施工单位于6月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故不予组织竣工验收；同年10月8日建设单位组织竣工验收时因监理单位过错

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 施工单位于6月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故不予组织竣工验收；同年10月8日建设单位组织竣工验收时因监理单位过错未能正常进行；10月20日建设单位实际使用该工程，则施工单位承担的保修期应于（）起计算。
A．6月1日
B．8月30日
C．10月8日
D．10月20日

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对实际竣工日期有争议的，按以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故A为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列主体中不可以作为保证人的是（）。
A．A.经公司同意的某建筑公司西南分公司B.某肿瘤医院C.某理工大学D.某知识产权协会E.某工程咨询公司

【◆参考答案◆】：B, C, D

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 上海市某建筑公司与天津市某建材厂签订了一份建材购销合同，双方商定在济南火车站交货，但最终因不可预见的原因合同未能实际履行，建筑公司欲对建材厂提起合同纠纷诉讼。建筑公司应在()起诉。
A．上海市人民法院
B．天津市人民法院
C．铁路运输法院
D．山东省人民法院

【◆参考答案◆】：B

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 仓储合同中，如果仓储物出现变质或者其他损坏的危险，保管人应当（）。
A．及时通知存货人或者仓单持有人
B．有权随时处理仓储物
C．催告存货人或者仓单持有人及时处置
D．有权随时提取仓储物

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《合同法》第389条规定："保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏的，应当及时通知存货人或者仓单持有人"。第390条规定："保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏的，危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急，保管人可以做出必要的处置，但事后应当将情况及时通知存货人或者仓单持有人。应当及时通知存货人或者仓单持有人"。本题中，仓储物出现变质或者其他损坏，但尚未危及其他仓储物的安全和正常保管，因此保管人应当及时履行通知义务。故A为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 评标委员会在对投标文件进行评审中，发现招标文件确定的评标标准和方法不尽合理，不利于择优选定中标人，则评标委员会正确的做法是（）。
A．严格按照招标文件确定的标准和方法进行评审
B．修改或者调整招标文件确定的标准和方法并告知投标人补充投标后进行评审
C．修改或者调整招标文件确定的标准和方法后进行评审
D．宣布此次招标投标作废，重新进行招标

【◆参考答案◆】：A

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列人员中，属于建筑施工特种作业人员的是（）。
A．木工
B．钢筋工
C．瓦工
D．电工

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：根据住建部《建筑施工特种作业人员管理规定》，建筑施工特种作业包括：（1）建筑电工；（2）建筑架子工；（3）建筑起重信号司索工；（4）建筑起重机械司机；（5）建筑起重机械安装拆卸工；（6）高处作业吊篮安装拆卸工；（7）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。故D为正确选项。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 除双方当事人意思表示一致外，尚须交付标的物才能成立的合同，成为()。
A．要式合同
B．实践合同
C．有偿合同
D．双务合同

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：实践合同(又称要物合同),是指除当事人双方意思表示一致以外,尚须交付标的物才能成立的合同,如保管合同。P117

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设项目施工中，发现地下古墓葬，因建设工期紧迫，需要对其进行抢救性发掘，则应当由（）组织发掘。
A．建设单位
B．施工单位
C．建设单位和施工单位
D．政府文物行政部门

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《文物保护法》第30条规定："确因建设工期紧迫或者有自然破坏危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救发掘的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门组织，并同时补办审批手续"。故D为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于人民调解的说法中，错误的是（）
A．人民调解委员会调解民间纠纷可收取必要办公费用
B．人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织
C．人民调解委员会经调解达成的调解协议具有法律约束力
D．当事人对调解协议的内容发生争议的，可以向人民法院提起诉讼

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《人民调解法》第四条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。第七条规定，人民调解委会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。第三十一条规定，经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定展行。第三十二条规定，经人民调解委员会调解达成调解协议后，当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 发包方与承包方为建设工程是否具备竣工验收条件发生争议，双方提交法院的下列证据中，属于视听资料的是（）。
A．A.竣工报告B.验收工作会议录音带C.根据验收工作会议录音制作的节录文本D.施工现场录像E.结算报告

【◆参考答案◆】：B, C, D