根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()
A．房屋抵押权
B．建设用地使用权
C．地役权
D．土地承包经营权

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 我国的比亚迪公司在企业发展的过程中，曾选中香港的GP公司做为企业的分析对象和超越对象，从基准分析的基准类型角度看属于()
A．内部基准
B．竞争性基准
C．过程或活动基准
D．顾客基准

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：比亚迪和GP公司都是生产电池的企业，因此属于竞争对手，从基准分析角度看属于竞争性基准。[该题针对“评价核心竞争力”知识点进行考核]

(3)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 张某在A研究所从事医疗器械研发工作。2001年1月,张某从A.研究所退职,并与B公司签订了一份合作开发合同。该合同约定:B公司提供研发经费､设施等必要的研究条件,张某主持从事一种治疗骨质增生的医疗器械的研发工作,该医疗器械被称之为"骨质增生治疗仪";该产品研发成功之后,B公司付给张某刀万元报酬;该产品的发明人为张某。2002年6月,张某主持研发的"骨质增生治疗仪"获得成功,B公司依约付给张某30万元报酬。2002年7月,B公司将"骨质增生治疗仪‘的专利申请权以300万元的价格转让给C公司,C公司支付了全部价款。2002年8月12日,C公司就"骨质增生治疗仪"向国务院专利行政部门提出发明专利申请,国务院专利行政部门于同日收到该申请文件,在经初步审查后受理了C公司的发明专利申请。同年9月1日,A研究所就与"骨质增生治疗仪‘相同的发明创造向国务院专利行政部门提出专利申请,该发明创造被称之为"骨质增生治疗器",国务院专利行政部门在初步审查后,以C公司已经就相同的发明创造在A研究所申情日之前申请专利为由,驳回了A研究所的该发明专利申请。A研究所经过调查后认为,C公司无权就"骨质增生治疗仪"向国务院专利行政部门提出发明专利申请,理由为:第一,张某作为"骨质增生治疗仪"的发明人,在A研究所从事的工作与该发明创造有关,其退职后与B公司合作开发的该产品应当属于A研究所的职务发明,A研究所之夕十的任何人无权就此发明创造申请专利;第二,A研究所实际于2001年5月就已经完成"骨质增生治疗器"的发明,而"骨质增生治疗仪"的发明创造的完成时间是2002年6月,因此,"骨质增生治疗仪"不具有新颖性。为此,A研究所就被驳回申请向专利复审委员会请求复审。张某在获悉B公司将"骨质增生治疗仪"的专利申请权转让给C公司之后,以B公司将该专利申请权转让给C公司未经其同意为由,于2002年10月8日向人民法院提起诉讼,请求人民法院确认该转让行为无效。经查:张某与B公司签订的合作开发合同未就合作开发完成的发明创造的归属作出明确规定;C公司不知道张某与B公司的合作开发关系。要求:

【◆参考答案◆】：(1)首先,张某和B公司在合作开发合同中约定张某为"骨质增生治疗仪"的发明人是妥当的(0.5分)。因为张某主持"骨质增生治疗仪"的研究开发,可以认为张某是对发明创造具有实质性特点作出创造性贡献的人(1分)。其次,不能将B公司列为发明人(0.5分)。因为发明创造是人类脑力劳动的成果,发明人只能是自然人(0.5分)。B公司可以成为专利权人(0.5分)。专利申请人可以是发明人,也可以不是发明人(1分),只要依照专利法的规定,对发明创造具有合法所有权的,即可以成为专利申请人,进而成为专利权人(0.5分)。(本要点共4.5分) (2)张某退职后与B公司合作开发的"骨质增生治疗仪"不属于A研究所的职务发明(0.5分)。因为根据有关规定,退职后一年内作出的,与其原单位承担的本职工作有关的发明创造,属于职务发明创造(1分)。而张某退职时间与张某和B公司合作开发的"骨质增生治疗仪"的完成时间已经超过1年(0.5分)。(本要点共2分) (3)A研究所以其完成的"骨质增生治疗器"的时间早于"骨质增生治疗仪"的完成时间为由,认为"骨质增生治疗仪"不具有新颖性的说法是不正确的(0.5分)。因为,根据我国专利法的规定,我国采取的确认新颖性的公开时间是申请日时间标准,而不是发明创造完成的发明日标准(1分)。尽管"骨质增生治疗器"的完成时间早于"骨质增生治疗仪",但是,其申请专利的申请日却晚于"骨质增生治疗仪"的申请日,因此,A研究所提出的理由不成立(0.5分)。(本要点共2分) (4)张某请求人民法院确认B公司将该专利申请权转让给C公司的行为无效成立(0.5分)。因为根据有关规定,合作开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外(0.5分),申请专利的权利属于合作开发的当事人共有(0.5分)。当事人一方转让其共有的专利申请权的,应当经过其他方的同意(1分),并且其他方享有以同等条件优先受让的权利(1分)。[或:张某与B公司未在合作开发合同中约定"骨质增生治疗仪"的专利申请权的归属,其专利申请权应当归张某与B公司共有(1分)。B公司作为共有一方,在转让"骨质增生治疗仪"的专利申请权时,应当经过张某同意(1分),且张某享有以同等条件优先受让的权利(1分)。B公司在未经张某同意的条件下,将"骨质增生治疗仪"的专利申请权转让给C公司是无效的。](本要点共3.5分)

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 外国投资者甲、乙、丙、丁分别拟对我国A股上市公司进行战略投资。其中：甲境外实有资产总额为8000万美元，乙管理的境外实有资产总额为3亿美元，丙的母公司境外实有资产总额为2亿美元，丁的母公司管理的境外实有资产总额为4亿美元。根据外国投资者对上市公司战略投资管理的规定，符合我国对外国投资者进行战略投资的资产总额要求的投资者是()。（2010年）
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：外国投资者进行战略投资应符合的条件之一是：境外实有资产总额不低于1亿美元（选项A错误）或管理的境外实有资产总额不低于5亿美元（选项B错误）；或其母公司境外实有资产总额不低于1亿美元（选项C正确）或管理的境外实有资产总额不低于5亿美元（选项D错误）。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业几乎垄断了某种矿产品的国内所有矿山开采权，并以此在市场上形成了较强的竞争优势，从形成核心竞争力的资源角度分析属于()
A．稀缺资源
B．不可被模仿的资源
C．不可替代的资源
D．持久的资源

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：矿山属于不可被模仿的资源。不可被模仿的资源主要包括独特的实物资源(如旅游景点、矿山等)、企业文化、商标、专利、公众的品牌忠诚度等。[该题针对“企业核心竞争力”知识点进行考核]

(6)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 甲上市公司（本题下称"甲公司"）因重大重组，拟向控股股东A企业等8个特定对象（均为甲公司的前10名股东）非公开发行股票8000万股。中国证监会于2010年8月受理了甲公司的申报材料，该申报材料披露了以下相关信息：（1）发行价格拟订为定价基准日前20个交易日公司股票均价的80％。（2）控股股东A企业认购的股份，自发行结束之日起12个月后才可以转让。（3）甲公司2009年度的财务报表被注册会计师出具了无法表示意见的审计报告。（4）2006年甲公司增发新股募集的资金30000万元被控股股东A企业占用，至今尚未偿还。（5）2010年2月，甲公司现任董事陈某在任期期间因违规抛售所持甲公司股票被上海证券交易所公开谴责。2009年2月，甲公司现任董事会秘书张某因违规行为受到中国证监会的行政处罚。（6）本次发行由甲公司自行销售。要求：

【◆参考答案◆】：（1）发行价格不符合规定。根据规定，上市公司非公开发行股票时，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票均价的90％。 （2）控股股东A企业认购股份的转让时间不符合规定。根据规定，上市公司非公开发行股票时，控股股东、实际控制人及其控制的企业认购的股份，36个月内不得转让。 （3）不构成实质性障碍。根据规定，上市公司最近1年及最近一期财务报表被注册会计师出具保留意见、否定意见或无法表示意见的审计报告，不得非公开发行股票；但是，本次发行涉及重大重组的除外。在本题中，甲公司因重大重组非公开发行股票，尽管2009年度的财务报表被注册会计师出具了无法表示意见的审计报告，但不影响其发行。 （4）构成实质性障碍。根据规定，上市公司的权益被控股股东或实际控制人严重损害且尚未消除的，不得非公开发行股票。 （5）董事陈某、董事会秘书张某的行为对本次非公开发行的批准构成实质性障碍。根据规定，上市公司现任董事、高级管理人员最近36个月内受到过中国证监会的行政处罚，或者最近12个月内受到过证券交易所公开谴责的，不得非公开发行股票。 （6）发行方式符合规定。根据规定，非公开发行股票，发行对象均属于原前10名股东的，可以由上市公司自行销售。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 法的结构组成包括有（）
A．法律规范
B．法律条件
C．法的部门
D．法的分类
E．法的体系

【◆参考答案◆】：A, C, E

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 仲裁委员会主任担任仲裁员时，其回避由（）决定。
A．首席仲裁员
B．仲裁委员会
C．上级仲裁委员会
D．其他仲裁员

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业为在企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，可以据实扣除。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 上市公司增发股票，股东大会决议时的下列情形中，可以通过该决议的是()。
A．经全体股东所持表决权的过半数通过
B．经全体股东所持表决权的2/3以上通过
C．经出席会议的股东所持表决权的过半数通过
D．经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核点是增发股票的程序。股东大会就股票发行事项作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。