以下属于商用房贷款主要面临的风险的有（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 以下属于商用房贷款主要面临的风险的有（　　）。
A．开发商带来的项目风险
B．估值机构带来的欺诈风险
C．地产经纪带来的欺诈风险
D．担保机构的担保风险
E．受理和调查中的风险

【◆参考答案◆】：A,B,C

【◆答案解析◆】：试题解析: 商用房贷款主要面临的风险是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。选项D为有担保流动资金贷款面临的风险；选项E属于操作风险范畴。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于贷款质押风险的是（　）。
A．虚假质押风险
B．司法风险
C．汇率风险
D．利率风险
E．操作风险

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：贷款质押风险主要有：虚假质押风险(最主要风险因素)、司法风险(为规避风险，银行须将质押资金转为定期存单单独保管，或者将其转入银行名下的保证金账户)汇率风险、操作风险。故利率风险不属于贷款质押风险。故ABCE符合题意。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 商业银行在贷款发放后，各机构录入人员按照借款人提交的申请资料，在录入系统中进行信息录入。录入资料不包括（　）。
A．借款申请书
B．借款合同
C．个人信息
D．购房信息

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：商业银行在贷款发放后，各机构录入人员按照借款人提交的申请资料，在录入系统中进行信息录入。录入资料包括借款申请书、借款合同、购房信息等。系统可自动生成征信数据的机构则无须人工录人。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于我国的公司债的说法正确的是（　　）。
A．公司债收益率一般高于国债
B．美国等国家公司债也包括银行等金融机构发行的债券
C．我国的公司债的监管机构是中国证监会
D．我国的企业债的监管机构是国家发改委
E．公司债的信用风险一般高于企业债

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E

【◆答案解析◆】：公司债没有国家信誉作担保，风险一般比国债要高，但收益率一般高于国债；美国等国家的公司债是广义上的，包括金融机构等发行的债券；我国的公司债范围是特定的，不包括企业债与金融债；公司债的监管机构是中国证监会，企业债的监管机构是国家发改委；企业债的发行主体为中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业，在很大程度上体现的是政府信用，公司债的发行主体为上市公司，其信用保障是发债公司的资产质量、经营状况、盈利水平和持续盈利能力等，因此其信用风险一般高于企业债券。故5个选项都正确。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列对理财产品特点的描述，属于货币型理财产品特点的有（　）。
A．投资期限短
B．本金、收益安全性高
C．市场认知度高
D．当今国际金融市场上最具有潜力的业务之一
E．通常被作为活期存款的替代品

【◆参考答案◆】：A,B,E

【◆答案解析◆】：货币型理财产品是投资于货币市场的银行理财产品，具有投资期限短，资金赎回灵活，本金、收益安全性高等主要特点。通常被作为活期存款的替代品。因此，A．B．E选项正确；c项的市场认知度高是债券型理财产品的特点；D项中当今国际金融市场上发展最为迅速、最具潜力的业务之一是结构性理财产品。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于公共关系方式有（　　）。
A．艺术和体育投资
B．信息沟通
C．提供赠品
D．社会公益赞助活动
E．游说政府和立法机关

【◆参考答案◆】：A,B,D,E

【◆答案解析◆】：公共关系的方式包括信息沟通、游说政府和立法机关、社会公益赞助活动、艺术和体育投资等。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 个人和家庭主要的投资来源是（　）。
A．收入
B．支出
C．储蓄
D．现金流量

【◆参考答案◆】：C

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 2002年，（　）开办了生源地助学贷款。
A．中国银行
B．中国建设银行
C．中国工商银行
D．中国农业银行

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：2002年，中国农业银行开办了生源地助学贷款。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 以下行为属于非法吸收公众存款罪的有（ ）。
A．张某私设个人银行
B．某企业为方便员工私设储蓄所
C．某单位为所在辖区居民提供存贷款业务
D．A银行在存款时先支付利息以吸收更多存款
E．B信用社为吸收更多存款推出存款赠礼活动

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：非法吸收公众存款罪有两种表现形式：一种是行为人不具有吸收公众存款的法定主体资格而吸收公众存款，如个人私设银行、钱庄，企事业单位私设银行、储蓄所等．非法办理存款贷款业务．吸收公众存款；另一种是行为人虽然有吸收公众存款的法定资格，但采取非法的方式吸收公众存款．如有些商业银行和信用社，为了争揽客户，以擅自提高利率或在存款时以先支付利息等手段吸收公众存款。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 对个人住房贷款申请人的贷前调查主要包括（　）。
A．查询其信用记录
B．实地调查
C．电话调查
D．面谈借款申请人
E．审查材料

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：对个人住房贷款申请人的贷前调查主要查询其信用记录、实地调查、电话调查和面谈借款申请人。