将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，以下叙述正确的有（　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定，以下叙述正确的有（　）。
A．企业于2011年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2011年5月15日
B．房地产开发企业2011年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2011年7月1日，则该房地产的转换日为2011年7月1日
C．2011年10月20日，企业将某项土地使用权停止自用，2011年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2011年10月20日
D．企业2011年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2011年7月1日，则该房地产的转换日为2011年7月1日

【◆参考答案◆】： A B D

【◆答案解析◆】：选项C，企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期。综上所述，故而选ABD

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年12月31日，DUIA公司对一条存在减值迹象的生产线进行减值测试，该生产线的资料如下：该生产线由A．B．C三台设备组成，被认定为一个资产组；A．B．C三台设备的账面价值分别为80万元、100万元、70万元，三台设备的使用寿命相等。减值测试表明，A设备的公允价值减去处置费用后的净额为50万元，B设备和C设备均无法合理估计其公允价值减去处置费用后的净额以及未来现金流量的现值；该生产线的可收回金额为200万元。不考虑其他因素，A设备应确认的减值损失金额为（）万元。
A．16
B．40
C．14
D．30

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】： A设备的减值分摊比例为80/（80＋100＋70）×100％＝32％，按照分摊比例，A设备应分摊的减值损失＝[（80＋100＋70）－200] ×32％＝16（万元），抵减后A设备的账面价值=80-16=54（万元），高于A设备的公允价值减去处置费用后的净额为50万元，所以A设备应确认16万元的减值损失。 综上，本题应选A。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 债务重组中对于债务人而言，抵债资产公允价值与账面价值的差额，处理正确的有（ ）。
A．抵债资产为交易性金融资产的，其公允价值和账面价值的差额，计入投资收益
B．抵债资产为存货的，不作销售处理，其公允价值和账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出
C．抵债资产为投资性房地产的，其公允价值和账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出
D．抵债资产为可供出售金融资产的，其公允价值和账面价值的差额，计入投资收益

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】： 选项AD处理正确,以金融资产抵偿债务，视同处置金融资产，应按相关金融资产的公允价值与账面价值的差额，计入投资收益； 选项B处理错误，抵债资产为存货的，应当作为销售处理，按照《企业会计准则第14号——收入》的规定以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本； 选项C处理错误，抵债资产为投资性房地产，应确认其他业务收入，并结转其他业务成本。 综上，本题应选AD 【提个醒】本题要求选出“处理正确”的选项。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列资产中，资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回的有（　　）。
A．在建工程
B．长期股权投资
C．可供出售金融资产中的债券投资
D．以成本模式计量的投资性房地产

【◆参考答案◆】：A B D

【◆答案解析◆】：选项C，可供出售的金融资产中的债券投资，减值通过资产减值损失转回。

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于企业外购的房地产，在购入房地产的同时未开始对外出租或用于资本增值的，也可以作为投资性房地产进行核算。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：对于企业外购的房地产，只有在购入房地产的同时开始对外出租或用于资本增值的（题目中说的是未开始），才可以作为投资性房地产进行核算。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 企业部分持有至到期投资使其剩余部分不再适合划分为持有至到期投资的，应当将该剩余部分重分类为（　　）。
A．长期股权投资
B．贷款和应收款项
C．交易性金融资产
D．可供出售金融资产

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：持有至到期投资不能与可供出售金融资产以外的其他类别的金额资产之间进行重分类，选项D正确。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 春花公司于2013年12月29日以1 000万元取得对秋风公司80％的股权，能够对秋风公司实施控制。2014年12月25日春花公司又出资100万元自秋风公司的其他股东处取得秋风公司10％的股权，交易日秋风公司有关资产、负债以购买日开始持续计算的金额（对母公司的价值）为950万元，公允价值为1 000万元。春花公司、秋风公司及秋风公司的少数股东在交易前不存在任何关联方关系。春花公司在编制2014年的合并资产负债表时，因购买少数股权而调整的资本公积金额为（　）。
A．5万元
B．10万元
C．15万元
D．20万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：春花公司在编制2014年合并财务报表时，应调整的资本公积金额＝100－950×10％＝5（万元）。综上所述，故而选A

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 国内的迪迪企业主要从事某化妆品的销售，该企业20％的销售收入源自出口，出口货物采用美元计价和结算；从法国进口所需原材料的25％，进口原材料以欧元计价和结算。不考虑其他因素，则该企业的记账本位币为（）。
A．美元
B．欧元
C．人民币
D．美元和欧元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 从上述资料可以看出，该企业销售收入的80%以及原材料的75%以人民币作为计价和结算货币，因此应该采用人民币作为记账本位币。 综上，本题应选C 【提个醒】企业选定记账本位币，应当考虑下列3个因素： （1）从日常活动收入的角度看——该货币主要影响商品和劳务的销售价格，通常以该货币进行商品和劳务的计价和结算。 （2）从日常活动支出的角度看——该货币主要影响商品和劳务所需人工、材料和其他费用，通常以该货币进行上述费用的计价和结算。 （3）融资活动获得的货币以及保存从经营活动中收取款项所使用的货币。

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制收到残料变价收入时的会计分录。2014年4月16日，甲事业单位一项固定资产使用期满，予以报废。该项固定资产账面余额为400 000元，按财务制度相关规定，该类固定资产不计提折旧。报经批准予以处置时，甲事业单位以银行存款支付清理费用10 000元，并收到残料变价收入15 000元，根据国家相关规定，处置净收入应当缴入国库。假设不考虑其他相关税费。要求：根据上述资料，完成以下各题。

【◆参考答案◆】：借：银行存款 15 000 　　贷：待处置资产损溢 15 000

【◆答案解析◆】：固定资产处置过程中取得额收入记入“待处理资产损溢”的贷方。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] DUIA公司为境内上市公司，2015年发生的有关交易或事项包括：(1)因增资取得母公司投入资金2000万元；(2)享有联营企业持有的可供出售金融资产当年公允价值增加额300万元；(3)收到税务部门返还的增值税税款200万元；(4)收到政府对公司前期已发生亏损的补贴600万元。DUIA公司2015年对上述交易或事项会计处理正确的有（）。
A．收到返还的增值税税款200万元确认为资本公积
B．收到政府亏损补贴600万元确认为当期营业外收入
C．取得其母公司投入2000万元资金确认为股本及资本公积
D．享有联营企业300万元的可供出售金融资产公允价值增加额确认为其他综合收益

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】： 选项A处理错误，收到返还的增值税款属于与收益相关的政府补助，应当于收到时确认为营业外收入； 选项BCD处理正确。 综上，本题应选BCD