关于人民法院管辖权的说法，正确的是（　　）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于人民法院管辖权的说法，正确的是（　　）
A．有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，移送上级人民法院直接管辖
B．原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先受理的人民法院管辖
C．人民法院之间因管辖权发生争议，报请共同上级人民法院直接管辖
D．两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项A，有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖；选项B，同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，原告可以向任何一个被告住所地或经常居住地人民法院起诉；选项C，人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请其共同上级人民法院指定管辖。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列合同各项内容中，不属于合同条款的是（）。
A．价款或者报酬
B．保险条款
C．履行期限、地点和方式
D．当事人的名称

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：合同的内容，即合同当事人的权利、义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的，如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等；（3）数量，应选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具；（4）质量，国家有强制性标准的，必须按照强制性标准执行，并可约定质量检验方法、质量责任期限与条件、对质量提出异议的条件与期限等；（5）价款或者报酬，应规定清楚计算价款或者报酬的方法；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任，可在合同中约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等；（8）解决争议的方法。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲施工单位对乙材料供货商误发的钢筋进行了专人管理，并提供了材料保护，则可以向乙材料供货商要求（ ）。
A．合同
B．侵权
C．不当得利
D．无因管理

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：无因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。考点：无因管理。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 建筑工程施工企业应当依法为职工参加（）。
A．建设工程一切险
B．安装工程一切险
C．工伤保险
D．意外伤害险

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建筑工程施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。考点：工伤保险和建筑职工意外伤害险。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某办公楼设计合同经双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（ ）。
A．变更的效力仅及于变更的部分
B．未变更部分效力不确定
C．已履行部分应恢复原状
D．当事人丧失赔损请求权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同A选项与“变更后内容取代原合同内容”表述意思一致，则为正确；B选项未变更部分效力按原来执行；C选项表述错误；D选项合同的变更不影响权利义务考点：合同的变更须经当事人双方协商一致

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《合同法》，合同权利义务终止的情形有（　）。
A．债务人依法将标的物抵押
B．合同解除
C．债务相互抵消
D．债权人免除债务

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵消；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 投标有效期的起始时间是( )时。(2013年真题)
A．发售招标文件
B．投标截止
C．评标结束
D．发出中标通知书

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。考点：投标有效期开始时间（超纲）。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 以下关于注册建造师变更注册的相关规定，正确的是（）。
A．在注册有效期内，变更注册后仍延续原注册有效期。
B．变更注册时，注册有效期重新计算
C．变更注册时，需要提供继续教育证明
D．本人从原单位离职后，等到注册有效期期满才能变更注册

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。申请变更注册的，应当提交下列材料：（1）注册建造师变更注册申请表；（2）注册证书和执业印章；（3）申请人与新聘用单位签订的聘用合同复印件或有效证明文件；（4）工作调动证明（与原聘用单位解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件，退休人员的退休证明）。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某地产公司在开发某地块时，需要周边一块废弃的厂房作为物料堆放地和临时人员办公地，为期两年，通过与该厂房业主协商并最终达成一致意见，以下说法正确的是（）。
A．该地产公司使用废弃厂房的行为是享有了该厂房区域的地役权
B．本例中涉及废弃厂房的物权是属于担保物权
C．双方签定租用合同以后，必须向登记机构申请登记，否则合同无效
D．本例中物权的设立必须向登记机构申请登记，否则地役权不能设立

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同；地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 对已有的污染物保护单位及其环境的设施，应当（ ）。
A．限期治理
B．警告
C．吊销资质证书
D．罚款

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：对已有的污染物保护单位及其环境的设施，应当限期治理。考点：在文物保护单位保护范围和建设控制地带内从事建设活动的相关规定