在保险期限内，因发生与所包工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡由（）赔偿。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 在保险期限内，因发生与所包工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡由（）赔偿。
A．建设工程一切险
B．安装工程一切险
C．第三者责任险
D．意外伤害险

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设工程一切险加保第三者责任险，对下列原因负责赔偿：1.在保险期限内，因发生与所包工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失。2.被保险人因上述原因支付的诉讼费用以及实现经保险人书面同意而支付的其他费用。考点：第三者责任险。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 工程质量检测报告的归档单位是（ ）。
A．建设单位
B．监理单位
C．施工单位
D．设计单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：检测报告经建设单位和监理单位确认后，由施工单位归档。考点：工程质量检测单位的资质和检测规定

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 对于标的物的价值与价款过于悬殊，承担责任或风险显然不合理的合同，以下说法正确的是（ ）
A．双方当事人签字生效，应依照执行
B．不可变更或撤销
C．该类合同属于显失公平的合同，可申请人民法院变更或撤销
D．该类合同为欺诈、胁迫的手段订立的合同

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：所谓显失公平的合同，就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。如标的物的价值与价款过于悬殊，承担责任或风险显然不合理的合同，都可称为显失公平的合同。由重大误解订立的或者显失公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 企业名称、地址、注册资金、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后的（ ）天内办理资质证书变更手续。
A．15
B．30
C．45
D．60

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：办理企业资质证书变更的程序建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。考点：企业资质证书的变更。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 工程师应当在接到延期开工申请后的（ ）以书面形式答复承包人。
A．24小时内
B．36小时内
C．48小时内
D．72小时内

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。考点：开工及开工日期。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 不安抗辩权人与相对方关于合同履行顺序的关系是( )。【2013】
A．债务人先履行合同
B．债权人先履行合同
C．双方同时履行合同
D．无先后关系

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：考查不安抗辩权的合同履行顺序。根据《合同法》第68条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。此类题目考查抗辩权的履行顺序及权利行使的主体。在此一并介绍三种抗辩权：首先，只有双务合同中才能适用抗辩权；单务合同中，一方享有权利，一方承担义务，不存在抗辩的问题。同时履行抗辩权：合同中未约定双方先后的履行顺序，任何一方在对方没有对待给付前，均有权行使。先履行抗辩权：合同中约定了先后履行顺序，后履行人因先履行人未适当履行义务，后履行人可行使先履行抗辩权。不安抗辩权：合同中约定了先后履行顺序，先履行人因担心后履行一方欠缺履行能力，由先履行人可以行使不安抗辩权。A项正确。考点：不安抗辩权中止履行（已取消考点）

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 某装饰公司委托某经贸公司代理采购一批树脂材料，关于两者之间的法律关系，说法正确的是（）。
A．经贸公司是以装饰公司的名义同第三人签订采购合同
B．经贸公司可以再自行委托他人代为采购上述材料
C．装饰公司只能将材料款项交付给经贸公司
D．经贸公司可就材料质量问题直接向供货方提出异议

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：本题考查的是建设工程代理法律关系。B转委托必须征得委托人的同意，C可以直接支付给供货方；承担法律后果的是装饰公司，所以供货方应向装饰公司主张权利。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是( )。【2012】
A．抵押权优于留置权受偿
B．抵押权优于建设工程优先权受偿
C．抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
D．留置权优于质权受偿

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查担保物权的优先顺序依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A．C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。考点：留置。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，负有修复或返修义务的是（）。
A．建设单位
B．设计单位
C．施工单位
D．监理单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设工程质量保修制度，是指建设工程竣工验收后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换。考点：建设工程质量保修书

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程质量管理条例》，在工程建设过程中，对违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，应对（ ）依法追究刑事责任。【2015】
A．法定代表人
B．经营负贵人
C．项目负责人
D．直接负责人

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：工程重大安全事故罪，此题题干问法不准确，问的是《条例》，就是超纲的。考点：构成犯罪的追究刑事责任