融资租赁合同中，承租人的主要义务包括()。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 融资租赁合同中，承租人的主要义务包括()。
A．支付租金的义务
B．标的物的瑕疵
C．妥善保管和使用租赁物
D．向出卖人支付价金
E．租赁期限届满返还租赁物

【◆参考答案◆】：A, C, E

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是().
A．正在建造的建筑物
B．生产设备、原材料
C．交通运输工具
D．正在建造的船舶、航空器

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核的是抵押权的设立.《物权法》规定了可以在建工程作为抵押物.同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记.抵押权自登记时设立.

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 买卖合同中，出卖人的主要义务有()。
A．按照合同约定交付标的物
B．转移标的物的所有权
C．受领标的物
D．支付价款
E．对标的物进行检验和及时通知

【◆参考答案◆】：A, B

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列国家标准中，属于强制性国家标准的是()。
A．工程建设重要的通用的信息技术标准
B．工程建设行业专用的实验方法
C．工程建设行业专用的术语、符号
D．工程建设勘察行业专用的质量要求

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的强制性标准的范围

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 经建设单位的同意，甲建筑工程公司与乙建筑施工公司签订劳动分包合同，合同约定；乙公司负责为甲公司承包的某建设项目提供劳务工作，甲公司以每工日65元支付乙公司所提供的劳务，因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担等。根据我国《合同法》的规定，此分包合同()。
A．合法有效
B．因损害社会公共利益而无效
C．因显失公平而可撤销
D．因施工事故所造成的人员伤亡的责任一概由乙公司承担的条款无效

【◆参考答案◆】：D

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有()。
A．在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的
B．经追认的越权代理行为
C．委托书授权不明的代理行为
D．代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人
E．被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：A项：第三人知道行为人没有代理权、超越代理权就或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。所以A正确。B项：越权代理超越了代理权限的，属于无权代理。被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可以转化为有权代理，产生有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。所以B错误。C项：委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。C项是由被代理人向第三人负责，所以C错误。D项：转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。D项中，未明确表明被代理人事后追认，所以转委托不成立，在此情况下，代理人应当对造成被代理人的损失承担责任。故D项正确。E项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。E项不应当是代理人向被代理人承担责任，所以E错误。综上所述，本题正确答案为AD。考点 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 涉外仲裁的范围不包括涉外（）中发生纠纷的仲裁。
A．经济贸易
B．运输
C．婚姻
D．海事

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《仲裁法》第65条规定："涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷的仲裁，适用本章规定"；第3条规定婚姻纠纷属于不能仲裁的情形。本题中，C项不包含在涉外仲裁的法定范围之内。故C为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列标准属于强制性国家标准的有()。
A．行业专用的质量标准
B．工程建设通用的安全标准
C．工程建设专用的制度方法标准
D．工程建设通用的试验标准
E．工程建设行业专用的评定方法标准

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：本题主要考查工程建设国家标准。工程建设国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准;(2)工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准;(3)工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模型和制图方法标准;(4)工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准;(5)工程监事重要的通用的信息技术标准;(6)国家需要控制的其他工程建设通用的标准。综上所述，本题正确答案为BD。考点 工程建设标准的分类

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 在工程建设领域，下列（）可以由相关权利人享有著作权。
A．A.建设单位编制的招标文件B.有法定代表人签字的授权委托书C.项目经理完成的工作报告D.工程设计图纸E.监理会议纪要

【◆参考答案◆】：A, C, D

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 某建筑公司根据施工需要，委托加工厂加工构件，后由于意外情况，建筑公司通知加工厂取消合同；加工厂认为自己已经完成了60%的工作，应当继续履行合同；则下列说法中正确的是（）。
A．A.建筑公司取消合同属于违约行为B.已完工作量超过一半，应当继续履行合同C.建筑公司有权取消合同D.加工厂不得要求继续履行E.建筑公司应赔偿加工厂损失

【◆参考答案◆】：C, D, E