下列选项中，关于公积金个人住房贷款的最高额度的说法正确的有（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列选项中，关于公积金个人住房贷款的最高额度的说法正确的有（　　）。
A．购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
B．建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要的费用70%
C．一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
D．用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E．购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价额的90%

【◆参考答案◆】：C,D

【◆答案解析◆】：试题解析: 公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的60%。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 金融工具中的间接融资工具包括（　　）。
A．银行债券
B．银行承兑汇票
C．可转让大额存单
D．人寿保险
E．商业票据

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 在商业银行对操作风险的监测中，关键风险指标（KRI）是指用来考察商业银行风险状况的统计数据或指标。商业银行可选择一些指标并通过对其监测从而为操作风险管理提供早期预警。确定关键风险指标的三个步骤是（　　）
A．了解业务和流程
B．确定并理解主要风险领域
C．建立复杂模型计算风险指标的相关性
D．定义风险指标
E．按重要程度对定义的风险指标进行排序，确定主要的风险指标

【◆参考答案◆】：A,B,D,E

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 商品房现售，应当符合的条件不包括（　）。
A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证
C．供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D．拆迁安置已落实

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：C选项应该修改为：供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具有交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 企业向租赁公司融资租入设备一台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合率为16%，则企业在每年的年末等额支付的租金为（　）元。
A．73671．61
B．74586．33
C．75667．89
D．83214．36

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：根据年金的计算公式PV=A×[(1-(1+i)-n)]／i，贝4有32000=A ×[1-(1+16%)-8]／16%，则A≈73671．61(元)。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 个人贷款业务是以（　）为标准进行贷款分类的一种结果。
A．贷款对象
B．主体特征
C．贷款主体
D．贷款额度

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 贷放分控的现实意义包括（　）。
A．有利于统一管理
B．有利于企业贷款
C．有利于加强与贷款企业的联系
D．有利于防范贷款风险。保障贷款人的资金安全
E．有利于建设流程银行．提高专业化操作质量和效率

【◆参考答案◆】：D,E

【◆答案解析◆】：贷放分控的现实意义有两条：①有利于防范贷款风险，保障贷款人的资金安全。②有利于建设流程银行，提高专业化操作质量和效率。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 个人征信系统所收集的特殊信息包括（　　）。
A．破产记录
B．与个人经济生活相关的法院判决等信息
C．信用报告查询信息
D．法院民事判决记录
E．欠税信息

【◆参考答案◆】：A,B,C

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《个人所得税法》的规定，免纳个人所得税的项目有（　　）。
A．国债和国家发行的金融债券利息
B．残疾、孤老人员所得
C．保险赔偿
D．因严重自然灾害造成重大损失的
E．省级人民政府以上单位颁发的环境保护方面的奖金

【◆参考答案◆】：A,C,E

【◆答案解析◆】：《个人所得税法》第四条规定，下列各项个人所得，免纳个人所得税：①省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；②国债和国家发行的金融债券利息；@按照国家统一规定发给的补贴、津贴；④福利费、抚恤金、救济金；⑤保险赔款；⑥军人的转业费、复员费；⑦按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；⑧依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；⑨中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；⑩经国务院财政部门批准免税的所得。由此可知，A．C．E选项正确。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 银行业金融机构明显地缺乏清偿能力，国务院银行业监督管理机构可以采取（　　）措施。
A．接管
B．重组
C．撤销
D．向人民法院申请宣告破产

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题主要考查考生对《银行业监督管理法》的监督管理措施的认识。如果银行业金融机构 发生信用危机，国务院银行业监督管理机构可以依法对该银行实行接管或重组；如果银行业金融机构有违 法经营行为，国务院银行业监督管理机构有权予以撤销；如果明显地丧失清偿能力，国务院银行业监督管 理机构可以向人民法院申请宣告破产，所以D 选项正确。