下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中正确的有（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中正确的有（　　）。
A．为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
B．只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量
C．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益
D．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

【◆参考答案◆】： A B D

【◆答案解析◆】：选项C，成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（未分配利润、盈余公积）。综上所述，故而选ABD

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 资产负债表日后事项如涉及现金收支项目，均不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表各项目数字。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：现金流量表是依据收付实现制原则编制的，因此资产负债表日后事项如涉及现金收支项目，均不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表各项目数字。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，不属于投资性房地产项目的是（）。
A．已出租的土地使用权
B．企业以经营租赁方式租入再对外转租的建筑物
C．持有并准备增值后转让的土地使用权
D．企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 选项ACD属于投资性房地产，属于投资性房地产的项目主要包括已出租的建筑物、已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权。已出租的建筑物是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。 选项B不属于投资性房地产，企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物，由于企业对该租入的建筑物不拥有产权，所以不属于投资性房地产。 综上，本题应选B。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《企业会计准则第8号—资产减值》，资产减值的对象不包括（）。
A．对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资
B．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
C．存货
D．商誉

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 选项C不属于资产减值准则所规范的减值对象，存货减值的处理适用《企业会计准则第1号—存货》。 综上，本题应选C。 【提个醒】资产减值准则规范的减值对象主要包括以下资产： （1）对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资； （2）采用成本模式进行后续计量的投资性房产； （3）固定资产； （4）生产性生物资产； （5）无形资产； （6）商誉； （7）探明石油天然气矿区权益和井及相关设施。

(5)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制2013年6月30日的会计分录。五环公司2012年3月1日购买B公司发行的股票200万股，成交价为每股12.5元，另支付交易费用60万元，作为可供出售金融资产核算；2012年6月30日，该股票每股市价为12元，未来公司预计该股票价格下跌是暂时的。2012年12月31日，B公司因违反相关证券法规，受到证券监管部门查处，受此影响，B公司股票的价格发生严重下跌，2012年12月31日收盘价格为每股市价6元。2013年6月30日B公司整改完成，加之市场宏观面好转，收盘价格为每股市价10元。2013年7月20日将该股票以每股市价11元出售。要求：根据上述业务资料，完成下面各小题。（金额单位用万元表示）

【◆参考答案◆】：借：可供出售金融资产——减值准备 800 贷：其他综合收益 800

【◆答案解析◆】：2013年6月30日，确认转回的可供出售金融资产减值损失＝200×（10－6）＝800（万元）借：可供出售金融资产——减值准备 800 贷：其他综合收益 800

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业发行债券支付的发行费用，会减少应付债券的初始计量金额。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 支付的发行费用使得发行债券取得的价款减少，所以减少了应付债券的初始计量金额。 因此，本题表述正确。

(7)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 分别计算甲公司有关资产、负债在2012年年末的账面价值、计税基础，及其相关的暂时性差异、递延所得税资产或递延所得税负债的余额，计算结果填列在答题卡指定位置的表格中（不必列示计算过程）。甲公司2012年度实现利润总额10000万元，适用的所得税税率为25%；预计未来期间适用的所得税税率不会发生变化，假定未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣暂时性差异。甲公司2012年度发生的有关交易和事项中，会计处理与税法规定存在差异的有：（1）某批外购存货年初、年末借方余额分别为9900万元和9000万元，相关递延所得税资产年初余额为235万元，该批存货跌价准备年初、年末贷方余额分别为940万元和880万元，当年转回存货跌价准备60万元，税法规定，该笔准备金在计算应纳税所得额时不包括在内。（2）某项外购固定资产当年计提的折旧为1200万元，未计提固定资产减值准备。该项固定资产系2011年12月18日安装调试完毕并投入使用，原价为6000万元，预计使用年限为5年，预计净残值为零。采用年限平均法计提折旧，税法规定，类似固定资产采用年数总和法计提的折旧准予在计算应纳税所得额时扣除，企业在纳税申报时按照年数总和法将该折旧调整为2000万元。（3）12月31日，甲公司根据收到的税务部门罚款通知，将应缴罚款300万元确认为营业外支出，款项尚未支付。税法规定，企业该类罚款不允许在计算应纳税所得额时扣除。（4）当年实际发生的广告费用为25740万元，款项尚未支付。税法规定，企业发生的广告费、业务宣传费不超过当年销售收入15%的部分允许税前扣除，超过部分允许结转以后年度税前扣除。甲公司当年销售收入为170000万元。（5）通过红十字会向地震灾区捐赠现金500万元，已计入营业外支出。税法规定，企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

【◆参考答案◆】：详见解析

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年1月5日，政府拨付DUIA公司450万元财政拨款(同日到账)，要求用于购买大型科研设备1台用于某项科研项目（该项目2014年处于研究阶段）。2015年1月31日，DUIA公司购入大型设备(假设不需安装)，实际成本为480万元，其中30万元以自有资金支付，使用寿命10年，采用年限平均法计提折旧(假设无残值)。假定不考虑其他因素。上述业务影响2015年度利润总额为（）万元。
A．-44
B．41.25
C．-2.75
D．-85.25

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 2015年计提折旧计入管理费用的金额=480÷10÷12×11=44（万元），政府补助相关递延收益摊销计入营业外收入的金额=450÷10÷12×11=41.25（万元），上述业务影响2015年度利润总额=41.25-44=-2.75（万元）。 综上，本题应选C

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的调整事项在进行调整处理时，下列不能调整的项目是（ ）。
A．涉及利润分配的事项
B．涉及应交税费的事项
C．涉及损益调整的事项
D．货币资金

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】： 资产负债表日后发生的调整事项如涉及货币资金和现金收支项目的，均不调整报告年度资产负债表的货币资金项目和现金流量表正表各项目数字。 综上，本题应选D

(10)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 根据资料（4），编制该社会团体2014年1月相关业务的会计分录某社会团体2014年及2015年发生如下事项：（1）2014年8月1日与甲企业签订一份捐赠协议，协议约定，甲企业向该社会团体捐赠300000元，其中260000元用于资助贫困地区的失学儿童；40000元用于此次捐赠活动的管理，款项将在协议签订后的15日内汇至该社会团体银行账户。2014年8月12日，该社会团体收到了甲企业捐赠的款项300000元。（2）2014年9月20日，该社会团体对外出售杂志10000份，每份售价3元，款项已于当日收到，每份杂志的成本为1.5元。假设该销售符合收入确认条件。（3）该社会团体2014年10月1日，得到一笔200000元的政府补助实拨款，要求其中150000元用于资助养老院，50000元可以归该社会团体自由使用。（4）2015年1月20日，该社会团体将260000元捐赠所得款项转赠给数家贫困地区的失学儿童，并发生管理费用20000元。2015年1月25日，该社会团体与甲企业签订了一份补充协议，协议规定，此次捐赠活动节余的20000元由该社会团体自由支配。假定2014年度该社会团体未发生其他业务。要求：（1）根据资料（1），编制该社会团体与捐赠相关的会计分录。（2）根据资料（2），编制该社会团体与出售杂志相关的会计分录。（3）根据资料（3），编制该社会团体与收到政府拨款相关的会计分录。（4）编制该社会团体2013年12月31日应进行的相关处理。（5）根据资料（4），编制该社会团体2014年1月相关业务的会计分录。

【◆参考答案◆】：2015年1月20日 借：业务活动成本　　　　　　　　　　　　　　　　　260000 　　管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 20000 　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　280000 由于捐赠收入中的280000元已经实际支付，应转入非限定性净资产，即 借：限定性净资产　　　　　　　　　　　　　　　　　280000 　贷：非限定性净资产　　　　　　　　　　　　　　　　280000 2015年1月25日 借：限定性净资产　　　　　　　　　　　　　　　　　 20000 　贷：非限定性净资产　　　　　　　　　　　　　　　　 20000

【◆答案解析◆】：略