不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师之延续、变更注册，省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
A．5
B．10
C．30
D．40

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于申请三级房地产估价机构资质的条件，表述正确的是（）。
A．机构名称有"房地产估价"字样
B．合伙企业的出资额人民币50万元以上
C．法定代表人或执行合伙人必须是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D．有5名以上专职注册房地产估价师
E．在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万m2以上或者土地面积3万m2以上

【◆参考答案◆】：A, C, E

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的初始、变更、延续注册，逐步实行（）。
A．网上申报
B．网上受理
C．网上审批
D．即时申报、受理和审批
E．直接申报、受理和审批

【◆参考答案◆】：A, B, C

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。
A．自然人
B．政府
C．政府房地产管理部门
D．房地产估价师个人

【◆参考答案◆】：D

(6)【◆题库问题◆】：[单选] （）为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。
A．住房和城乡建设部
B．人力资源和社会保障部
C．省级政府建设主管部门
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：参见教材P186，中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。【该题针对“房地产经纪人员职业资格制度”知识点进行考核】

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备的条件包括（）。
A．具有完全民事行为能力
B．有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件
C．收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力
D．不能足额交纳购房首付款
E．已订立合法有效的住房购销合同

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] “从事房地产估价活动的时间要求”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P167，“从事房地产估价活动的时间要求”，是房地产估价机构各资质等级的相应标准。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起（）日内作出决定。
A．5
B．7
C．20
D．30

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《房地产估价机构管理办法》第十二条规定：申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价师准予延续注册的，注册有效期延续5年。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确