关于孳息的归属和买卖合同的解除说法错误的是（ ）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于孳息的归属和买卖合同的解除说法错误的是（ ）。
A．标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有
B．交付之后产生的孳息，归买受人所有
C．分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的三分之一的，出卖人有权解除合同
D．分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权解除合同

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权解除合同。注意看清题目让选错误的是，故选C考点：孳息的归属和买卖合同的解除

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（ ）作为混凝土搅拌用水，养护用水，冲洗用水和部分生活用水。
A．地下水
B．市政自来水
C．雨水
D．中水

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是施工节能的规定。考点：节水与水资源利用

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程监理的职责和权限的说法正确的是（）。
A．未经总监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用、安装
B．未经总监理工程师签字，施工单位不得进行下一道工序的施工
C．未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收
D．总监理工程师必须对建筑材料、建筑构配件和设备以及每道施工工序进行检查，对检查不合格的，有权决定是否允许在工程上使用或进行下一道工序的施工

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：前两个选项和第四项为监理工程师的权限，不需要总监签字和检查。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和（ ）的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
A．能源合理利用
B．室内温度适宜
C．减少能源消耗
D．室内热环境质量

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：原文是《民用建筑节能条例》规定，“民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。”故选项D正确。考点：合理使用与节约能源的一般规定

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列施工中，属于既有建筑节能改造主要内容的是既有建筑()。【2012】
A．围护结构改造
B．承重结构改造
C．屋面防水层修复
D．外墙裂缝修补

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查既有建筑节能改造主要内容。依据《民用建筑节能条例》第24条，既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。故A选项正确。考点：既有建筑节能的规定

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲施工企业委托乙为其购买强度等级为35MPa的水泥，乙没有买到该强度等级的水泥，但是根据自己的判断购买了强度等级为45MPa的水泥。关于这一行为后果的说法，正确的是()。【2012】
A．甲应当买下水泥
B．甲有权拒绝收下水泥，并索回预付给乙的水泥款项
C．甲与乙共同拥有水泥的所有权
D．甲与乙共同分摊购买水泥的费用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。考点：无权代理人订立的合同

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列情形符合注册建造师申请条件的是()。【2012】
A．甲因执业活动违法受到刑事处罚，2年前刑罚已执行完毕
B．乙患有精神疾病，经鉴定为限制行为能力人
C．丙因犯故意伤害罪被判刑，尚在缓刑期间
D．丁60周岁

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查注册建造师申请条件。依据《注册建造师管理规定》第15条规定，申请人不予注册的情形包括：(1)不具有完全民事行为能力的；(2)申请在两个或者两个以上单位注册的；(3)未达到注册建造师继续教育要求的；(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；(6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；(7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；(10)年龄超过65周岁的；(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。根据(1)，则B选项不正确；根据(4)，则C选项不正确；根据(5)，则A选项不正确；根据(6)，D选项中丁仅60周岁，符合注册建造师申请条件，D选项为正确选项。考点：不予注册和注册证书的失效、注销。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某银行与某投资商签订了担保合同，双方当事人没有约定保证方式，此时应按照（）。
A．一般保证承担保证责任
B．连带责任保证承担保证责任
C．部分连带责任保证承担保证责任
D．由双方认定的第三方确定保证责任

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：保证方式分为一般保证和连带保证责任两种方式，当事人对保证方式没有约定，则按连带责任保证承担保证责任，故为B。考点：保证方式。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 招标人应当自收到评标报告之日起（）公示中标候选人，公示期不得少于（）。
A．3日内，3日
B．2日内，2日
C．2工作日内，2工作日
D．3工作日内，3工作日

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：招标人应当自收到评标报告之日起3日内，公示中标候选人，公示期不得少于3日。考点：中标的法定要求。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业在混凝土搅拌场所私设排污口，将废水直接排沟，致使村里的十几亩水稻受损严重。有权作出行政罚款的主管部门是（ ）。【2014】
A．该村的村民委员会
B．建设行政主管部门
C．环保行政主管部门
D．规划行政主管部门

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：对于水污染，县级以上地方人民政府或环保行政主管部门有权作出行政罚款。考点：发生事故或者其他突发性事件的规定