根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（）。
A．房产产权出租的，承租人为房产税的纳税人
B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：房产产权出租的，出租人为房产税的纳税人。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 乙建筑公司与甲企业签订一份建筑安装工程承包合同，合同上注明总承包金额为1200万元；施工期间，乙建筑公司又将其中的安装工程400万元分包给丙建筑公司，并签订了分包合同。已知建筑安装工程承保合同适用的印花税税率为0.3‰，甲企业、乙建筑公司和丙建筑公司共应缴纳印花税（）元。
A．2400
B．9600
C．8000
D．4000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：建筑安装工程总包合同和分包合同都要贴花，印花税的纳税人是签订合同的双方：在本题中，甲企业、乙建筑公司和丙建筑公司共应缴纳印花税=（1200+400）×0.3‰×2×10000=9600（元）。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A．房屋产权属于国家所有的，不缴纳房产税
B．房屋产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为房产税纳税人
C．房屋产权出典的，出典人为房产税纳税人
D．房产产权未确定的，不缴纳房产税

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）选项A：房屋产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税义务人；（2）选项C：房屋产权出典的，承典人为纳税义务人；（3）选项D：房屋产权未确定的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业拥有A．B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A．B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，当地省级人民政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（）万元。
A．15.04
B．16.32
C．18.24
D．22.72

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：（1）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，A栋房产应纳房产税=1200×（1-20%）×1.2%×4个月/12=3.84（万元）；（2）B栋房产应纳房产税=10×12%×4个月+1000×（1-20%）×1.2%×8个月/12=11.2（万元）；（3）该企业2012年应纳房产税=3.84+11.2=15.04（万元）。

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 车辆购置税由地方税务局征收。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：车辆购置税由国家税务局征收。

(6)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某高新技术企业2013年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下：（1）领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时共设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。（2）与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。（3）以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。已知：购销合同的印花税税率0.3‰；运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰；借款合同印花税税率0.05‰。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（4）小题。该企业签订借款合同和产权转移书据应缴纳的印花税为（）元。
A．A.100
B．400
C．450
D．550

【◆参考答案◆】：C

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 外商投资企业不属于土地增值税的纳税人。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。这里所称单位包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。这里所称个人包括个体经营者。同时也包括外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民。

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报；契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税和契税的纳税义务发生时间。土地增值税纳税期限为纳税义务发生之日起7日内，契税纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于土地增值税的表述，不正确的是（）。
A．纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入
B．房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许再单独扣除
C．土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括"三通一平"的支出
D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的扣除项目。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等支出。

(10)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某具有进出口经营权的外贸公司，2012年5月发生以下经营业务：（1）经有关部门批准从境外进口小轿车30辆，每辆小轿车货价15万元。运抵我国海关前发生的运输费用、保险费分别为9万元、1.38万元，向海关缴纳了相关税款，并取得了海关进口增值税专用缴款书。（2）进口化妆品一批，支付国外的买价220万元、国外的经纪费4万元、自己的采购代理人佣金6万元；支付运抵我国海关地前的运输费用20万元、装卸费用和保险费用11万元；支付海关地再运往商贸公司的运输费用8万元、装卸费用和保险费用3万元。（3）2010年6月1日，经批准进口一台符合国家特定免征关税的科研设备用于研发项目，设备进口时经海关审定的完税价格折合人民币800万元（关税税率为10%），海关规定的监管年限为5年：2012年5月31日，公司研发项目完成后，将已计提折旧200万元的免税设备出售给国内另一家企业。（4）经批准进口服装一批，成交价格为境外离岸价格（FOB）2.6万美元，境外运费及保险费共计0.4万美元。提示：小轿车关税税率为60%，化妆品关税税率为20%，小轿车消费税税率为8%，化妆品消费税税率为30%，进口的服装关税税率为20%，汇率1美元=6.8元人民币。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。进口化妆品环节应纳税费合计（）万元。
A．A.256.45
B．192.56
C．204.18
D．2654.23

【◆参考答案◆】：A