某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（）万元

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（）万元。
A．1．80
B．2．80
C．3．05
D．5．00

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P164，房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，100×5‰+900×2.5‰+200×1.5‰=3.05万元。【该题针对“房地产中介服务行业管理概述”知识点进行考核】

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 对申请房地产估价师变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
A．5
B．10
C．20
D．30

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 注册房地产估价师有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（）日前，按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
A．10
B．20
C．30
D．60

【◆参考答案◆】：C

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 住房置业担保公司的实有资本以（）为主。
A．政府预算资助
B．资产划拨
C．房地产骨干企业认股
D．社会集资
E．个人集资

【◆参考答案◆】：A, B, C

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（）万元。
A．1．80
B．2．80
C．3．05
D．5．00

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P164，房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，100×5‰+900×2.5‰+200×1.5‰=3.05万元。【该题针对“房地产中介服务行业管理概述”知识点进行考核】

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] “有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P167，“有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的初始、变更、延续注册，逐步实行（）。
A．网上申报
B．网上受理
C．网上审批
D．即时申报、受理和审批
E．直接申报、受理和审批

【◆参考答案◆】：A, B, C

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 按照规定，房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起（）日内，办理备案变更或者注销手续。
A．7
B．15
C．30
D．60

【◆参考答案◆】：C