在下列关于合同变更的表述中，正确的是（ ）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 在下列关于合同变更的表述中，正确的是（ ）。
A．合同当事人在合法的条件下，协商一致后可以变更合同
B．中外合作者在合作期内协商同意后就可以对合作合同作重大变更
C．设计合同中的设计变更属于合同的变更
D．当事人对合同变更内容约定不明的，推定为未变更

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：该题选项难点主要在B．C选项的判断上。B项表述错误是因为这种变更还有一个前提是须经审查批准机关批准；建设工程施工中的工程变更不属于合同变更是因为工程变更往往不是签订合同的主体协商确定的，一般是由工程师单方面根据现场实际情况来决定的。设计变更与工程变更不同，设计变更往往是由建设单位向设计单位提出，设计单位综合考虑分析后再出具设计变更单，是由双方协商确定的。选定为ACD。考点：合同的变更

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 小明去向朋友小李借款50万，约了双方共同的朋友小王作为担保，小王与小李签订了担保合同，此担保方式属于（）。
A．保证
B．抵押
C．质押
D．留置

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：此担保方式为保证方式，由第三方，人的担保。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 施工许可证申领需满足条件的描述正确的有（）
A．城市规划区建设工程应取得的规划许可证仅指建设工程规划许可证
B．建设工期不满一年的建设工程，建设资金应到位50%以上
C．建筑施工企业应当已确定了中标单位
D．现场需要拆迁的，拆迁工作无须全部完成，只需满足进度要求即可

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：规划许可证指建设用地规划许可证和建设工程规划许可证两证；施工企业的确定是指已签订施工合同；需要依法进行消防审核的才作为申领审批条件。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 赔偿损失的主要特征包括（）。
A．是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式
B．具有补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿
C．赔偿损失具有一定的确定性，当事人不能约定免责的条款
D．赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：赔偿损失具有以下特征：（1）赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式。（2）赔偿损失具有补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿。（3）赔偿损失具有一定的任意性。当事人订立合同时，可以预先约定对违约的赔偿损失的计算方法，或者直接约定违约方付给非违约方一定数额的金钱。当事人也可以事先约定免责的条款。（4）赔偿损失以赔偿非违约方实际遭受的全部损害为原则。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所在地的（ ）批准。
A．县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门
B．市级以上地方人民政府环境保护行政主管部门
C．省级以上地方人民政府环境保护行政主管部门
D．县级以上地方人民政府建设行政主管部门

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门批准。考点：对产生环境噪声污染企业事业单位的规定

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程施工许可证的申请主体是该工程的（）。
A．施工单位
B．建设单位
C．监理单位
D．咨询服务单位

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。考点：施工许可证的申请主体。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《工伤保险条例》，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病，需要暂停工作接受工伤治疗的，停工留薪期一般不超过（ ）个月【2015】
A．12
B．10
C．8
D．6

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：工伤医疗的停工留薪期考点：工伤医疗的停工留薪期

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 授予专利权的发明和实用新型，应当具备（ ）。
A．新颖性
B．富有美感
C．实用性
D．创造性

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。考点：授予专利权的条件。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 在涉外仲裁过程中，当事人申请证据保全的，由证据所在地的（ ）裁定并执行。
A．基层法院
B．中级法院
C．高级法院
D．最高院

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：在涉外仲裁过程中，当事人申请证据保全的，由证据所在地的中级人民法院裁定并执行。考点：涉外仲裁案件的证据、财产保全

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 申请诉前财产保全应当向（ 　）人民法院申请。
A．财产所在地
B．被告住所地
C．合同履行地
D．原告所在地

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：当事人申请财产保全，经仲裁机构提交人民法院的，由被申请人住所地或被申请保全的财产所在地的中级人民法院裁定并执行。