暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市.企业清算.司法鉴定以外的房地产估价活动。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市.企业清算.司法鉴定以外的房地产估价活动。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P174，暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定.城市房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是（）。
A．机构名称要求
B．法定代表人或者执行合伙人要求
C．专职注册房地产估价师人数要求
D．专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求
E．估价报告质量要求

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] “法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P170，“法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于各资质等级房地产估价机构注册资本或出资额，表述正确的是（）。
A．一级资质有限责任公司的注册资本人民币为200万元以上
B．一级资质合伙企业的出资额人民币为120万元以上
C．二级资质有限责任公司的注册资本人民币为100万元以上
D．二级资质合伙企业的出资额人民币为60万元以上
E．三级资质有限责任公司的注册资本人民币为30万元以上，合伙企业的出资额人民币50万元以上

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：参见教材P171，三级资质有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上。所以E选项不正确。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币（）万元以上，合伙企业的出资额人民币（）万元以上。
A．10060
B．200120
C．300180
D．500240

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于住房置业担保概念，说法正确的（）。
A．住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充
B．除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
C．它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为
D．它未规定保证方式和反担保方式
E．住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。
A．1000
B．5000
C．10000
D．30000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P182，注册房地产估价师违反《注册房地产估价师管理办法》规定，未办理变更注册仍执业的，由县级以上地方人民政府地产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处5000元以下的罚款。 【该题针对"房地产估价师执业资格制度"知识点进行考核】

(9)【◆题库问题◆】：[多选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

【◆参考答案◆】：B, C

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价师可以评估自己、亲属及其他有利害关系人的房地产价格。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确