投资性房地产属于企业的非货币性资产。（　　）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 投资性房地产属于企业的非货币性资产。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：货币性资产，是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定金额收取的资产，投资性房地产不符合该定义，所以不属于货币性资产。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于政府补助的定义及特征，下列说法不正确的是（ ）。
A．政府补助就是政府对企业的经济支持
B．政府对企业的经济支持就是政府补助
C．无偿性和直接取得资产是政府补助的两个特征
D．政府补助通常附有一定的使用条件

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：根据政府补助准则的规定，政府补助是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。 政府补助准则规范的政府补助主要有无偿性和直接取得资产两个特征，此外，政府补助通常附有一定的使用条件，即要求取得政府补助的企业按照规定的用途使用补助资金或资产，选项ACD正确； 政府对企业的经济支持并非都属于政府补助，B项错误。故选B。

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额应确认为投资收益。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司用房屋换取乙公司的专利，甲公司的房屋符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司房屋账面原价为120万元，已提折旧20万元，公允价值110万元，乙公司专利账面价值10万元，无公允价值，甲公司另向乙公司支付10万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费，该交换具有商业实质，下列会计处理中正确的有（　　）。
A．甲公司换入的专利的入账价值为120万元
B．乙公司确认营业外收入110万元
C．甲公司确认营业外收入10万元
D．甲公司换入的专利的入账价值为100万元

【◆参考答案◆】： A B

【◆答案解析◆】：甲公司应确认其他业务收入110万元，其他业务成本100万元，不能确认营业外收入，选项C不正确；甲公司换入专利的入账价值=110+10=120（万元），选项D错误，选项A正确；乙公司应确认营业外收入=（110+10）-10=110（万元），选项B正确。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年1月1日A公司购入B公司30%的股份，能够对B公司的生产经营活动产生重大影响，B公司当年实现的净利润为5000万元，因持有的可供出售金融资产公允价值的变动计入其他综合收益的金额为1000万元，除净损益、其他综合收益以及利润分配以外的所有者权益其他变动为350万元。假定A公司和B公司采用的会计政策、会计期间相同，投资时B公司有关资产的公允价值与其账面价值相同，无其他内部交易。则A公司当年对该项长期股权投资的下列处理中，表述不正确的是（　　）。
A．不应确认资本公积的金额
B．应增加长期股权投资的账面价值为1905万元
C．应确认其他综合收益300万元
D．应确认投资收益1500万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题中应确认的投资收益=3000×30%=900（万元），应确认的其他综合收益的金额=600×30%=180（万元），应确认资本公积的金额=200×30%=60（万元），应调增长期股权投资的账面价值=900+180+60=1140（万元）。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 义达公司为非房地产开发企业，2013年1月1日支付50000万元购入一宗土地使用权，使用年限为50年，在该土地上出包建造自用办公楼，2014年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本为30000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，义达公司下列有关会计处理不正确的是（ ）。
A．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
B．土地使用权应单独作为无形资产核算
C．无形资产在2013年、2014年不需摊销
D．2011年土地使用权摊销为1 000万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据准则规定，对应摊销金额进行摊销。本题中的无形资产使用年限是50年，是有限的无形资产，所以要计提摊销。本题让选错误的。综上所述，故而选C

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于企业发行可转换公司债券会计处理的表述中，正确的有()。
A．将负债成份确认为应付债券
B．将权益成份确认为其他权益工具
C．按债券面值计量负债成份初始确认金额
D．按公允价值计量负债成份初始确认金额

【◆参考答案◆】： A B D

【◆答案解析◆】：企业发行的可转换公司债券，应当在初始确认时将其包含的负债成份和权益成份进行分拆，将负债成份确认为应付债券，将权益成份确认为其他权益工具。负债成份的初始确认金额为其公允价值，即将负债成份的未来现金流量进行折现后的金额。

(8)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制2016年的有关会计分录。2010年1月1日，A公司董事会批准研发某项新产品专利技术，有关资料如下：(1)2010年1月1日，A公司从B公司购入一套X软件，专门用于该研发项目；A公司支付该软件产品价款134万元，合同规定，由B公司派出专业人员进行该软件的安装调试并提供相关咨询服务，为此，A公司需另支付相关专业服务费用及测试费16万元，2010年1月5日，该软件达到预定用途，相关款项于当日全部支付。A公司对X软件采用直线法摊销，预计该新产品专利技术项目将于2012年底研发成功，假定研发成功后，X软件无其他用途，且不能转让或出售，预计净残值为零。(2)2010年，A公司该研发项目共发生材料费用50万元，工资费用200万元，均属于研究阶段支出，工资费用已用银行存款支付。(3)2011年初，研究阶段结束，进入开发阶段，该项目研发成功在技术上已具有可行性，A公司管理层明确表示将继续为该项目提供足够的资源支持，该新产品专利技术研发成功后，将立即投产，假设开发阶段发生的支出全部可以资本化，为此，A公司于2011年1月1日向银行专门借款1 000万元，期限3年，年利率12％，每年年底付息。(4)2011年，该研发项目共发生材料费用300万元，工资费用230万元，工资费用已用银行存款支付。(5)2012年，该研发项目共发生材料费用200万元，工资费用100万元，工资费用已用银行存款支付。(6)2012年6月，该研发项目已基本研发成功，A公司在申请专利时发生登记注册登记费、律师费等相关费用15万元，7月1日该项专利技术达到预定用途，A公司从即日起将其用于产品生产。(7)2012年7月，A公司将X软件报废。(8)预计该新产品专利技术的使用寿命为10年，该专利的法律保护期限为20年，A公司对其采用直线法摊销。(9)假定不考虑相关税费及专门借款闲置资金的利息收入或投资收益。要求：(1)编制2010年的有关会计分录；(2)编制2011年的有关会计分录；(3)编制2012年的有关会计分录。（答案中的金额以万元为单位）

【◆参考答案◆】：借：研发支出——资本化支出 385　　 贷：累计摊销 25　　　　 原材料 200　　　　 应付职工薪酬 100　　　　 应付利息 60借：应付职工薪酬 100　　 贷：银行存款 100借：无形资产——专利技术 1 100　　 贷：研发支出——资本化支出 1 085　　　　 银行存款 152016年7月：借：营业外支出 25　　 累计摊销 125　　 贷：无形资产——X软件 1502016年末：借：财务费用 60　　 贷：应付利息 60借：应付利息 120　　 贷：银行存款 120借：制造费用 55　　 贷：累计摊销 55

【◆答案解析◆】： 使用寿命有限的无形资产，应以成本减去累计摊销额和累计减值损失后的余额进行后续计量。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列项目中，不属于让渡资产使用权取得收入的有()。
A．利息收入
B．包装物销售收入
C．无形资产使用费收入
D．材料销售收入

【◆参考答案◆】： B D

【◆答案解析◆】：本题考核让渡资产使用权收入的确认。选项BD属于商品销售收入。综上所述，故而选BD

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 用于出售的材料等，通常以其所生产的商品的售价作为其可变现净值的计算基础。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 用于出售的材料等，通常以材料本身的市场价格（而非生产的商品的售价）作为其可变现净值的计算基础。 因此，本题表述错误。 【提个醒】用于生产产品的材料存货，通常以其生产的产成品的估计售价作为其可变现净值的计算基础。（若产成品存在合同价格，则以其产成品的合同价格为基础。）