房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）
A．开发商
B．国家
C．业主委员会
D．业主大会

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 房屋共有具有以下特征（）
A．主体有两个或两个以上
B．客体是同一项房产
C．对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体
D．对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用做学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：()
A．可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家
B．将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关批准报国务院备案
C．可以出租，无须任何批准程序和租金分配
D．此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租

【◆参考答案◆】：A

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）
A．20％以上
B．30％以上
C．40％以上
D．50％以上

【◆参考答案◆】：B

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 《土地管理法》的立法目的包括（）
A．保护耕地
B．维护土地的社会主义公有制
C．合理利用土地
D．促进社会经济可持续发展
E．保护、开发土地资源

【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 拆迁人对被拆迁人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助，称为（）
A．过渡费
B．临时补助费
C．安置费
D．补偿金

【◆参考答案◆】：A

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是（）
A．自愿
B．独立
C．公正
D．及时

【◆参考答案◆】：A

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?
A．无偿赠与给甲企业
B．因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C．将土地使用权出租给乙公司
D．与丙企业的土地使用权进行置换

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件（）
A．按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书
B．按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15％以上
C．乙企业受让这块土地后，使用年限为30年
D．乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途

【◆参考答案◆】：A, C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 《农村土地承包法》规定的林地承包经营期限为（）
A．30年
B．30～50年
C．30～70年
D．50～70年

【◆参考答案◆】：C