（）是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] （）是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。
A．住房和城乡建设部
B．中国房地产估价师学会监事会
C．全国会员代表大会
D．中国房地产估价师学会理事会

【◆参考答案◆】：C

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书（）手续。
A．延续
B．变更
C．注销
D．撤销

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P170，房地产估价机构的名称.法定代表人或者执行合伙人.注册资本或者出资额.组织形式.住所等事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续，并申请办理本机构注册房地产估价师执业资格单位名称变更手续。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于各资质等级房地产估价机构注册资本或出资额，表述正确的是（）。
A．一级资质有限责任公司的注册资本人民币为200万元以上
B．一级资质合伙企业的出资额人民币为120万元以上
C．二级资质有限责任公司的注册资本人民币为100万元以上
D．二级资质合伙企业的出资额人民币为60万元以上
E．三级资质有限责任公司的注册资本人民币为30万元以上，合伙企业的出资额人民币50万元以上

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：参见教材P171，三级资质有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上。所以E选项不正确。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] （）是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。
A．住房和城乡建设部
B．中国房地产估价师学会监事会
C．全国会员代表大会
D．中国房地产估价师学会理事会

【◆参考答案◆】：C

(5)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：D

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 住房置业担保公司的实有资本以（）为主。
A．政府预算资助
B．资产划拨
C．房地产骨干企业认股
D．社会集资
E．个人集资

【◆参考答案◆】：A, B, C

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P201，借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 设立住房置业担保公司应当具备的条件中，有不少于（）万元人民币的实有资本。
A．500
B．800
C．1000
D．1500

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有（）权利。
A．使用注册房地产估价师名称
B．签署房地产估价报告
C．发起设立房地产估价机构
D．保证估价结果的客观公正，并承担相应责任
E．保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密

【◆参考答案◆】：A, B, C