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所属分类:房地产基本制度与政策题库
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【◆参考答案◆】:A, B, C, E
(2)【◆题库问题◆】:[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定,房地产估价师申请人有下列情形()之一的,不予注册。
A.不具有完全民事行为能力
B.自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止未满5年的
C.申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业
D.年龄超过65周岁
E.不是现职公务员
A.不具有完全民事行为能力
B.自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止未满5年的
C.申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业
D.年龄超过65周岁
E.不是现职公务员
【◆参考答案◆】:A, C, D
(3)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产估价师可以评估自己、亲属及其他有利害关系人的房地产价格。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(4)【◆题库问题◆】:[多选] 担保公司的实有资本以()为主。
A.银行贷款
B.房地产等不动产
C.政府预算资助
D.资产划拨
E.房地产骨干企业认股
A.银行贷款
B.房地产等不动产
C.政府预算资助
D.资产划拨
E.房地产骨干企业认股
【◆参考答案◆】:C, D, E
(5)【◆题库问题◆】:[单选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题
【◆参考答案◆】:D
(6)【◆题库问题◆】:[单选] 房地产估价师执业资格注册,是由《城市房地产管理法》设定的()项目。
A.行政备案
B.行政许可
C.行政处罚
D.行政复议
A.行政备案
B.行政许可
C.行政处罚
D.行政复议
【◆参考答案◆】:B
(7)【◆题库问题◆】:[单选] 二级及二级以下房地产估价机构资质由()审批。
A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C.省级人民政府
D.省级房地产行政主管部门
A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C.省级人民政府
D.省级房地产行政主管部门
【◆参考答案◆】:D
(8)【◆题库问题◆】:[单选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题
【◆参考答案◆】:C
(9)【◆题库问题◆】:[多选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题
【◆参考答案◆】:B, C
(10)【◆题库问题◆】:[多选] 原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》,对房地产中介服务收费共分为()几类。
A.房地产咨询收费
B.房地产交易收费
C.房地产估价收费
D.房地产经纪收费
E.房地产抵押收费
A.房地产咨询收费
B.房地产交易收费
C.房地产估价收费
D.房地产经纪收费
E.房地产抵押收费
【◆参考答案◆】:A, C, D