根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列各项中，可视为具有商业实质的有()。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列各项中，可视为具有商业实质的有()。
A．换入资产的未来现金流量现值与换出资产显著不同
B．换入资产的未来现金流量在风险、时间方面与换出资产显著不同
C．换入资产的未来现金流量在金额方面与换出资产显著不同
D．换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同
E．换入资产与换出资产的预计未来现金流量不同且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是：商业实质的判断。满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：(1)换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。(2)换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。所以，选项A．E不符合题意。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 2×11年5月15日，甲股份有限公司因购买材料而欠乙企业购货款及税款合计为50000000元，由于甲公司无法偿付应付账款，经双方协商同意，甲公司以普通股偿还债务，普通股每股面值为1元，市场价格每股为3元，甲公司以16000000股抵偿该项债务(不考虑相关税费)。乙企业以应收账款提取坏账准备3000000元。假定乙企业将债权转为股权后，长期股权投资按照成本法核算。甲公司应确认的债务重组利得为()。
A．1000000元
B．8000000元
C．6000000元
D．2000000元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是：债务转为资本。甲公司应确认的债务重组利得的金额=50000000-16000000×3=2000000(元)甲公司的会计分录为：借：应付账款——乙企业50000000贷：股本16000000资本公积——股本溢价32000000营业外收入——债务重组利得2000000

(3)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 综合题：甲公司是一家股份有限公司，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。甲公司20×4年、20×5年发生以下业务。（1）20×4年6月初甲公司赊销一批商品给乙公司，该商品的账面成本为2400万元，售价为3000万元（不包含增值税），销售合同约定乙公司应于9月1日前付款。乙公司20×4年下半年发生严重财务困难，至年底无法偿付上述货款，12月31日双方经协商决定进行债务重组，有关条款如下：①首先豁免10万元的债务；②乙公司以其一项对A公司20%的长期股权投资和一项投资性房地产抵偿剩余债务。用于抵债的长期股权投资成本为1500万元，乙公司持有期间采用权益法核算，账面价值等于成本，债务重组日的公允价值为1600万元；用于抵债的投资性房地产账面价值为1600万元（成本为1400万元，公允价值变动为200万元），公允价值为1800万元。③甲、乙公司于20×4年12月31日办理完毕资产转移手续，解除了债权债务关系。（2）甲公司将债务重组获取的投资性房地产当日即出租给B公司，租期三年，每年租金200万元，于每年末支付。甲公司预计此投资性房地产尚可使用年限为30年，预计净残值为0，会计上采用直线法计提折旧。20×5年末该房地产的可收回金额为1600万元。（3）甲公司取得A公司股权投资后能对A公司的生产经营决策产生重大影响。取得投资日，A公司可辨认净资产公允价值为7900万元（等于账面价值）。20×5年上半年A公司实现净利润200万元，其他综合收益增加80万元。（4）20×5年6月28日出于对A公司发展前景的信心，甲公司又以银行存款7000万元从A公司其他股东处取得其55%的股权。7月1日相关股权转移手续办理完毕，甲公司当日即取得对A公司的控制权。增资日，甲公司原持有的A公司股权的公允价值为1900万元，A公司可辨认净资产的公允价值为13000万元。（5）其他资料：甲公司未对该应收货款计提减值准备；甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量；乙公司持有期间对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素。要求：（1）根据资料（1），计算甲公司的债务重组损失，并编制相关会计分录。（2）根据资料（2），判断甲公司20×5年末对投资性房地产是否应计提减值准备，如果不需要计提，请说明理由；如果需要计提，请计算应计提的减值金额，并编制相关会计分录。（3）根据资料（3）、（4），计算甲公司合并报表中应确认的商誉，编制甲公司个别财务报表中20×5年对A公司长期股权投资的会计分录，并简述合并报表中的会计处理原则。

【◆参考答案◆】：（1）甲公司的债务重组损失=3000×（1+17%）-1600-1800=110（万元），相关分录为：借：长期股权投资--A公司（投资成本）1600投资性房地产1800营业外支出--债务重组损失110贷：应收账款3510（2）甲公司应该对此投资性房地产计提减值损失，计提的金额=（1800-1800/30）-1600=140（万元）。借：资产减值损失140贷：投资性房地产减值准备140（3）甲公司合并报表中应确认的商誉=（1900+7000）-13000×75%=-850（万元），即合并报表中应确认负商誉（营业外收入）850万元。甲公司20×5年个别财务报表中的分录为：借：长期股权投资--A公司（损益调整）40贷：投资收益40借：长期股权投资--A公司（其他综合收益）16贷：其他综合收益16借：长期股权投资7000贷：银行存款7000借：长期股权投资1656贷：长期股权投资--A公司（投资成本）1600--A公司（损益调整）40--A公司（其他综合收益）16甲公司合并报表中应将原20%的股权按照增资日的公允价值重新计量，原账面价值与公允价值之间的差额应计入投资收益；应将原20%股权的公允价值与新增55%股权付出对价的公允价值之和作为合并成本，比较合并成本与购买日应享有被购买方可辨认净资产公允价值的份额，计算应确认的商誉金额；对于原20%股权持有期间产生的其他综合收益应转为合并当期的投资收益，由于被投资单位重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动除外。【Answer】（1）ThedebtrestructuringlossofJiaCompany=3000×（1+17%）-1600-1800=110（tenthousandYuan），therelevantentriesare：Dr：Long-termequityinvestment（costofinvestment）1600Investmentproperty1800Non-businessexpenditure--debtrestructuringloss110Cr：Accountreceivable3510（2）JiaCompanyshouldmakeimpairmentlossastothisinvestmentproperty，theamountthatshouldbemade=（1800-1800/30）-1600=140（tenthousandYuan）Dr：Assetimpairmentloss140Cr：Impairmentprovisionofinvestmentproperty140（3）ThegoodwillthatshouldberecognizedastotheinvestmentpropertybyJiaCompanyinconsolidatedfinancialstatements=（1900+7000）-13000×75%=-850（tenthousandYuan），i.E.8.5millionYuannegativegoodwill（non-busincssincomE.shouldberecognizedinconsolidatedfi-nancialstatement.TheentriesmseparatefinancialstatementsofJiaCompanyof20×5are：Dr：Long-termequityinvestment--ACompany（profitorlossadjustment）40Cr：Investmentincome40Dr：Long-termequityinvestment--（OthercomprehensiveincomE.16Cr：Othercomprehensiveincome16Dr：Long-termequityinvestment7000Cr：Bankdeposit7000Dr：Long-termequityinvestment1656Cr：Long-termequityinvestment--ACompany（Costofinvestment）1656--ACompany（Profitorlessadjustment）40--ACompany（OthercomprehensiveincomE.16TheconsolidatedfinancialstatementsofJiaCompanyshouldremeasuretheoriginal20%equityaccordingtothefairvalueoncapitalincreasingdate，thedifferencebetweentheoriginalcarryingvalueandfairvalueshouldberecordedintoin-vestmentincome；thesumofthefairvalueoftheoriginal20%equityandthefairvalueoftheconsiderationpaidfortheadditional55%equityshouldbetreatedasconsolidationcost，comparetheconsolidationcostandtheshareoffairvalueofidentifiablenetassetsentitledofacquireontheacquisitiondate，calculatetheamountofgoodwillthatshouldberecognized；theothercomprehensiveincomeoforiginal20%equityresultingfromholdingperiodshouldbeconvertedintocurrentperiodinvestmentincomeexceptforthechangeresultingfrominvesteeremeasuringandsettingupnetliabilityornetassetofbenefitplan

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关现金流量表项目的填列，说法正确的有（）
A．企业支付的罚款支出，应在"支付其他与经营活动有关的现金"项目反映
B．支付给在建工程人员的工资，应在"支付给职工以及为职工支付的现金"项目反映
C．债权性投资取得的利息收入和股权性投资取得的现金股利，应在"收回投资收到的现金"项目反映
D．处置子公司及其他营业单位收到的现金净额如为负数，应将该金额填列在"支付其他与投资活动有关的现金"项目中
E．支付的为购建固定资产而发生的借款利息资本化的部分，应在"购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金"项目中反映

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：选项B错误，支付给在建工程人员的工资，应在"购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金"项目反映；选项C错误，债权性投资取得的利息收入和股权性投资取得的现金股利，应在"取得投资收益收到的现金"项目反映；选项E错误，支付的为购建固定资产而发生的借款利息资本化的部分，应在"分配股利、利润或偿付利息支付的现金"项目中反映。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。
A．企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D．企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
E．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算

【◆参考答案◆】：A, D, E

【◆答案解析◆】：选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧;选项C，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业购进设备一台，该设备的入账价值为100万元，预计净残值为5.60万元，预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备第三年应提折旧额为()万元。
A．24
B．14.40
C．20
D．8

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2012年12月31日A专利权的可收回金额为320万元。该无形资产系2010年10月2日购入并交付管理部门使用，入账价值为525万元，预计使用年限为5年。甲公司2012年12月31日A专利权账面价值为()。
A．288.75万元
B．320万元
C．312.60万元
D．694.75万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：『答案解析』2012年12月31日A专利权账面价值=525-525÷5×3/12-525÷5×2=288.75(万元)。2012年12月31日，该无形资产的可收回金额为320万元，高于账面价值288.75万元，不需要计提减值准备

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项关于或有事项会计处理的表述中，不正确的是()
A．因亏损合同预计产生的损失应于合同完成时确认
B．因或有事项产生的潜在义务不应确认为预计负债
C．重组计划对外公告前不应就重组义务确认预计负债
D．对期限较长的预计负债进行计量时应考虑货币时间价值的影响

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：亏损合同，在满足预计负债确认条件时，应当确认预计负债，所以选项A不正确。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列对房地产企业的存货说法，正确的是()。
A．房地产企业建造的商品楼属于存货
B．房地产企业持有以备增值的建筑物属于投资性房地产
C．房地产企业的存货不包括土地使用权
D．房地产企业的开发产品不属于企业的存货

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考察的知识点是：存货的初始计量(综合)。选项B，房地产企业持有以备增值的建筑物属于存货;选项C，房地产企业的存货包括土地使用权;选项D，房地产企业的开发产品属于企业的存货。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于资产减值的说法中，正确的有()。
A．资产组的账面价值通常应当包括已确认负债的账面价值
B．资产的可收回金额低于其账面价值，表明资产发生了减值损失，应当予以确认
C．资产组的可收回金额低于其账面价值的，应当确认相应的减值损失，并将减值损失按照一定的顺序进行分摊
D．在估计资产可收回金额时，只能以单项资产为基础加以确定
E．企业对总部资产只能结合其他相关资产组或者资产组组合进行，一般不能单独进行减值测试

【◆参考答案◆】：B, C, E

【◆答案解析◆】：【答案解析】选项A，资产组的账面价值通常不应当包括已确认负债的账面价值，但如不考虑该负债金额就无法确定资产组可收回金额的除外。选项D，原则上应以单项资产为基础，如果企业难以对新时期资产的可收回金额进行估计的，应当以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。