借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　）。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B．所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C．申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E．具有当地常住户口或有效居留身份

【◆参考答案◆】：B,C,D,E

【◆答案解析◆】：除B．C．D．E四个选项外，申请个人商用房贷款还须具备如下条件：①申请数额、期限和币种合理；②申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑；③与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；④必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；⑤提供经贷款银行认可的有效担保；⑥当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；⑦贷款银行规定的其他条件。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列（　）属于整存整取的特点。
A．本金可全部提前支取，不可部分提前支取
B．长期闲置资金
C．利息与期满结清时支取
D．取息日未到不得提前支取利息

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：长期闲置资金属于整存整取的特点。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 结构性理财产品的主要风险不包括（　）。
A．挂钩标的物的价格波动
B．信用风险
C．收益风险
D．本金风险

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：结构性理财产品由于跟一定标的物挂钩，且资金留存在银行，一般收益较高，但风险也较大。结构性理财产品的主要风险包括：挂钩标的物的价格波动、本金风险、收益风险、流动性风险。

(4)【◆题库问题◆】：[单选]（　　）是指借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失的贷款。
A．损失类贷款
B．可疑类贷款
C．次级类贷款
D．关注类贷款

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 可疑类贷款的定义。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 中国银行业营销人员从职责分为（　）。
A．客户服务人员
B．营销决策人员
C．客户管理经理
D．营销主管人员
E．营销管理经理

【◆参考答案◆】：A,C,E

【◆答案解析◆】：中国银行业营销人员从职责分为：营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 关于同业拆借，叙述不正确的是（　　）。
A．拆借双方仅限于商业银行
B．拆人资金只能用于发放流动资金贷款
C．隔夜拆借一般不需要抵押
D．拆借利率由中央银行预先规定

【◆参考答案◆】：A,B,D

【◆答案解析◆】：同业拆借是银行及其他金融机构之间进行短期的资金借贷，拆入资金用来满足暂时临时性周转资金的不足。拆借利率随资金供求的变化而变化。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 由期货交易所统一制定的、规定买方有权在将来某一时间以特定价格买入或者卖出约定标的物的标准化合约是(　　)。
A．远期合约
B．期货合约
C．期权合约
D．即期合约

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：由期货交易所统一制定的、规定买方有权在将来某一时间以特定价格买人或者卖出约定标的物的标准化合约是期权合约。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 反映拟建项目拥有的智力情况，表明拟建项目的人力资本存量的为（　　）
A．人力资源自然结构
B．人力资源业务或工种结构
C．人力资源专业技能结构
D．人力资源文化结构

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：人力资源文化结构是以受教育程度来考察的人力资源组合情况，它反映拟建项目拥有的智力情况，表明拟建项目的人力资本存量。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列不属于银行风险监管指标的监测评价的原则的是（　　）。
A．准确性原则
B．法人并表原则
C．有效性原则
D．可比性原则

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：银行风险监管指标的监测评价的原则是准确性原则、可比性原则、及时性原则、持续性原则、法人并表原则、保密性原则。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 商业银行在组合风险限额管理中确定资本分配的权重时，不需要考虑的因素是（　　）。
A．组合在战略层面的重要性
B．过去的组合集中情况
C．资本收益率
D．经济前景

【◆参考答案◆】：C