在个人住房贷款的业务中．个人住房贷款合同有效性风险包括（　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 在个人住房贷款的业务中．个人住房贷款合同有效性风险包括（　）。
A．未签订合同
B．合同格式条款无效
C．未履行法定提示义务
D．还款意愿下降
E．格式条款与非格式条款不一致

【◆参考答案◆】：B,C,E

【◆答案解析◆】：合同有效性风险是涉及合同及协议相关条款或具体内容的法律风险．未签订合同不属于合同有效性风险，所以A选项不符合题意。D选项为信用风险的表现形式。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 银行对保证人的管理主要内容有（　）。
A．审查保证人的资格
B．了解保证人的家庭背景
C．审查保证人的信用等级
D．分析保证人的保证实力
E．了解保证人的保证意愿

【◆参考答案◆】：A,D,E

【◆答案解析◆】：对保证人的管理主要有以下三个方面的内容：①审查保证人的资格；②分析保证人的保证实力；③了解保证人的保证意愿。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 行常用的个人贷款营销策略主要包括（　）
A．产品策略
B．定向策略
C．营销渠道策略
D．定价策略
E．促销策略

【◆参考答案◆】：A,C,D,E

【◆答案解析◆】：从策略理论来讲，银行常用的个人贷款营销策略主要包括产品策略(Produc-tion)、定价策略(Price)、营销渠道策略(Place)和促销策略(Promotion)，即4Ps理论，定向策略不属于这个范围。故答案为ACDE。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 以下关于战略风险评估及实施方案的说法，错误的是（　）。
A．在战略风险评估中，如果风险影响属于轻微，风险发生的可能性属于低，则应采取的战略实施方案为接受风险
B．在战略风险评估中，如果风险影响属于轻微，风险发生的可能性属于中，则应采取的战略实施方案为采取管理措施、持续监测
C．在战略风险评估中，如果风险影响属于中度，风险发生的可能性属于中，则应采取的战略实施方案为必须采取管理措施
D．在战略风险评估中，如果风险影响属于显著，风险发生的可能性属于低，则应采取的战略实施方案为采取必要的管理措施
E．在战略风险评估中，如果风险影响属于显著，风险发生的可能性属于中，则应采取的战略实施方案为尽量避免或高度重视

【◆参考答案◆】：B,E

【◆答案解析◆】：在战略风险评估中，如果风险影响属于轻微，风险发生的可能性属于中，则应采取的战略实施方案为接受风险、持续监测；在战略风险评估中，如果风险影响属于显著，风险发生的可能性属于中，则应采取的战略实施方案为必须采取管理措施、密切关注。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 破产程序包括以下（　　）。
A．重整程序
B．破产宣告
C．破产和解
D．破产清算
E．破产受理

【◆参考答案◆】：B,D,E

【◆答案解析◆】：破产程序包括破产申请和受理、破产宣告、破产清算，实行一审终审。重整程序和合计程序是与破产程序并列的两种程序，不属于破产程序。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于固定资产贷款的表述，正确的有（　　）。
A．固定资产贷款是指与房地产开发经营活动有关的贷款
B．固定资产贷款一般是中长期贷款
C．固定资产贷款是用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款
D．技术改造贷款属于固定资产贷款的一种
E．固定资产贷款也有用于项目临时周转用途的短期贷款

【◆参考答案◆】：B,C,D,E

【◆答案解析◆】：固定资产贷款是为弥补企业固定资产循环过程中所出现的现金缺口，用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款。固定资产贷款一般是中长期贷款，但也有用于项目临时周转用途的短期贷款。按照用途划分为基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款四类。因此，B．C．D．E选项正确。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，属于从业人员与监管机构关系协调处理原则的有（　　）
A．对监管机构坦诚，与监管部门建立并保持良好的关系
B．接受银行业监管部门的监管
C．商业保密与知识产权保护
D．不得利用个人理财服务规避监管要求
E．反洗钱

【◆参考答案◆】：A,B,D,E

【◆答案解析◆】：从业人员与监管机构关系协调处理原则包括：①从业人员应当严格遵守法律法规，对监管机构坦诚，与监管部门建立并保持良好的关系，接受银行业监管部门的监管。②从业人员在业务活动中，应当树立依法合规意识，不得向客户明示或暗示以诱导客户规避金融、外汇监管规定，不得利用个人理财服务规避监管要求。③反洗钱。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] （　）是信贷资金安全，特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提。
A．借款人的还款能力
B．借款人的还款意愿
C．借款人的良好信誉
D．借款人的收入水平

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：借款人的还款意愿是信贷资金安全，特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提，故本题答案为B。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 常用的违约概率模型包括（　　）。
A．Credit Metrics模型
B．Risk Calc模型
C．KMV的Credit Monitor模型
D．KPMG风险中性定价模型
E．死亡率模型

【◆参考答案◆】：B,C,D,E

【◆答案解析◆】：常用的违约概率模型包括RiskCalc模型、KMV的Credit Monitor模型、KPMG风险中性定价模型、死亡率模型等。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，能够衡量目标区域信贷资产的收益实现情况的是（　　）。
A．贷款实际收益率
B．银行收益率
C．利息实收率
D．信贷资产相对不良率

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：C[解析]利息实收率用于衡量目标区域信贷资产的收益实现情况。