某建设单位分别与设计、施工和监理等单位签订工程合同。根据我国《民用建筑节能管理规定》，各单位在工程实施中负有应当执行建筑

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 某建设单位分别与设计、施工和监理等单位签订工程合同。根据我国《民用建筑节能管理规定》，各单位在工程实施中负有应当执行建筑节能强制性标准的职责。下面有关对各单位执行建筑节能强制性标准行为的表述，正确的是()。
A．监理单位对节能工程实施监理时，不得违反有关法律、法规和标准
B．建设单位不得以任何理由要求施工单位修改经审查合格的节能设计文件
C．民用建筑工程在改建、扩建时，设计单位不得对原建筑进行节能改造
D．施工单位进行施工时，不得违反审查合格的设计文件和建筑节能施工标准
E．在竣工验收中，建设单位有违反强制性标准的，应当重新组织验收

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：本题考核的是建设工程节能的规定。建设工程节能规定：(1)建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低建筑节能标准；(2)新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求，民用建筑工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造；(3)施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；(4)施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量；(5)监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理；(6)建设单位在竣工验收过程中，有违反建筑节能强制性标准行为的，按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，重新组织竣工验收。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 以下案件中，不属于中级人民法院管辖的第一审行政案件是（）。
A．对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的案件
B．确认发明专利权的案件、海关处理的案件
C．本辖区内重大复杂的案件
D．因不动产提起的行政诉讼案件

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：我国《行政诉讼法》第14条规定："中级人民法院管辖下列第一审行政案件：（1）确认发明专利权的案件、海关处理的案件；（2）对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的案件；（3）本辖区内重大复杂的案件。"本题A．B．C项均属于中级人民法院管辖的第一审行政案件。因不动产提起的行政诉讼，依法应由不动产所在地人民法院管辖，但并非一定是由中级人民法院作一审。故D为正确选项。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建筑法》，下列关于建设工程监理的说法正确的是()
A．建设工程监理代表建设行政主管部门对承包单位进行监督
B．工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准时，都应该以书面形式通知承包商予以改正
C．尽管建筑承包合同当事人没有监理企业，但也是监理人员实施监理的一个主要依据
D．任何工程的监理工作范围和监理权限都是由法律法规所决定的

【◆参考答案◆】：D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《招标投标法实施条例》，通过资格预审的申请人少于3个的，应当（）。
A．暂停招标
B．增加申请人
C．重新招标
D．直接发包

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据《招标投标法实施条例》，通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。故C为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 法律规定可以质押的权利是（）。
A．汇票
B．支票
C．提单
D．所有基金份额、股权
E．依法可以转让的专利权

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

【◆答案解析◆】：《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。需要注意的是，不是所有的基金份额、股权都可以质押，只有依法可以流通转让的基金份额、股权才可以质押。故A．B．C．E为正确选项。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托()鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
A．勘察、设计单位
B．监理单位
C．建筑安全监督管理机构
D．工程质量监督机构

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是建设工程质量的最低保修期限。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。综上所述，A项正确。考点 质量保修书和最低保修期限的规定

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 属于委托代理和法定代理终止的共同原因是（）。
A．代理人的法人组织终止
B．代理人丧失民事行为能力
C．代理人辞去委托
D．代理人死亡
E．代理事务完成

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：根据《民法通则》的规定，委托代理终止的情形有：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。法定代理或者指定代理终止的情形有：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。故B．D为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某建筑施工企业，一年内发生两起安全生产事故，则企业（）应对企业安全生产全面负责。
A．法定代表人
B．总法律顾问
C．项目负责人
D．主要负责人

【◆参考答案◆】：D

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 按《环境噪声污染防治法》规定，产生环境噪声污染的企业事业单位，必须保持防治环境噪声污染的设施的正常使用；（）环境噪声污染防治设施的，必须事先报经环境保护行政主管部门批准。
A．报装
B．维修
C．调试
D．拆除
E．闲置

【◆参考答案◆】：D, E

【◆答案解析◆】：由于防治环境噪声污染的设施要求与生产设施同时、同步使用，其拆除或闲置不用都会对周围环境产生一定影响，故必须经过批准。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 全国重点文物保护单位和省级文物保护单位自核定公布之日起()年内，由省、自治区、直辖市人民政府划定必要的保护范围，作出标志说明，建立记录档案，设置专门机构或者指定专人负责管理。
A．1
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：A