根据《民法通则》规定，下列属于无效民事行为的是()。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《民法通则》规定，下列属于无效民事行为的是()。
A．显失公平的民事行为
B．恶意串通损害第三人利益的民事行为
C．所附条件尚未成就的附条件民事行为
D．因重大误解而为的民事行为

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 根据票据法律制度的规定，下列各项中，属于绝对必要记载事项的是（）。
A．承兑日期
B．保证日期
C．出票日期
D．背书日期

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：（1）选项A：汇票上未记载承兑日期的，应当以收到提示承兑的汇票之日起3日内的最后一日为承兑日期；（2）选项B：保证人在票据或粘单上未记载保证日期的，出票日期为保证日期；（3）选项D：背书未记载日期的，视为在票据到期日前背书。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据会计法律制度的规定,会计人员脱离会计工作岗位时间连续超过一定期限的,其所持会计证自行失效。该期限为()
A．1年
B．2年
C．3年
D．5年

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：凡脱离会计工作岗位连续时间超过3年的,所持会计证自行失效,必须重新参加考试或者按照规定申领。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 专利法保护的对象统称（）。
A．专利
B．发明
C．发明创造
D．小发明

【◆参考答案◆】：C

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 区域经济协调法的原则是指区域经济协调法在调整区域经济关系时要遵循的基本准则，但不包括（）。
A．缩小地区差距、保障区域经济协调公平原则的实现
B．长远规划、合理布局原则
C．可持续发展原则
D．稳定性原则

【◆参考答案◆】：A

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 甲(卖方)与乙(买方)于2011年1月5日订立买卖合同，约定甲同年1月10日发货，乙同年2月18日前付款，由丙接受乙的委托提供保证担保，但丙与乙约定仅对甲这个特定债权人提供保证。至同年3月1日，甲通知乙和丙已将10万元货款债权转让给丁公司。通知要求乙向丁还款，由丙承担保证责任。根据已知条件，下列各项正确的是：()。
A．因当事人事先约定仅对特定债权人承担保证责任，故丙不再承担保证责任
B．合同债权转让无效
C．合同债权转让有效
D．丙应继续承担保证责任

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：(1)"当事人事先约定仅对特定债权人承担保证责任"，这里的约定是债务人和保证人，不包括债权人，因此，该约定对债权人并不发生效力。故排除A项，肯定D项。(2)本案合同债权的转让，是金钱债权的转让，属于有效转让，因此排除B项，肯定C项。[该题针对"合同的变更与转让"知识点进行考核]

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司于2008年7月依法成立，现有数名推荐的董事人选。根据公司法律制度的规定，下列人员中，不能担任公司董事的有（）。
A．王某，因担任企业负责人犯重大责任事故罪于2001年6月被判处三年有期徒刑，2004年刑满释放
B．张某，与他人共同投资设立一家有限责任公司，持股70%，该公司长期经营不善，负债累累，于2006年被宣告破产
C．徐某，2003年向他人借款100万元，为期2年，但因资金被股市套住至今未清偿
D．赵某，曾任某音像公司法定代表人，该公司因未经著作权人许可大量复制音像制品于2006年5月被工商部门吊销营业执照，赵某负有个人责任

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：(1)选项A:因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年，王某的“重大责任事故罪”不属此列；(2)选项B：担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该企业破产清算完结之日起未逾3年，张某只是大股东，而非“董事或者厂长、经理”。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司为了支付货款，签发了一张以本市的乙银行为付款人、以丙公司为收款人的转账支票。丙公司在出票日之后的第14天向乙银行提示付款。根据票据法律制度的规定，下列表述中，错误的有()
A．如果甲公司在乙银行的存款足以支付支票金额，乙银行应当足额付款
B．乙银行可以拒绝付款
C．乙银行应当无条件付款
D．如果乙银行拒绝付款，甲公司仍应承担票据责任

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：根据规定，支票的持票人应当自出票日起十日内提示付款。超过提示付款期限的，付款人可以不予付款;付款人不予付款的，出票人仍应当对持票人承担票据责任。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 对于合伙债务，除法律另有规定的外，合伙人应负的责任为（）。
A．有限责任
B．连带责任
C．按份责任
D．违约责任

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 甲房地产开发公司（以下简称"甲公司"）于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2009年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2009年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2009年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2010年3月，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丁银行借款5亿元，借款期限3年。甲公司与丁银行于2010年3月10日签订了书面抵押合同，并于2010年3月12日办理了抵押登记手续。此后，甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后，在广告中宣称其商品房"容积率不高于1.2"、"绿地面积超过50%"，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20%。2010年9月1日，甲公司与王某签订了商品房预售合同，但未办理登记备案手续。此外，商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2010年9月10日，王某向甲公司交付了200万元的购房款。2011年4月1日，甲公司交房时，王某发现该住宅小区的容积率超过2.0，绿地面积只有10%。王某在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。2011年6月5日，王某向人民法院提起诉讼，要求解除该商品房买卖合同，并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲公司于何时取得建设用地使用权？并说明理由。（2）甲公司与丁银行签订的抵押合同何时生效？丁银行的抵押权何时设立？（3）甲公司在建造的居民住宅已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。（4）甲公司是否应当就其商品房销售广告中的虚假宣传向王某承担违约责任？并说明理由。（5）甲公司与王某签订的商品房预售合同是否已经生效？并说明理由。（6）王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金？并说明理由。

【◆参考答案◆】：（1）甲公司于2009年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。（2）抵押合同于2010年3月10日生效，丁银行的抵押权于2010年3月12日设立。（3）甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。（4）甲公司应当向王某承担违约责任。根据规定，商品房销售广告就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约；该内容即使未订人合同，仍属于合同的组成部分，当事人违反这些内容的，应承担违约责任。（5）商品房预售合同已经生效。根据规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同的生效条件，当事人另有约定的除外。（6）王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定，甲公司的行为不属于"买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形"。