甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为（）。
A．是附条件的民事法律行为
B．是附期限的民事法律行为
C．合同已成立
D．合同已生效
E．是无效合同

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：一定会到来的是“期限”，不一定会成就的是“条件”，本题的结婚应视为条件。该合同签订时成立，条件成就时生效。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列合同中,一方当事人不履行支付款或者报酬义务时,另一方可依法行使留置权的有()
A．保管合同
B．建设工程合同
C．货物运输合同
D．行纪合同

【◆参考答案◆】：A, C, D

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于经济法主体的有（）。
A．企业
B．自然人
C．各级政府机关
D．国家权力机关
E．智力成果

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核经济法律关系。智力成果属于经济法律关系客体。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的是（）。
A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B．抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C．抵押权已登记的先于未登记的受偿
D．抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：同一财产向两个以上债权人抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列债权属于《合同法》代位权制度中债权人不能代位行使的是()。
A．基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权
B．人身伤害赔偿请求权
C．劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费
D．人寿保险

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核代位权的行使。专属于债务人自身的债权，债权人不得行使代位权。专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。[该题针对"代位权与撤销权"知识点进行考核]

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 经营者以排挤竞争对手为目的，以（）销售商品，属于不正当竞争。
A．高于成本
B．低于成本
C．低于市场价格
D．高于市场平均价格

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 某有限责任公司的董事尤某有私房一栋，因家庭经济紧张急于出售，于是决定将该房卖给公司，此销售行为（）进行。
A．须公司章程载明允许方可
B．应绝对禁止
C．须董事会同意方可
D．须经股东会同意方可

【◆参考答案◆】：A, D

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据证券法律制度的规定，下列各项表述正确的有（）
A．设立证券公司应当经国务院证券监督管理机构批准
B．证券公司均为股份有限公司
C．证券公司变更公司章程的重要条款必须经国务院证券监督管理机构批准
D．证券公司经国务院证券监督管理机构批准可以为客户买卖证券提供融资融券服务，但是不得为其股东或者股东的关联人提供融资

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：选项B：证券公司是指依照《公司法》和《证券法》规定设立的经营证券业务的有限责任公司或者股份有限公司，即证券公司可以是有限责任公司。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()
A．国家所有的自然资源，登记之日起生效
B．因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力
C．因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时发生效力，不以登记为生效条件

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：选项A：国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列不属于中央与地方共享税的是（）
A．增值税
B．资源税
C．证券交易税
D．印花税

【◆参考答案◆】：D