以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自()时设立。【2012】

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自()时设立。【2012】
A．抵押合同成立
B．抵押登记
C．建筑工程竣工
D．抵押合同生效

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考查抵押权的设立时间。按照《物权法》的基本规定，依照法律规定应当登记的不动产物权的设立，一般采取登记生效主义，自记载于不动产登记簿时发生效力；动产物权的设立，自交付时发生效力；动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。依据《物权法》第187条，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。故B选项正确。考点：抵押物。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 《招标投标法实施条例》规定，投标人对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向（ ）提出异议。
A．评标委员会
B．招标人
C．有关行政监督部门
D．招标代理机构

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：原文是此题注意区分下面两点：《招标投标法实施条例》规定，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。但是，对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议。考点：投诉的规定。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行( )规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。【2013】
A．国家技术标准
B．强制性标准
C．行业质量标准
D．地方质量标准

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：考查工程建设强制性标准实施的特殊情况根据原建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》第5条规定：工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料不符合现行强制性标准规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。B项正确。考点：工程建设标准强制性条文的实施

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于招标方式的说法，正确的是（）。【2015】
A．公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
B．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式要求五个以上待定的法人或者其他组织投标
C．省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标的
D．国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所。国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。考点：建设工程招标方式。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 工程建设遇到下列情况时，应当由建设单位依法申办审批手续的有（ ）。
A．土方开挖可能损坏地下管网的
B．需临时中断道路交通的
C．施工现场需爆破作业的
D．施工需要临时占用规划批准范围以外场地的

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续1）需要临时占用规划批准范围以外场地的2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的3）需要临时停水停电中断道路交通的4）需要进行爆破作业的5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。考点：依法办理有关批准手续

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲乙双方就某项纠纷向仲裁机构仲裁，仲裁机构下达了裁决书，甲在向人民法院申请执行仲裁裁决时，人民法院裁定不予执行，则（）
A．甲可向人民法院起诉
B．甲可向上一级人民法院提起上诉
C．甲只能与乙协商重新仲裁
D．甲可根据仲裁裁决自行执行

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人不能申请人民法院再审。就该纠纷双方当事人可以重新达成仲裁协，可依该仲裁协议申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼.

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑工程施工分包行为的说法，正确的是（ ）。
A．承包人并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包
B．个人可以承揽分包工程业务
C．建设单位有权直接指定分包工程承包人
D．建设单位推荐的分包单位，总承包单位无权拒绝

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案，应由（ ）组织召开专家论证会。
A．安全监督管理机构
B．建设单位
C．监理单位
D．施工单位

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工现场安全防护制度。考点：编制安全专项施工方案

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形中，导致劳动合同无效或者部分无效的有()。
A．乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立
B．以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立
C．约定内部承包违约金
D．以胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：下列劳动合同无效或者部分无效：（1）以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（2）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（3）违反法律、行政法规强制性规定的。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程安全生产管理条例》要求，施工单位对安全防护设备进行安全管理应采取的措施有（ ）。
A．由专人管理
B．经常进行检查
C．定期维修和保养
D．建立相应的资料档案

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。考点：安全防护设备、机械设备等的安全管理