资金成本中，属于筹资费用的是（ ）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 资金成本中，属于筹资费用的是（）。
A．银行借款利息
B．银行的借款手续费
C．发行债券的公证费
D．代理发行费

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如银行的借款手续费，发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予（）。
A．不变
B．调低
C．调高
D．不能确定

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。考点：工程量偏差。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 设计概算是设计单位编制和确定的工程项目从筹建至（）所需的全部费用的文件。【2012】
A．办完竣工决算
B．竣工交付使用
C．项目报废
D．施工保修期满

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：设计概算是设计单位编制和确定的工程项目从筹建至竣工交付使用所需的全部费用的文件。考点：设计概算的内容。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013） ，若合同未约定，当工程量清单项目的清单工程量偏差在 （） 以内时， 其综合单价不作调整， 执行清单工有的综合单价。
A．15%
B．5%
C．10%
D．20%

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：这道题目考了 2013 新清单计价规范，若考生是实际从事建筑行业从业人员，可以回答正确。2013 年考 2013 新清单计价规范，仅这一道题目超出 08 清单和课本教材。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 国内借款的还款方式一般情况下原则是（ ）。
A．按照先贷先还、后贷后还
B．利息高的先还、利息低的后还的顺序归还国内借款
C．后贷先还，先贷后还
D．利息高的后还，利息低的先还

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：国内借款的还款方式一般情况下，按照先贷先还、后贷后还，利息高的先还、利息低的后还的顺序归还国内借款。考点：国内借款的还款方式。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 在进行财务生存能力分析时，若某年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金没有出现负值，则应考虑（ ）。
A．长期借款
B．短期借款
C．发行债券
D．内部集资

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：在进行财务生存能力分析时，若某年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金没有出现负值，则应考虑短期借款。考点：技术方案的财务生存能力。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 价值工程中，功能整理是用系统的观点将已定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系是并列关系还是上下位置关系，表达这种功能之间关系可用（）。
A．功能系统图
B．功能评价图
C．成本构成图
D．功能定义图

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：功能整理是用系统的观点将已经定义了的功能加以系统化，找出各局部功能相互之间的逻辑关系是并列关系还是上下位置关系。考点：价值工程功能整理。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013） ，应计入社会保险费的有（） 。
A．财产保险费
B．失业保险费
C．医疗保险费
D．工伤保险费

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：社会保险费包括养老保险费.失业保险费.医疗保险费.生育保险费.工伤保险费。 尽管 2013 年考了 2013 新清单计价规范， 实质上考点还是 08 清单计价规范的知识点，出题人考虑到了新旧规范的衔接。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 采用国家、部门或者地区统一规定的预算定额和市场价格以及市场行情确定取费标准进行工程造价计价的方法是（ ）。
A．定额单价法
B．工程量清单单价法
C．实物量法
D．综合单价法

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：用实物量法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。对于企业管理费、利润等费用的计算,则根据当时当地建筑市场供求情况予以具体确定。实物量法编制同一工程的预算，采用的定额与定额单价法采用的定额相同，但资源单价为当时当地的价格。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 方案评价是在方案创造的基础上对若干新构思的方案进行（）等方面的评价。
A．经济
B．社会
C．环境效果
D．技术

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：方案评价是在方案创造的基础上对若干新构思的方案进行技术、经济、社会和环境效果等方面的评价。考点：价值工程方案评价。