某市工业企业拥有一幢房产，原值为500000元，已知房产税税率为1.2%，当地政府规定的房产原值扣除比例为25%。根据房

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某市工业企业拥有一幢房产，原值为500000元，已知房产税税率为1.2%，当地政府规定的房产原值扣除比例为25%。根据房产税法律制度的规定，该房产应缴纳房产税（）元。
A．6000
B．4500
C．1500
D．1250

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：应纳房产税=500000×（1-25%）×1.2%=4500（元）。

(2)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某公司占地5000平方米，房产原值3000000元。2013年发生以下业务：（1）全年取得旅游业务收入1500000元。（2）6月30日，签订房屋租赁合同一份，将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。（3）9月10日，与某金融企业签订融资租赁合同一份，租入价值300000元的机器设备一台，租期5年，租金共计400000元，每年支付80000元。已知：①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；③营业税税率为5%；④财产租赁合同适用的印花税税率为0.1%，融资租赁合同适用的印花税税率为0.005%；⑤该公司适用的城市维护建设税税率为5%，教育费附加的征收率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

【◆参考答案◆】：B

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据契税法律制度的规定，纳税人发生的下列行为中，不属于契税的征税范围的是（）。
A．国有土地使用权出让
B．李某将自己的房产赠与朋友王某
C．张某获奖取得一处房产
D．宋某继承父母的房产

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：选项ABC都属于契税的征税范围，选项D房地产的继承不属于契税的征税范围。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，应当计入进口货物关税完税价格的有（）。
A．卖方违反合同规定延期交货的罚款
B．进口人向境外采购代理人支付的买方佣金
C．货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费
D．进口人在成交价格外另支付给卖方的佣金

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：选项B：进口人向境外采购代理人支付的买方佣金不能列入进口货物关税完税价格。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司进口一批高档化妆品，对此业务的税务处理，下列说法正确的是（）。
A．甲公司进口高档化妆品无须缴纳增值税
B．甲公司进口高档化妆品无须缴纳消费税
C．甲公司进口高档化妆品无须缴纳城市维护建设税
D．甲公司进口高档化妆品无须缴纳关税

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：（1）选项A：应缴纳增值税，进口货物的增值税由海关代征；（2）选项B：应缴纳消费税，进口应税消费品（如高档化妆品）．进口环节的消费税由海关代征；（3）选项C：城市维护建设税及教育费附加，进口不征，出口不退；（4）选项D：凡准许进出口的货物，除国家另有规定的以外，均应由海关征收进口关税或出口关税。

(6)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。
A．受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B．受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C．购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D．交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：根据规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售，以成交价格作为计税依据，因此选项C的说法错误。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据印花税法律制度的相关规定，下列各项中按定额5元征收印花税的有（）。
A．仓库设置的货物往来登记簿
B．房屋产权证
C．税务登记证
D．专利证

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：选项A：车间、门市部、仓库设置的不属于会计核算范围或虽属于会计核算范围，但不记载金额的登记簿、统计簿、台账等，不贴印花；选项C：按定额5元贴花的权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，但是不包括税务登记证。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的是（）。
A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的
B．企业之间相互交换自有生产经营用房的
C．房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用的
D．抵押期满以房地产抵债，发生房地产权属转移的

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的纳税人。房屋出典的，承典人为房产税的纳税人。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关车辆购置税的表述中，不正确的是（）。
A．车辆购置税实行统一的比例税率
B．车辆购置税实行一次征收制度
C．车辆购置税的纳税环节为生产销售环节
D．车辆购置税由国家税务局征收

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项C：车辆购置税的纳税环节为最终消费环节；纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册前，缴纳车辆购置税。