下列有关抵押人的说法正确的是（）

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关抵押人的说法正确的是（）
A．抵押人不能转让抵押物
B．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
C．抵押权不因抵押物的消灭而消灭
D．债务履行期限届满前，抵押物归债权人所有

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《物权法》第一百七十四条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。但若没有保险金、赔偿金或者补偿金的，抵押权消灭。第一百八十六条规定抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《专利法》，下列属于专利法保护对象的有（）。
A．发明
B．计算机软件
C．实用新型
D．商品商标
E．外观设计

【◆参考答案◆】：A, C, E

【◆答案解析◆】：专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工企业安全生产的资质要素主要体现为（）指标。
A．注册资本
B．技术装备
C．专业技术人员
D．企业效益
E．职工学历水平

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。故A．B．C为正确选项。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间。下列说法正确的是（）。
A．丙的保证方式为一般保证
B．保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
C．若甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任
D．若甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任
E．乙将其债务转让，必须取得丙的书面同意，否则丙不再承担保证责任

【◆参考答案◆】：C, E

【◆答案解析◆】：根据《担保法》第19条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；第22条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；第23条规定，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任；《担保法》第26条规定：在合同约定的保证期间和自主债务履行期届满之日起六个月内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任；另外，根据第25条和第26条的规定，保证期间属于除斥期间，不是诉讼时效。故C．E为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 建设法律既包括专门的建设领域的法律，也包括与建设活动相关的其他法律。其中应当由全国人民代表大会制定的法律是（）。
A．《合同法》
B．《建筑法》
C．《招标投标法》
D．《物权法》
E．《城市房地产管理法》

【◆参考答案◆】：A, B, D

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 以下事项中，不属于行政强制执行决定书中必须载明的事项是（）。
A．强制执行的理由和依据
B．当事人的姓名或者名称地址
C．当事人依法享有的陈述权和申辩权
D．行政机关的名称印章和日期

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据我国《行政强制法》第37条规定："强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：（1）当事人的姓名或者名称地址；（2）强制执行的理由和依据；（3）强制执行的方式和时间；（4）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（5）行政机关的名称印章和日期"。A．B．D选项均属于行政强制执行决定书中必须载明的法定事项。而对于"当事人依法享有的陈述权和申辩权"，则是行政机关在作出强制执行决定之前，书面催告当事人时所必需载明的事项之一。故C为正确选项。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 甲为某公司的法定代表人，某日与材料商乙签订了一份采购合同。按照公司章程的规定，甲已经超越了其法人对其代表权限的限制，但是，乙却不知情，则该合同（）。
A．无效
B．有效
C．部分有效
D．效力待定

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 以下案件中，不属于中级人民法院管辖的第一审行政案件是（）。
A．对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的案件
B．确认发明专利权的案件、海关处理的案件
C．本辖区内重大复杂的案件
D．因不动产提起的行政诉讼案件

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：我国《行政诉讼法》第14条规定："中级人民法院管辖下列第一审行政案件：（1）确认发明专利权的案件、海关处理的案件；（2）对国务院各部门或者省、自治区、直辖市人民政府所作的具体行政行为提起诉讼的案件；（3）本辖区内重大复杂的案件。"本题A．B．C项均属于中级人民法院管辖的第一审行政案件。因不动产提起的行政诉讼，依法应由不动产所在地人民法院管辖，但并非一定是由中级人民法院作一审。故D为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列情形导致要约失效的有（）
A．A ．拒绝要约的通知到达要约人
B．B ．要约人依法撤销要约
C．C ．要约人依法撤回要约
D．D ．承诺期限届满，受要约人未焦宾承承诺
E．E ．受要约人对要约的内容住级实质性变更

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

【◆答案解析◆】：《 合同法》 第20 条规定：有下列情形之一的，要约失效。1 ．拒绝要约的通知到达要约人；2 ．要约人依法撤销要约；3 ．承诺期限届满，受要约人未焦出承诺；4 ．受要约人对要约的内容焦止实质性变更。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是()。
A．省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
B．国务院建设主管部门
C．中国建筑业协会建造师分会
D．国务院发展和改革委员会

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核的是一级建造师的注册的受理与审批。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国务院建设主管部门审批；涉及铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业的，国务院建设主管部门应当将全部申报材料送同级有关部门审核。符合条件的，由国务院建设主管部门核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》，并核定执业印章编号。