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所属分类:房地产基本制度与政策题库
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【◆参考答案◆】:A, C
(2)【◆题库问题◆】:[单选] 新成立的房地产估价机构,其资质等级按最低资质等级核定,并设()年的暂定期。
A.一
B.二
C.三
D.四
A.一
B.二
C.三
D.四
【◆参考答案◆】:A
(3)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请,也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(4)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产估价机构的工商登记注销后,其资质证书失效。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(5)【◆题库问题◆】:[单选] ()是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。
A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师学会监事会
C.全国会员代表大会
D.中国房地产估价师学会理事会
A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师学会监事会
C.全国会员代表大会
D.中国房地产估价师学会理事会
【◆参考答案◆】:C
(6)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(7)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产估价师准予延续注册的,注册有效期延续5年。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(8)【◆题库问题◆】:[单选] 一级房地产估价机构资质由()审批。
A.全国人大
B.国务院
C.住房和城乡建设部
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
A.全国人大
B.国务院
C.住房和城乡建设部
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
【◆参考答案◆】:C
(9)【◆题库问题◆】:[单选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题
【◆参考答案◆】:A
(10)【◆题库问题◆】:[多选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题
【◆参考答案◆】:B, C