
C．提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议
D．对安全技术措施或专项施工方案进行审查

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，（）不属于委托代理终止的原因。
A．代理期限届满
B．被代理人取得民事行为能力
C．代理人辞去委托
D．代理人死亡

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。故B为正确选项。