一般来说，在买卖合同中，标的物损毁、灭失的风险自（）起转移给买受人。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 一般来说，在买卖合同中，标的物损毁、灭失的风险自（）起转移给买受人。
A．合同生效时
B．合同订立时
C．标的物交付时
D．合同履行时

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《合同法》第一百四十二条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 甲建筑企业与乙混凝土厂签订混凝土供应合同，总计金额约600万元。甲先行支付定金150万，剩余款项根据供应进度结算；同时约定，若乙方迟延供货，违约金为按日支付5万元。后由于乙混凝土厂设备检修，迟延供货达30日。则甲建筑企业应如何要求乙承担违约责任最为妥当（）。
A．要求乙双倍返还定金300万元
B．要求乙支付违约金150万元，并返还定金150万元
C．要求乙双倍返还定金240万元
D．要求乙支付违约金150万元，并返还定金120万元

【◆参考答案◆】：B

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 建设工程竣工验收应当具备的条件包括（）。
A．办理完工程竣工资料归档手续
B．完整的技术档案和施工管理资料
C．施工单位签署的工程保修书
D．主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
E．勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

【◆参考答案◆】：B, C, D, E

【◆答案解析◆】：根据《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。故B．C．D．E为正确选项。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建筑法》的规定，下列关于发包的说法中，正确的是（）。
A．建设工程只能实行招标发包
B．发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位
C．发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项分为若干部分发包给几个承包单位
D．发包单位可以将建设工程肢解发包

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：根据《建筑法》的规定，建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。《建筑法》还规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。故B为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因（）造成的损失和费用。
A．设计错误
B．原材料缺陷
C．不可预料的意外事故
D．工艺不完善

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建筑工程一切险是在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。参见教材p40。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 某开发商拖欠某施工单位结算款200余万元逾期未偿还，后在施工单位一再催促下，作出相关意思表示，下列开发商所作的意思表示可以视为同意履行义务的是（）。
A．承诺分三次偿还
B．承诺近期偿还100万元
C．承诺由物业公司偿还
D．提供还款的银行担保函
E．承诺出售其名下房产来偿还

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 《绿色施工导则》所倡导的“四节一环保”中，“四节”不包括（）
A．节能
B．节材
C．节高
D．节地

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：“四节”包括节能、节地、节水、节材四个方面，没有规定“节高”。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 当事人约定由第三人向债权人履行债务的，下列说法中正确的是()。
A．第三人向债权人履行债务，必须征得债权人的同意
B．第三人向债权人履行债务，并不因此而成为合同的当事人
C．第三人向债权人履行债务，不得损害债权人的利益
D．第三人未向债权人履行债务的，应向债权人承担违约责任
E．第三人未向债权人履行债务的，债务人应向债权人承担违约责任

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 施工单位应当对（）进行安全生产教育培训。
A．现场的作业人员
B．新录用的作业人员
C．使用新设备时的作业人员
D．使用新材料时的作业人员
E．重要岗位的作业人员

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，下列说法正确的是（）。
A．建筑施工企业可以超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
B．建筑施工企业可以允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书承揽工程
C．应当按照资质等级高的单位的资质等级范围承揽工程
D．应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《招标投标法》规定，由同一专业的单位组成联合的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。故D为正确选项。