水电等产业的垄断属于（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 水电等产业的垄断属于（）
A．市场垄断
B．自然垄断
C．行政垄断
D．经济垄断

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业法人内部单位,只要是单独核算的,就可以申请开立基本存款账户。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据合同法律制度的规定,债务人的下列行为中,债权人认为对自己造成损害的,可以请求人民法院予以撤销的有()
A．放弃到期债权
B．无偿转让财产
C．拍卖优良资产
D．以明显不合理的低价转让财产,且受让人知道该清形

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：(1)拍卖优良资产没有造成债务人财产的"不当减少",因此选项C不能撤销;(2)债务人以明显不合理的低价转让财产,如果受让人知道该情形,表明受让人是恶意的,因此选项D可以撤销。

(4)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 2000年5月1日，甲有限责任公司（以下简称甲公司，非金融类公司）成立，2010年甲公司拟公开发行公司债券。经内部审批程序后，向有关机构报送发行公司债券并上市的方案要点如下：（1）截至2009年12月31日，甲公司注册资本为人民币5000万元，净资产为人民币8000万元。2007年度至2009年度的可分配利润分别为500万元、300万元、400万元。（2）甲公司从未发行过公司债券，现拟发行公司债券3000万元，年利率为5%，期限为3年；筹集资金2000万元用于生产性支出，其余部分用于非生产性支出。要求：

【◆参考答案◆】：（1）甲公司的净资产额符合发行公司债券的条件。根据规定，发行公司债券，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元。在本题中，截至2009年12月31日，甲公司的净资产为人民币8000万元，符合发行公司债券的条件。（2）甲公司的可分配利润符合发行公司债券的条件。根据规定，发行公司债券，最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息。在本题中，甲公司最近3年平均可分配利润为（500+300+400）/3=400（万元）；公司债券1年的利息为3000×5%=150（万元），符合发行公司债券的条件。（3）甲公司发行公司债券的数额符合发行公司债券的规定。根据规定，发行公司债券，本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产额的40%。在本题中，甲公司从未发行过公司债券，本次拟发行3000万元，净资产为8000万元，3000/8000×100%=37.5%，符合公开发行公司债券的规定。（4）甲公司拟发行公司债券的期限符合公司债券上市交易的规定；而数额不符合公司债券上市交易的规定。根据规定，公司债券上市交易，公司债券的期限为1年以上，公司债券实际发行额不少于人民币5000万元。在本题中，甲公司拟公开发行公司债券的期限为3年，符合上市交易的规定；而发行数额为3000万元，不符合上市交易的规定。（5）甲公司筹集资金的用途不符合发行公司债券的规定。根据规定，公开发行公司债券募集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。在本题中，甲公司筹集的资金部分用于非生产性支出，不符合规定。

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 甲以欺诈手段订立合同,损害国家利益。该合同应属于无效合同。而不是可撤销合同。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核无效合同与可撤销合同的区别。以欺诈手段订立合同,是无效合同还是可撤销合同,关键看其是否损害国家利益。如果损害国家利益的,属于无效合同;反之,则为可撤销合同。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，属于车辆购置税应税行为的有()。
A．购买使用行为
B．进口使用行为
C．受赠使用行为
D．获奖使用行为

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核车辆购置税的应税行为。以上选项均属于车辆购置税的应税行为。

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 国有企业的职工代表大会有权审查同意或否决企业的基本建设方案和重大技术改造方案。()
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 涉外仲裁中，当事人双方在规定的期限内未就仲裁员的人选达成一致意见的，则有（）。
A．仲裁委员会指定
B．申诉人指定
C．仲裁委员会主任指定
D．被申诉人指定

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 消费者的权利有（）
A．消费安全权
B．真情知悉权
C．自主选择权
D．公平交易权

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(10)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 甲房地产开发公司（以下简称"甲公司"）于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2009年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2009年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2009年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2010年3月，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丁银行借款5亿元，借款期限3年。甲公司与丁银行于2010年3月10日签订了书面抵押合同，并于2010年3月12日办理了抵押登记手续。此后，甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后，在广告中宣称其商品房"容积率不高于1.2"、"绿地面积超过50%"，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20%。2010年9月1日，甲公司与王某签订了商品房预售合同，但未办理登记备案手续。此外，商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2010年9月10日，王某向甲公司交付了200万元的购房款。2011年4月1日，甲公司交房时，王某发现该住宅小区的容积率超过2.0，绿地面积只有10%。王某在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。2011年6月5日，王某向人民法院提起诉讼，要求解除该商品房买卖合同，并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲公司于何时取得建设用地使用权？并说明理由。（2）甲公司与丁银行签订的抵押合同何时生效？丁银行的抵押权何时设立？（3）甲公司在建造的居民住宅已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。（4）甲公司是否应当就其商品房销售广告中的虚假宣传向王某承担违约责任？并说明理由。（5）甲公司与王某签订的商品房预售合同是否已经生效？并说明理由。（6）王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金？并说明理由。

【◆参考答案◆】：（1）甲公司于2009年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。（2）抵押合同于2010年3月10日生效，丁银行的抵押权于2010年3月12日设立。（3）甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。（4）甲公司应当向王某承担违约责任。根据规定，商品房销售广告就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约；该内容即使未订人合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，应承担违约责任。（5）商品房预售合同已经生效。根据规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同的生效条件，当事人另有约定的除外。（6）王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定，甲公司的行为不属于"买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形"。