甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为2 000万元。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为2 000万元。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期4年，年租金160万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为1 600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有()。
A．出租办公楼应于2014年计提折旧25万元
B．出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-275万元
C．出租办公楼应于租赁期开始日按其原价2 000万元确认为投资性房地产
D．出租办公楼2014年取得的80万元租金收入应确认为营业外收入

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：本题重点考查了投资性房地产的后续计量。2014年应计提的折旧=2 000/40×6/12=25(万元)，选项A正确；办公楼出租前账面价值=2 000- 2 000/40×2.5=1875（万元），出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，账面价值大于公允价值的差额应确认公允价值变动损益，金额=1600-1875=-275(万元)，选项B正确；租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，属于企业固定资产的有（　　）。
A．企业经营租出的机器设备
B．企业经营租出的建筑物
C．企业融资租入的固定资产
D．企业经营租入的固定资产

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】：企业经营租出的机器设备，其所有权仍属于出租企业，属于出租企业的固定资产，相应的经营租入的固定资产，也不属于租入企业的固定资产，因此选项A正确，选项D错误；企业经营租出的建筑物属于投资性房地产,在分类上不属于固定资产，选项B不正确；根据重要性原则，融资租入的固定资产属于租入企业的资产，选项C正确。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] A公司所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算，盈余公积计提比例为10％，2014年12月以1000万元购入B上市公司的股票作为短期股票投资，期末市价1200万元，2015年1月1日首次执行新准则，将其重分类为交易性金融资产，该企业2015年会计政策变更的累积影响数是（　）。
A．200万元
B．0万元
C．100万元
D．20万元

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：该项政策变更的累积影响数＝0（万元），会计政策变更累积影响数，是指按照变更后的会计政策对以前各期追溯计算的列报前期（2014年）最早期初留存收益应有金额与现有金额之间的差额。此时在2014年以前并不存在该投资的，因此应该是0。 【拓展】如果题目中问的是对留存收益的影响数，则应该150万元。 变更时的会计处理是： 借：交易性金融资产——公允价值变动　　200 　　贷：递延所得税负债　　 　50 　　　　利润分配——未分配利润　　　135 　　　　盈余公积　　　　　　 　15

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 在租赁期开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有（　）。
A．在租赁期开始日，承租人应当按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
B．在租赁期开始日，承租人应当按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者
C．在租赁期开始日，承租人应当按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者
D．在租赁期开始日，承租人应当按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值的两者中的较低者

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量，其会计计量属性是（　　）。
A．历史成本
B．可变现净值
C．现值
D．公允价值

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量；负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年1月1日，甲公司取得同一控制下的乙公司25%的股份，实际支付款项6000万元，能够对乙公司施加重大影响。当日，乙公司可辨认净资产账面价值为9 000万元（假定与公允价值相等）。2014年及2015年度，乙公司共实现净利润800万元，无其他所有者权益变动和内部交易影响。2016年1月1日，甲公司以定向增发1 000万股普通股（每股面值为1元，每股公允价值为6元）的方式购买同一控制下另一企业所持有的乙公司45%股权。进一步取得投资后，甲公司能够对乙公司实施控制。当日，乙公司在最终控制方合并财务报表中的净资产的账面价值为13000万元，无商誉。甲公司和乙公司一直受同一最终控制方控制。上述交易不属于一揽子交易，假定不考虑其他因素影响。2016年1月1日甲公司确认的“资本公积—股本溢价”为（　　）万元。
A．1900
B．2100
C．2900
D．3000

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：合并日追加投资后甲公司持有乙公司股权比例为70%（25%+45%），甲公司享有乙公司在最终控制方合并财务报表中净资产的账面价值份额为9100万元（13000×70%）。原25%的股权投资采用权益法核算，在合并日的原账面价值为6200万元（6000+800×25%）。2016年1月1日应确认“资本公积—股本溢价”=（9100-6200）-1 000=1900（万元）。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 2014年12月，甲公司进行期末盘点，经盘点，仓库目前有如下物品，为生产A产品而购买的B配件、未完工的C产品、已完工未入库的D产品、已与乙公司签订销售合同尚未发出的E产品，下列物品属于企业存货的有（）
A．B配件
B．C产品
C．D产品
D．E产品

【◆参考答案◆】：A B C

【◆答案解析◆】：企业存货包括原材料、在产品、半成品、产成品、商品、周转材料，B配件属于原材料，未完工的C产品和已完工尚未入库的D产品属于在产品，已销售但尚未提货的E产品因其风险报酬已经转移给购买方，因此应当作为购买方的存货，不应作为销售方的存货，因此选择答案ABC。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司有关担保的业务如下：2011年根据甲公司、乙公司及银行三方签订的合同，乙公司向银行借款700万元，除以乙公司拥有的一栋房产向银行提供抵押外，甲公司作为连带责任保证人，在乙公司无力偿付借款时承担连带保证责任。2014年10月，乙公司无法偿还到期借款。2014年12月26日，甲公司、乙公司及银行三方经协商，一致同意以乙公司用于抵押的房产先行拍卖抵偿借款本息。按当时乙公司抵押房产的市场价格估计，甲公司认为拍卖价款足以支付乙公司所欠银行借款本息720万元。2015年3月1日，由于抵押的房产存在产权纠纷，乙公司无法拍卖。为此，银行向法院提起诉讼，要求甲公司承担连带保证责任。2015年3月20日，法院判决甲公司承担连带保证责任。甲公司于2015年3月26日依据法院判决向银行支付连带保证责任赔款720万元。假定税法规定，企业因债务担保发生的损失不允许税前扣除。假定法院在甲公司2014年财务报表报出后判决，下列有关甲公司2015年3月的会计处理，正确的是（　）。
A．应将720万元计入2015年3月的营业外支出
B．应将720万元计入2015年3月的营业外支出，同时确认递延所得税资产180万元
C．应将720万元作为2014年资产负债表日后事项，调整2014年营业外支出和预计负债，同时在其2014年度财务报表附注中对上述连带保证责任进行披露
D．应将720万元作为2014年资产负债表日后事项，调整2014年营业外支出和其他应付款，但不需要在其2014年度财务报表附注中对上述连带保证责任进行披露

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：2014年年末甲公司认为拍卖价款足以支付乙公司所欠银行借款本息720万元，故不需要确认预计负债。2015年3月1日，由于抵押的房产存在产权纠纷，乙公司无法拍卖，因此应该作为2015年的事项处理。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 关于非货币性职工薪酬，说法不正确的有（　）。
A．难以认定受益对象的非货币性福利，直接计入当期损益和应付职工薪酬
B．企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照产品的账面价值，计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬
C．企业租赁住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益，并确认应付职工薪酬
D．企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，按照该住房的公允价值计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：选项A．C正确；选项B企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照产品的公允价值，计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬;选项D，企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，按照该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列经济业务相关会计处理正确的有（　）。
A．库存商品甲账面余额100公斤、账面价值为100万元，实际盘存为100公斤，现已过期且无转让价值，期末应确认资产减值损失100万元
B．库存商品乙账面余额200公斤、账面价值为200万元，实际盘存为180公斤、盘亏20公斤，经查为定额内损耗，期末应确认管理费用20万元
C．固定资产丙账面价值为300万元，发生永久性损害但尚未处置，期末应确认资产减值损失300万元
D．无形资产丁账面价值为400万元，该无形资产已被其他新技术所替代，预期不能为企业带来经济利益，期末应确认营业外支出400万元

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：ABCD均为正确表述。