简述拆迁人的权利义务。

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述拆迁人的权利义务。

【◆参考答案◆】：拆迁人的基本权利是取得拆迁被拆迁人房屋的权利。在拆迁活动中，拆迁人以给予被拆迁人补偿、安置的代价，取得拆迁被拆迁人房屋的权利。拆迁人的基本义务是对被拆迁人给予补偿、安置。这里的补偿，是指货币补偿，即拆迁人给予被拆迁人一定价值量的货币；这里的安置则指实物安置，即拆迁人通过为被拆迁人提供安置用房的方式来安置被拆迁人。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 土地的社会特性是（）。
A．体现着社会经济关系
B．有用的属性
C．资源属性
D．商品属性

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 我国房屋产权登记主要采取的措施为（）。
A．实行强制登记制度
B．实行统一登记
C．实行自由登记
D．形式登记与实质登记审查相结合
E．建立登记簿制度

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有的责任是（）
A．共同责任
B．按份责任
C．连带责任
D．无限责任

【◆参考答案◆】：C

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定?
A．大型水利工程
B．中型水电工程
C．大型交通设施建设
D．大型通信设施建设

【◆参考答案◆】：A, B

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 城市房屋拆迁中的纠纷常常表现为（）。
A．私有宅基地所有权纠纷
B．被拆迁房屋产权纠纷
C．临时安置纠纷
D．拒迁、拖迁纠纷
E．回迁纠纷

【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产契税的征税对象为转移土地、房屋权属的行为，主要包括（）
A．房屋买卖
B．房屋交换
C．土地使用权转让
D．国有土地使用权出让
E．农村集体土地承包经营权的转让

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(8)【◆题库问题◆】：[填空题] 根据土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定基本农田的数量应当占本行政区域耕地的（）。

【◆参考答案◆】：80%

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 法学概念意义下的土地是指（）。
A．为人所利用
B．是财产权利的客体是物的一种
C．可以被人控制
D．有经济价值

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定税额（）
A．一次性征收
B．隔年征收
C．逐年征收
D．依情况征收

【◆参考答案◆】：A