企业以经营租赁方式租入再转租的土地使用权和计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产。（　　）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业以经营租赁方式租入再转租的土地使用权和计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：企业租来之后然后再转租的土地所有权不属于企业故而不属于本企业的一项投资，计划出租但尚未出租的是还没有发生的事情是不属于投资性房地产的。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于资产组的认定，下列说法正确的是（）。
A．认定资产组的关键在于能否独立产生利润
B．资产组的认定应考虑企业管理层管理生产经营活动的方式
C．在不同的会计期间，资产组应分别认定
D．只要是某企业的资产，则任意两个或两个以上的资产都可以组成企业的资产组

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 选项A说法错误，应当以资产组产生的主要现金流入（而非利润）是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据； 选项B说法正确，资产组的认定，应当考虑企业管理层管理生产经营活动的方式； 选项C说法错误，资产组一经确定后，在各个会计期间应当保持一致，不得随意变更； 选项D说法错误，资产组是由创造现金流入相关的资产组成的，并不是企业任意资产之间的组合； 综上，本题应选B。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 2011年1月1日，维维公司以银行存款9 000万元购入一项无形资产。该项无形资产的预计使用年限为10年，采用直线法按月摊销。维维公司于每年末对无形资产进行减值测试；假定原预计使用年限保持不变。2012年和2013年末，维维公司预计该项无形资产的可收回金额分别为6 000万元和5 334万元。假定不考虑其他因素，维维公司该项无形资产2014年7月1日的账面价值为（　　）万元。
A．4 875
B．5 950
C．6 069
D．9 000

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：至2012年末计提减值准备前该项无形资产的账面价值＝9 000－9 000/10×2＝7 200（万元），减值1 200万元；2013年该项无形资产摊销额＝6 000/8＝750（万元）。至2013年末该项无形资产的账面价值＝6 000－750＝5 250（万元），与可收回金额5 334万元比较，未减值。因此，2013年末该无形资产的账面价值为5 250万元。　　2014年该项无形资产应摊销额＝5 250/7＝750（万元），2014年1～6月份应摊销金额375万元。因此，至2014年7月1日，该项无形资产的账面价值＝5 250－375＝4 875（万元）。　　注意：如题目问的是2014年7月1日的账面余额，则应为9 000万元。 综上所述，故而选A

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值时，租赁才被认定为融资租赁。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 2011年3月2日，甲公司以账面价值为350万元的厂房和150万元的专利权，换入乙公司账面价值为300万元在建房屋和100万元的长期股权投资，不涉及补价。上述资产的公允价值均无法获得。不考虑其他因素，甲公司换入在建房屋的入账价值为（　　）万元。
A．280
B．375
C．350
D．300

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：甲公司换入在建房屋的入账价值=（350+150）×300/（300+100）=375（万元）。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司系增值税一般纳税人，2015年8月31日以不含增值税的价格的100万元售出2009年购入的一台生产用机床，增值税销项税额为17万元，该机床原价为200万元（不含增值税），已计提折旧120万元，已计提减值30万元，不考虑其他因素，甲公司处置该机床的利得为（）万元。
A．3
B．20
C．33
D．50

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：甲公司处置该机床利得=100-（200-120-30）=50（万元）。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项收入中，不属于工业企业的其他业务收入的是（）。
A．出售固定资产取得的净收益
B．企业处置投资性房地产取得的收入
C．企业销售原材料取得的收入
D．出租无形资产所取得的收入

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】： 选项A不属于，出售固定资产取得的净收益计入营业外收入，不属于其他业务收入核算的内容； 选项BCD属于。 综上，本题应选A

(8)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 分别计算A．B．D．E设备应分摊的资产组的减值损失并编制资产组计提减值准备的会计分录。英明公司于2015年1月1日以1800万元的价格收购了菁华公司80%的股权，在发生该交易之前，英明公司与菁华公司不存在任何关联方关系。购买日，菁华公司可辨认净资产的公允价值为1600万元。假定菁华公司的所有资产被认定为一个资产组，而且菁华公司的所有可辨认净资产均未发生资产减值迹象，未进行过减值测试。2015年年末该资产组的可收回金额为1150万元，可辨认净资产的账面价值为1400万元。假定菁华公司2015年年末可辨认净资产包括一项固定资产和无形资产，其账面价值分别为800万元和600万元，并按照账面价值比例分摊减值损失。要求：（1）计算合并财务报表中包含完全商誉的可辨认净资产的账面价值。（2）计算资产组（菁华公司）的减值损失并确认每一项资产的减值损失金额。（3）编制相应资产减值的会计分录。（答案中金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数）

【◆参考答案◆】：A设备应分摊的资产组的减值损失=（900-192）×885/（885+1 170+270+600）=214.22（万元）；B设备应分摊的资产组的减值损失=（900-192）×1 170/（885+1 170+270+600）=283.20（万元）；D设备应分摊的资产组的减值损失=（900-192）×270/（885+1 170+270+600）=65.35（万元）；E设备应分摊的资产组的减值损失=（900-192）×600/（885+1 170+270+600）=145.23（万元）。会计分录：借：资产减值损失 900 贷：固定资产减值准备——A设备 214.22 ——B设备 283.20 ——C设备 192 ——D设备 65.35 ——E设备 145.23

【◆答案解析◆】： 分摊资产减值损失，应当按照相关资产组中其他各项资产的账面价值所占比重进行分摊。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 2013年3月5日，甲公司承建一项工程，合同约定的工期为18个月，合同总收入为300万元，预计总成本为250万元。甲公司采用完工百分比法确认收入，完工百分比按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。至2013年末已确认收入140万元，已收到工程款150万元。至2014年6月30日，该工程累计实际发生的成本为200万元，预计至工程完工还将发生成本50万元，剩余工程款将于项目完工时收到。2014年1—6月份，甲公司应确认的收入总额为（　　）万元。
A．90
B．100
C．150
D．160

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 至2014年6月30日，工程累计完工进度=200/（200+50）×100%=80%，累计确认收入=300×80%=240（万元），至2013年末已确认收入140万元，所以2014年1—6月份，甲公司应确认的收入总额=240-140=100（万元）。选项B正确。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于会计估计及其变更的表述中，正确的是（）。
A．会计估计应以最近可利用的信息或资料为基础
B．对结果不确定的交易或事项进行会计估计会削弱会计信息的可靠性
C．会计估计变更应根据不同情况采用追溯重述或追溯调整法进行处理
D．某项变更难以区分为会计政策变更和会计估计变更的，应作为会计政策变更处理

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】： 选项A表述正确； 选项B表述错误，会计估计变更不会削弱会计信息的可靠性； 选项C表述错误，会计估计变更应采用未来适用法； 选项D表述错误，某项变更难以区分为会计政策变更和会计估计变更的，应该作为会计估计变更处理。 综上，本题应选A