下列各项中，减征或免征契税的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，减征或免征契税的有（）。
A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的
B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
C．国家机关承受房屋用于办公
D．纳税人承受荒山用于工业园的开发建设

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：选项D：纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据土地增值税法律制度的规定，某内资房地产开发公司在计算土地增值税的扣除项目金额时，允许单独扣除的税金是（）。
A．营业税
B．契税
C．城市维护建设税
D．印花税

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：纳税人在取得土地使用权时缴纳的契税，已经计入取得土地使用权所支付的金额，不得单独扣除。房地产开发企业在转让时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许再单独扣除；其他纳税人缴纳的印花税允许单独扣除。因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 城镇土地使用税的纳税义务人是使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，包括（）。
A．外商投资企业和外国企业在华机构
B．事业单位和社会团体
C．个体工商户
D．个人

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的纳税人。城镇土地使用税的纳税义务人包括外商投资企业和外国企业在华机构、事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位，个体工商户及个人也是城镇土地使用税的纳税人。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 2013年6月，某社会团体占用耕地新建办公楼，实际占用的耕地面积为8000平方米，当地耕地占用税适用税额为10元／平方米；另占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施，实际占用的耕地面积为10000平方米，当地耕地占用税适用税额为6元／平方米。该社会团体应缴纳耕地占用税（）元。
A．14000
B．7000
C．80000
D．48000

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：建设直接为农业生产服务的生产设施占用规定的农用地的，不征收耕地占用税。该社会团体应缴纳耕地占用税=8000×10=80000（元）。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司奖励对本单位有突出贡献的工程师王某住宅一套，税务机关参照市场价格核定该住宅价值为60万元；王某随后以80万元的价格将该住宅出售给李某。已知当地契税适用税率为4%，则王某就上述事项应当缴纳的契税为（）万元。
A．0.8
B．2.4
C．3.2
D．5.6

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属转移，应由获奖人缴纳契税，税务机关参照房屋买卖的市场价格核定其契税计税依据；将房屋出售，应由承受方李某缴纳契税。因此，王某就本题所述事项应当缴纳的契税=60×4%=2.4（万元）。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 在计算土地增值税时，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。
A．3%
B．5%
C．7%
D．10%

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的扣除项目。不能提供金融机构证明时，开发费用按取得土地使用权支付的金额和开发成本之和的10%以内扣除。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列土地中，不属于城镇土地使用税征税范围的是（）。
A．城市土地
B．县城土地
C．农村土地
D．建制镇土地

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。不包括农村土地。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据耕地占用税法律制度的规定，下列各项中，可以按照当地的适用税额标准减半征收耕地占用税的是（）。
A．供电部门占用耕地新建变电站
B．农村居民经批准在户口所在地按照规定标准占用耕地新建自用住宅
C．市政部门占用耕地新建自来水厂
D．国家机关占用耕地新建办公楼

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：农村居民经批准在户口所在地按照规定标准占用耕地，建设自用住宅，可以按照当地的适用税额标准减半征收耕地占用税。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，属于城镇土地使用税减免项目的有（）。
A．对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税
B．对供电部门的输电线路用地、变电站用地，免征城镇土地使用税
C．供热企业暂免征收城镇土地使用税
D．盐场的生产厂房用地，免征城镇土地使用税

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税税收优惠。对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地，应照章征收城镇土地使用税。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列对城镇土地使用税的纳税人的表述中正确的有（）。
A．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
B．拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
C．土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
D．城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的纳税人。题目中四个选项均符合城镇土地使用税纳税人的规定。