自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（　　）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于借款费用的说法中，正确的有（　　）。
A．企业发生的利息费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应按资产累计支出加权平均数和资本化率计算的金额确定资本化金额
B．企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本
C．借款费用是指企业因借入资金所付出的的代价
D．企业发生的借款费用，不能归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益

【◆参考答案◆】： B C D

【◆答案解析◆】：专门借款利息资本化金额不与资产支出挂钩，只有占用了一般借款的，应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的平均资本化率，计算一般借款利息资本化金额，选项A不正确。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 非货币性资产交换以公允价值计量并且涉及补价的，补价支付方在确定计入当期损益的金额时，应当考虑的因素有（　　）。
A．支付的补价
B．换入资产的成本
C．换出资产的账面价值
D．换入资产发生的相关税费

【◆参考答案◆】： A B C

【◆答案解析◆】： 根据规定，换出资产的损益=换出资产的公允价值-换出资产的账面价值，或者=换入资产的公允价值-支付的补价-换出资产的账面价值；所以选项A．B和C都正确。

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业在处置境外经营时，应当将外币财务报表折算差额转入其他综合收益。（　　）。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：企业在处置境外经营时，外币财务报表折算差额应转入处置当期损益。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] DUIA公司因或有事项而确认预计负债1 000万元，估计有95%的可能性由HAPPY公司补偿200万元。则DUIA公司应确认资产的金额为（）万元。
A．200
B．1 000
C．800
D．0

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】： 发生的可能性为95%属于很可能（大于50%，但小于或等于95%），而不是基本确定（大于95%，但小于100%），所以企业不应确认为资产。 综上，本题应选D。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业待执行合同变为亏损合同时，合同存在标的资产的，应先对标的资产进行减值测试，并按规定确认资产减值损失，再将预计亏损超过该减值损失的部分确认为预计负债。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：待执行合同变成亏损合同时，企业拥有合同标的资产的，应当先对标的资产进行减值测试并按规定确认减值损失，如预计亏损超过该减值损失，应将超过部分确认为预计负债。无合同标的资产的，亏损合同相关义务满足预计负债确认条件时，应当确认为预计负债。

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 如果某资产组在计算可收回金额时考虑了某项负债的金额，则该资产组在计算账面价值时也应考虑这部分负债的金额。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：如果确定资产组可收回金额时包括了某项负债的价值，则根据一致性要求，在确定账面价值时也应考虑该部分负债的金额。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，不属于企业将非流动资产划分为持有待售资产应满足的条件的是（）。
A．该项转让将在一年内完成
B．企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议
C．企业已经就处置该非流动资产作出决议
D．该项转让将在六个月内完成

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】： 选项ABC属于，选项D不属于，企业将非流动资产划分为持有待售资产应同时满足下列条件：（1）企业已经就处置该非流动资产作出决议（选项C）；（2）企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议（选项B）；（3）该项转让将在一年内完成（选项A）。 综上，本题应选D。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 会计政策变更时，会计处理方法的选择应遵循的原则是（　）。
A．必须采用未来适用法
B．在追溯调整法和未来适用法中任选其一
C．必须采用追溯调整法
D．会计政策变更累积影响数可以合理确定时应采用追溯调整法，不能合理确定时采用未来适用法

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：略

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业持有待售的固定资产，应按账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：企业对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值。使该固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件的该项固定资产原账面价值。也就是按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。