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所属分类：建筑工程
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(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建设项目招标的说法，正确的是（ ）。
A．施工单项合同估算价在50万元人民币以上的项目必须进行招标
B．使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目可以不进行招标
C．采用特定的专利或者专有技术的项目必须进行招标
D．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标
A．施工单项合同估算价在50万元人民币以上的项目必须进行招标
B．使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目可以不进行招标
C．采用特定的专利或者专有技术的项目必须进行招标
D．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目必须进行招标
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：必须进行招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
(2)【◆题库问题◆】：[多选] 建筑施工企业的下列行为中，应作为不良行为记入其信用档案的有（ ）。
A．甲公司与建设单位经常发生合同履约纠纷
B．乙公司中标后不与建设单位签订合同，受到行政处罚
C．丙公司将承包的工程转包给他人被责令停业整顿
D．丁公司允许包工头以自己的名义承包工程，被吊销了营业执照
A．甲公司与建设单位经常发生合同履约纠纷
B．乙公司中标后不与建设单位签订合同，受到行政处罚
C．丙公司将承包的工程转包给他人被责令停业整顿
D．丁公司允许包工头以自己的名义承包工程，被吊销了营业执照
【◆参考答案◆】：B C D
【◆答案解析◆】：承包人与建设单位发生合同履约纠纷是难免的，只要双方依法解决，不能作为不良行为记录记入其信用档案，故A选项错误。本题只有B．C．D选项属于不良行为记录（有处理结果的不良行为），应记入乙、丙、丁公司的信用档案。考点：注册建造师不良行为记录的认定标准。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 属于定作人的义务的是（ ）。
A．按照合同约定完成承揽工作的义务
B．材料检验的义务
C．接受监督检查和妥善保管工作成果等的义务
D．支付报酬的义务
A．按照合同约定完成承揽工作的义务
B．材料检验的义务
C．接受监督检查和妥善保管工作成果等的义务
D．支付报酬的义务
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：ABC是承揽人的义务。考点：承揽合同当事人的权利义务
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于抵押权说法错误的是（）。
A．债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物
B．抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保
C．所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
D．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
A．债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物
B．抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保
C．所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
D．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。考点：抵押权。
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。考点：保证合同。
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，错误的是（）。
A．需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证
B．有保证工程质量和安全的具体措施
C．工程所需的消防设计按规定审核合格
D．建设投资已经落实
A．需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证
B．有保证工程质量和安全的具体措施
C．工程所需的消防设计按规定审核合格
D．建设投资已经落实
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：施工许可证的法定批准条件《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（5）有保证工程质量和安全的具体措施;（6）建设资金已经落实；（7）法律、行政法规规定的其他条件。考点：施工许可证的法定批准条件。
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于融资租赁合同的说法，正确的是（）
A．承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
B．出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
C．承租人破产的，租赁物属于破产财产
D．出租人应当履行承租人占有租赁物间的维修义务
A．承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
B．出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
C．承租人破产的，租赁物属于破产财产
D．出租人应当履行承租人占有租赁物间的维修义务
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务；出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利；承租人破产的，租赁物不属于破产财产；承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列法律中，属于行政法的是（）
A．《公司法》
B．《建筑法》
C．《合同法》
D．《治安管理处罚法》
A．《公司法》
B．《建筑法》
C．《合同法》
D．《治安管理处罚法》
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：合同法属于民法。
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 两家施工企业协商后同事参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是（）。
A．徇私舞弊罪
B．玩忽职守罪
C．串通投标罪
D．重大责任事故罪
A．徇私舞弊罪
B．玩忽职守罪
C．串通投标罪
D．重大责任事故罪
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：投标人相互协商投标，属于串通投标罪。
(10)【◆题库问题◆】：[单选] 发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予（ ）
A．民事责任
B．行政处罚
C．行政处分
D．刑事责任
A．民事责任
B．行政处罚
C．行政处分
D．刑事责任
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。考点：有关质量违法行为应承担的法律责任
